Trosoban stan, Beograd – Obrenovac (mesto) | Izdavanje · 75m² · 350€
, Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd, Srbija
350€ /mesečno
4 €/m²
IZDAVANJE! Trosoban stan 75m², III sprat, Topolice, Obrenovac - 350€
Tip
Stan
Površina
75 m²
Struktura
3.0
Grejanje
Centralno
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3.0
- Cena
- 350€ /mesečno
- Površina
- 75 m² (4 €/m²)
- Sprat
- 3
- Grejanje
- Centralno
- Terasa
- Da
- Parking
- Da
- Nameštenost
- Namešten
- Ažuriran
- 26.09.2026
- ID
- 1508466
Opis
Izdaje se prostran i funkcionalan stan površine 75m², smešten na III spratu stambene zgrade u naselju Topolice. Stan je po strukturi dupleks i odlikuje se veoma dobrim rasporedom prostorija, što ga čini pogodnim za porodični život.
U donjem nivou se nalaze: ulazni hodnik, prostran dnevni boravak sa trpezarijom, kuhinja, toalet i lođa. Gornji nivo obuhvata: 3 spavaće sobe, kupatilo i zatvorenu terasu.
Stan se izdaje namešten, poseduje centralno gradsko grejanje, PVC stolariju i klima uredjaj. Na podovima su parket i pločice, a u stanu su dostupni interent i kablovska.
Ispred zgrade se nalazi slobodan parking prostor, kao i prodavnica, dok su osnovna škola i autobusko stajalište udaljeni oko 500m, što dodatno doprinosi praktičnosti lokacije.
Stan predstavlja odličan izbor za porodicu kojoj je potreban komforan prostor sa tri spavaće sobe, dobrim rasporedom i svim osnovnim sadržajima za svakodnevni život.
• Cena mesečnog zakupa je 350 € + depozit u visini jedne mesečne kirije
• Agencijska provizija 50% od prve ugovorene mesečne zakupnine!
Više informacija na tel. 060 5757... Prikaži broj
Ozbiljnost, predanost poslu, kao i visok stepen profesionalizma ističu agenciju Kvadrat na tržištu nekretnina kao veoma sigurnog i pouzdanog partnera svakoj porodici, pojedincu ili preduzeću koje se opredeli da prodaje, kupuje ili iznajmi nekretninu.
Prepustite brigu pronalaženja željene nekretnine našem iskusnom timu licenciranih agenata, uz obezbeđenu pravn
Tržišna analiza - Obrenovac (Mesto), Obrenovac, Beograd
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 1.500 € · -77% (ispod medijane)
Medijana: 17 €/m² · -71% (ispod medijane)
Prosečna cena
1.726 € /mes.
Medijana: 1.500 €/mes.
Prosečna površina
102,7 m²
Medijana: 86,0 m²
Prosečna cena / m²
17 €/m²
Medijana: 17 €/m²
Raspon cena
450 – 5.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Obrenovac (mesto)u, Obrenovcu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Beograd Na Vodi, Kalenić i dr..
Hram ima prosečno 23 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.960 €/mes. i površinom oko 130,0 m².
Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.960 €/mes. i površinom oko 87,4 m².
Kalenić ima prosečno 21 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.770 €/mes. i površinom oko 132,2 m².
Dorćol ima prosečno 18 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.600 €/mes. i površinom oko 95,2 m².
Blok 65 ima prosečno 18 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.630 €/mes. i površinom oko 94,0 m².
Centar ima prosečno 21 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.140 €/mes. i površinom oko 67,3 m².
Poređenje gradova
Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.500 €/mes. (prosek 1.726 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 1.500 € /mes. | 17 € | 17 € | 789 |
| Novi Sad | 600 € /mes. | 11 € -35% | 11 € | 157 |
| Kragujevac | 375 € /mes. | 9 € -47% | 9 € | 16 |
| Niš | 360 € /mes. | 7 € -59% | 8 € | 592 |
Za stan (Obrenovac (mesto)u, Obrenovcu, Beogradu) trenutno imamo 789 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.726 €/mesečno, prosečna površina 102,7 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 450 – 5.000 €/mesečno.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Obrenovac (mesto)u, Obrenovcu, Beogradu (ukupno 789 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, izdavanje.
U Obrenovac (mesto)u, Obrenovcu, Beogradu je 3% oglasa za stan (3 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 400 €/mes.).
Sniženih oglasa
3%
3/99
Pros. sniženje
15%
Pros. iznos
400 €
U Obrenovac (mesto)u, Obrenovcu, Beogradu najviše oglasa (49%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (23%), 1.000 – 1.500 €/mes. (18%), iznad 1.500 €/mes. (49%).
Najčešća kvadratura u Obrenovac (mesto)u, Obrenovcu, Beogradu je 100 – 150 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (11%).
U Obrenovac (mesto)u, Obrenovcu, Beogradu najviše je trosoban stan (33% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 32 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosek 18 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 17 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (11 oglasa, prosek 15 €/m²).
Među oglasima za stan u Obrenovac (mesto)u, Obrenovcu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Lift (79%), Uknjiženo (70%), Garaža (55%), Parking mesto (43%).
Česta pitanja o nekretninama u Obrenovac (mesto)u, Obrenovcu, Beogradu
Oglas košta 350 €/mesečno - ispod proseka tržišta (80%). Prosečna cena sličnih oglasa je 1.726 €/mesečno, a medijana 1.500 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 450 do 5.000 €/mesečno.
Cena po m² iznosi 5 €/m² - ispod proseka tržišta (71%). Prosek za stan u Obrenovac (mesto)u, Obrenovcu, Beogradu je oko 17 €/m², medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 45 €/m².
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Obrenovac (mesto)u, Obrenovcu, Beogradu iznosi 1.726 €/mesečno (medijana 1.500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 450 do 5.000 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Obrenovac (mesto)u, Obrenovcu, Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 45 €/m².
Trenutno je aktivno 789 oglasa za stan u Obrenovac (mesto)u, Obrenovcu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 102,7 m² (medijana 86,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Kontakt info
- Agencija
-
Agencija Kvadrat Obrenovac
- Reg. posrednika br.
- 482
- Kontakt osoba
- Maja Stević
- Telefon 1
- + 381(0)69 141 9... Prikaži broj
- Adresa
- Vojvode Mišića br. 192 – I sprat
- Obrenovac , Srbija
Slične nekretnine
IZDAVANJE!!! Trosoban stan 83m², II sprat, Obrenovac - 320€
- 320€/mesečno 83 m2
IZDAVANJE!!! Dvosoban stan 68 m², Pr, Obrenovac - 400 € (POLUNAMEŠTEN)
- 400€/mesečno 68 m2
IZDAVANJE! Dvoiposoban stan 63 m², II sprat, Obrenovac - 400€
- 400€/mesečno 63 m2
Konforan stan u novogradnji, Surčin
- 650€/mesečno 57 m2
IZDAVANJE! PROSTRAN DUPLEX STAN U ŠIREM CENTRU OBRENOVCA, 110 m², III sprat +
- 650€/mesečno 110 m2