stanovi Beograd cukarica hitno (98 oglasa)

Tržišni pregled - Cukarica, Beograd

Prosečna cena

237.308 €

Medijana: 197.000 €

Prosečna površina

82,2 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosečna cena / m²

2.888 €/m²

Medijana: 2.806 €/m²

Raspon cena

78.000 – 1.300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Čukarici, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Žarkovo, Cerak i dr..

Najjeftinije: 1.882 €/m² Najskuplje: 3.921 €/m²

Banovo Brdo 3.403 €/m² +81% · 28 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.403 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 28 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 321.237 € i površinom oko 95,9 m².

Žarkovo 2.673 €/m² +42% · 24 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.673 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 204.180 € i površinom oko 78,7 m².

Cerak 2.714 €/m² +44% · 9 ogl.

Cerak ima prosečno 2.714 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 230.111 € i površinom oko 82,8 m².

Sremčica 1.882 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.882 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 123.528 € i površinom oko 67,5 m².

Železnik 2.345 €/m² +25% · 5 ogl.

Železnik ima prosečno 2.345 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 124.474 € i površinom oko 56,8 m².

Golf Naselje 3.921 €/m² +108% · 4 ogl.

Golf Naselje ima prosečno 3.921 €/m² - 108% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 374.750 € i površinom oko 99,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 197.000 € (prosek 237.308 €) i medijanu od 2.806 €/m² (prosek 2.888 €/m²) - jeftinije od Niš (2.237 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	197.000 €	2.806 €	2.888 €	98
Novi Sad	138.000 €	2.744 € -2%	2.737 €	1.690
Niš	124.500 €	2.237 € -20%	2.221 €	627
Pančevo	146.359 €	2.223 € -21%	2.130 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -27%	1.998 €	25

Za stan (Čukarici, Beogradu) trenutno imamo 98 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 237.308 €, prosečna površina 82,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.888 €/m². Raspon cena kreće se od 78.000 – 1.300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 98 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Čukarici, Beogradu je 40% oglasa za stan (39 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 69.071 €).

Sniženih oglasa

40%

39/98

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

69.071 €

Raspodela po cenama

U Čukarici, Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 29 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Čukarici, Beogradu je 70 – 100 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 25 ogl. · 26%

70 – 100 m² 26 ogl. · 27%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Čukarici, Beogradu najviše je dvosoban stan (33% ponude, prosečno 3.011 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 4.004 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.627 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosek 3.011 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.014 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 2.746 €/m²), troiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.722 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosek 2.697 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 3.704 €/m²).

Jednosoban stan 4.004 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 2.627 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 3.011 €/m² · 30 ogl. · 33%

Dvoiposoban stan 3.014 €/m² · 8 ogl. · 9%

Trosoban stan 2.746 €/m² · 16 ogl. · 17%

Troiposoban stan 2.722 €/m² · 11 ogl. · 12%

Četverosoban stan 2.697 €/m² · 19 ogl. · 21%

Petosoban stan 3.704 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Čukarici, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (70%), Terasa (69%), Lift (41%), Parking mesto (39%), Novogradnja (39%), Garaža (29%).

Uknjiženo 69 od 98 ogl. · 70%

Terasa 68 od 98 ogl. · 69%

Lift 40 od 98 ogl. · 41%

Parking mesto 38 od 98 ogl. · 39%

Novogradnja 38 od 98 ogl. · 39%

Garaža 28 od 98 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Čukarici, Beogradu

Koliko košta stan u Čukarici, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Čukarici, Beogradu iznosi 237.308 € (medijana 197.000 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 78.000 do 1.300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Čukarici, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Čukarici, Beogradu iznosi oko 2.888 €/m², a medijana 2.806 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.296 do 4.504 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Čukarici, Beogradu?

Trenutno je aktivno 98 oglasa za stan u Čukarici, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Čukarici, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 82,2 m² (medijana 73,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Banovo Brdo (28 oglasa, prosečno 3.403 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.403 €/m²), Žarkovo (2.673 €/m²), Cerak (2.714 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Čukarici, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 40% (39 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 69.071 €.