stanovi Beograd 80000 do 90000 (50 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

85.275 €

Medijana: 85.000 €

Prosečna površina

40,4 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

2.253 €/m²

Medijana: 2.082 €/m²

Raspon cena

80.000 – 90.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Mirijevo, Rakovica i dr..

Najjeftinije: 1.514 €/m² Najskuplje: 2.982 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +22% · 7 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.043 € i površinom oko 45,4 m².

Mirijevo 2.360 €/m² +56% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.360 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 86.608 € i površinom oko 37,3 m².

Rakovica 2.532 €/m² +67% · 3 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.532 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.333 € i površinom oko 35,7 m².

Boleč 1.514 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Boleč ima prosečno 1.514 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.945 € i površinom oko 56,3 m².

Vidikovac 2.982 €/m² +97% · 2 ogl.

Vidikovac ima prosečno 2.982 €/m² - 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.750 € i površinom oko 29,5 m².

Žarkovo 2.484 €/m² +64% · 2 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.484 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.500 € i površinom oko 34,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 85.000 € (prosek 85.275 €) i medijanu od 2.082 €/m² (prosek 2.253 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.784 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	180.000 €	2.784 € +34%	2.784 €	1.693
Pančevo	147.267 €	2.229 € +7%	2.151 €	50
Niš	146.250 €	2.133 € +2%	2.258 €	646
Beograd trenutni	85.000 €	2.082 €	2.253 €	50
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -3%	2.008 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 50 aktivnih oglasa. Na osnovu 50 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 85.275 €, prosečna površina 40,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.253 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 90.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 50 oglasa od ukupno 50 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 12% oglasa za stan (6 od 50 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 4.978 €).

Sniženih oglasa

12%

6/50

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

4.978 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (74% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (74%), 50 – 70 m² (14%).

do 30 m² 6 ogl. · 12%

30 – 50 m² 37 ogl. · 74%

50 – 70 m² 7 ogl. · 14%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (51% ponude, prosečno 2.207 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (10 oglasa, prosek 2.632 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.195 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 2.207 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 1.494 €/m²).

Jednosoban stan 2.632 €/m² · 10 ogl. · 21%

Jednoiposoban stan 2.195 €/m² · 10 ogl. · 21%

Dvosoban stan 2.207 €/m² · 24 ogl. · 51%

Trosoban stan 1.494 €/m² · 3 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (48%), Parking mesto (40%), Uknjiženo (40%), Novogradnja (22%), Lift (14%), Garaža (10%).

Terasa 24 od 50 ogl. · 48%

Parking mesto 20 od 50 ogl. · 40%

Uknjiženo 20 od 50 ogl. · 40%

Novogradnja 11 od 50 ogl. · 22%

Lift 7 od 50 ogl. · 14%

Garaža 5 od 50 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 85.275 € (medijana 85.000 €). Raspon u uzorku od 50 oglasa je od 80.000 do 90.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.253 €/m², a medijana 2.082 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.300 do 4.047 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 50 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 50 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 40,4 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 68,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (7 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Mirijevo (2.360 €/m²), Rakovica (2.532 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 50 oglasa, 12% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 4.978 €.