stanovi Beograd vozdovav (227 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

282.041 €

Medijana: 234.947 €

Prosečna površina

85,4 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

3.361 €/m²

Medijana: 3.333 €/m²

Raspon cena

85.000 – 980.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Autokomanda, Lekino Brdo, Vozdovac i dr..

Najjeftinije: 2.713 €/m² Najskuplje: 3.784 €/m²

Autokomanda 3.634 €/m² +34% · 22 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.634 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 302.146 € i površinom oko 83,6 m².

Lekino Brdo 3.784 €/m² +39% · 18 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.784 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 272.179 € i površinom oko 74,2 m².

Vozdovac 2.713 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Vozdovac ima prosečno 2.713 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 293.744 € i površinom oko 106,9 m².

Voždovačka Crkva 3.408 €/m² +26% · 6 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 3.408 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 258.055 € i površinom oko 75,3 m².

Bulevar Oslobodjenja 3.480 €/m² +28% · 4 ogl.

Bulevar Oslobodjenja ima prosečno 3.480 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 234.250 € i površinom oko 72,0 m².

Fon 3.218 €/m² +19% · 4 ogl.

Fon ima prosečno 3.218 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 547.500 € i površinom oko 180,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 234.947 € (prosek 282.041 €) i medijanu od 3.333 €/m² (prosek 3.361 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	234.947 €	3.333 €	3.361 €	227
Novi Sad	172.350 €	2.804 € -16%	2.760 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € -33%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € -37%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -38%	2.061 €	68

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 227 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 282.041 €, prosečna površina 85,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.361 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 980.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 227 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 37% oglasa za stan (37 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 25.401 €).

Sniženih oglasa

37%

37/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

25.401 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 34 ogl. · 34%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (23% ponude, prosečno 3.631 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.516 €/m²), jednosoban stan (11 oglasa, prosek 3.561 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.262 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 3.134 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 4.225 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 3.088 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosek 3.297 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosek 3.631 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 3.192 €/m²).

Garsonjera 3.516 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 3.561 €/m² · 11 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 3.262 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 3.134 €/m² · 15 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 4.225 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 3.088 €/m² · 21 ogl. · 22%

Troiposoban stan 3.297 €/m² · 9 ogl. · 9%

Četverosoban stan 3.631 €/m² · 22 ogl. · 23%

Petosoban stan 3.192 €/m² · 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (71%), Terasa (70%), Lift (62%), Garaža (46%), Novogradnja (29%), Parking mesto (12%).

Uknjiženo 71 od 100 ogl. · 71%

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Lift 62 od 100 ogl. · 62%

Garaža 46 od 100 ogl. · 46%

Novogradnja 29 od 100 ogl. · 29%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 282.041 € (medijana 234.947 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 85.000 do 980.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.361 €/m², a medijana 3.333 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.483 do 5.915 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 227 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 85,4 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 375,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Autokomanda (22 oglasa, prosečno 3.634 €/m²). Takođe su zastupljeni: Autokomanda (3.634 €/m²), Lekino Brdo (3.784 €/m²), Vozdovac (2.713 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 37% (37 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 25.401 €.