stanovi Beograd centar izdavanje u poslednjih 10 dana (165 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.709 € /mes.

Medijana: 1.495 €/mes.

Prosečna površina

105,3 m²

Medijana: 90,5 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

150 – 5.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Kalenić, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 32 €/m²

Centar 16 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Centar ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.380 €/mes. i površinom oko 89,0 m².

Kalenić 20 €/m² +25% · 5 ogl.

Kalenić ima prosečno 20 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.330 €/mes. i površinom oko 117,6 m².

Beograd Na Vodi 32 €/m² +100% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 32 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.025 €/mes. i površinom oko 67,8 m².

Dorćol 21 €/m² +31% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 21 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.100 €/mes. i površinom oko 53,8 m².

Vracar 18 €/m² +13% · 4 ogl.

Vracar ima prosečno 18 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.913 €/mes. i površinom oko 105,0 m².

Senjak 24 €/m² +50% · 3 ogl.

Senjak ima prosečno 24 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.833 €/mes. i površinom oko 161,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.495 €/mes. (prosek 1.709 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.495 € /mes.	16 €	17 €	165
Novi Sad	550 € /mes.	10 € -38%	11 €	123
Niš	500 € /mes.	9 € -44%	9 €	376
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -50%	8 €	11

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 165 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.709 €/mesečno, prosečna površina 105,3 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 5.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 165 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 493 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

493 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (44%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (13%), 700 – 1.000 €/mes. (21%), 1.000 – 1.500 €/mes. (20%), iznad 1.500 €/mes. (44%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 13 ogl. · 13%

700 – 1.000 €/mes. 21 ogl. · 21%

1.000 – 1.500 €/mes. 20 ogl. · 20%

iznad 1.500 €/mes. 44 ogl. · 44%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (22% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (22%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 22 ogl. · 22%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (32% ponude, prosečno 15 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 22 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 18 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 19 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 16 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 17 €/m²), četverosoban stan (30 oglasa, prosek 15 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 14 €/m²).

Jednosoban stan 22 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 18 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 19 €/m² · 23 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 16 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 17 €/m² · 20 ogl. · 21%

Troiposoban stan 17 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 15 €/m² · 30 ogl. · 32%

Petosoban stan 14 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Lift (70%), Garaža (30%), Novogradnja (26%), Parking mesto (16%), Uknjiženo (14%).

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%

Lift 70 od 100 ogl. · 70%

Garaža 30 od 100 ogl. · 30%

Novogradnja 26 od 100 ogl. · 26%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Uknjiženo 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.709 €/mesečno (medijana 1.495 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150 do 5.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 51 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 165 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 105,3 m² (medijana 90,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 369,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (12 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (16 €/m²), Kalenić (20 €/m²), Beograd Na Vodi (32 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 493 €/mesečno.