stanova Beograd centar stari grad lift ne prizemlje uknjizen u poslednjih 30 dana (47 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

479.393 €

Medijana: 389.000 €

Prosečna površina

98,2 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosečna cena / m²

5.086 €/m²

Medijana: 5.068 €/m²

Raspon cena

133.000 – 1.390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Stari Grad, Terazije i dr..

Najjeftinije: 5.043 €/m² Najskuplje: 6.856 €/m²

Centar 5.043 €/m² najjeftinije · 18 ogl.

Centar ima prosečno 5.043 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 504.606 € i površinom oko 105,6 m².

Stari Grad 5.168 €/m² +2% · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 5.168 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 532.250 € i površinom oko 118,3 m².

Terazije 5.560 €/m² +10% · 3 ogl.

Terazije ima prosečno 5.560 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 332.000 € i površinom oko 61,7 m².

Knez Mihajlova 6.856 €/m² +36% · 2 ogl.

Knez Mihajlova ima prosečno 6.856 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 479.500 € i površinom oko 70,5 m².

Studentski Trg 6.834 €/m² +36% · 2 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 6.834 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 308.950 € i površinom oko 46,0 m².

Kalemegdan 6.642 €/m² +32% · 2 ogl.

Kalemegdan ima prosečno 6.642 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 660.000 € i površinom oko 110,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 389.000 € (prosek 479.393 €) i medijanu od 5.068 €/m² (prosek 5.086 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	389.000 €	5.068 €	5.086 €	47
Novi Sad	151.500 €	2.804 € -45%	2.787 €	1.669
Pančevo	139.793 €	2.249 € -56%	2.059 €	32
Niš	134.955 €	2.087 € -59%	2.088 €	618
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -61%	1.959 €	24

Za stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 47 aktivnih oglasa. Na osnovu 47 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 479.393 €, prosečna površina 98,2 m², a prosečna cena po m² oko 5.086 €/m². Raspon cena kreće se od 133.000 – 1.390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 47 oglasa od ukupno 47 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 32% oglasa za stan (15 od 47 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 42.207 €).

Sniženih oglasa

32%

15/47

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

42.207 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (38%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 38%

iznad 500.000 € 18 ogl. · 38%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 3 ogl. · 6%

50 – 70 m² 14 ogl. · 30%

70 – 100 m² 10 ogl. · 21%

100 – 150 m² 12 ogl. · 26%

iznad 150 m² 7 ogl. · 15%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je trosoban stan (44% ponude, prosečno 5.565 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 5.819 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 4.599 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 5.565 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 4.773 €/m²).

Jednoiposoban stan 5.819 €/m² · 2 ogl. · 6%

Dvosoban stan 4.599 €/m² · 9 ogl. · 25%

Trosoban stan 5.565 €/m² · 16 ogl. · 44%

Četverosoban stan 4.773 €/m² · 9 ogl. · 25%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (100%), Terasa (64%), Parking mesto (11%).

Lift 47 od 47 ogl. · 100%

Uknjiženo 47 od 47 ogl. · 100%

Terasa 30 od 47 ogl. · 64%

Parking mesto 5 od 47 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 479.393 € (medijana 389.000 €). Raspon u uzorku od 47 oglasa je od 133.000 do 1.390.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 5.086 €/m², a medijana 5.068 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.254 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 47 oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 47 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 98,2 m² (medijana 79,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 241,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (18 oglasa, prosečno 5.043 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.043 €/m²), Stari Grad (5.168 €/m²), Terazije (5.560 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 47 oglasa, 32% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 42.207 €.