stanovi Beograd centar do 50 kvadrata (153 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

132.957 €

Medijana: 129.500 €

Prosečna površina

37,6 m²

Medijana: 39,5 m²

Prosečna cena / m²

3.581 €/m²

Medijana: 3.743 €/m²

Raspon cena

40.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Centar, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.485 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 27 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 27 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.244 € i površinom oko 36,9 m².

Centar 4.588 €/m² +148% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 4.588 €/m² - 148% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 193.088 € i površinom oko 41,6 m².

Beograd Na Vodi 5.485 €/m² +196% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.485 €/m² - 196% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 192.963 € i površinom oko 35,3 m².

Blok 67A, A Blok 5.319 €/m² +188% · 3 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 5.319 €/m² - 188% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 207.333 € i površinom oko 39,3 m².

Vračar (Centar) 4.974 €/m² +169% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.974 €/m² - 169% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 198.000 € i površinom oko 39,0 m².

Autokomanda 4.053 €/m² +119% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.053 €/m² - 119% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 145.330 € i površinom oko 35,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 129.500 € (prosek 132.957 €) i medijanu od 3.743 €/m² (prosek 3.581 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.838 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	129.500 €	3.743 €	3.581 €	153
Novi Sad	151.200 €	2.838 € -24%	2.835 €	1.700
Pančevo	146.359 €	2.223 € -41%	2.132 €	51
Niš	137.965 €	2.111 € -44%	2.131 €	631
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -47%	1.991 €	23

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 153 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 132.957 €, prosečna površina 37,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.581 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 153 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.580 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

8.580 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (39%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (13%).

do 100.000 € 39 ogl. · 39%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (75% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (25%), 30 – 50 m² (75%).

do 30 m² 25 ogl. · 25%

30 – 50 m² 75 ogl. · 75%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (43% ponude, prosečno 3.216 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 5.059 €/m²), jednosoban stan (31 oglasa, prosek 3.488 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 4.034 €/m²), dvosoban stan (43 oglasa, prosek 3.216 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.214 €/m²).

Garsonjera 5.059 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednosoban stan 3.488 €/m² · 31 ogl. · 31%

Jednoiposoban stan 4.034 €/m² · 14 ogl. · 14%

Dvosoban stan 3.216 €/m² · 43 ogl. · 43%

Dvoiposoban stan 3.214 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (54%), Terasa (42%), Lift (34%), Parking mesto (30%), Novogradnja (8%), Garaža (7%).

Uknjiženo 54 od 100 ogl. · 54%

Terasa 42 od 100 ogl. · 42%

Lift 34 od 100 ogl. · 34%

Parking mesto 30 od 100 ogl. · 30%

Novogradnja 8 od 100 ogl. · 8%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 132.957 € (medijana 129.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.581 €/m², a medijana 3.743 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.052 do 7.079 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 153 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 37,6 m² (medijana 39,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (27 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Centar (4.588 €/m²), Beograd Na Vodi (5.485 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 8.580 €.