Rezultati pretrage: stanova Beograd bez posrednika do 130000 evra (370 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

108.274 €

Medijana: 110.000 €

Prosečna površina

44,7 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

2.706 €/m²

Medijana: 2.530 €/m²

Raspon cena

53.900 – 130.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Karaburma, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.409 €/m² Najskuplje: 3.849 €/m²

Mirijevo 2.213 €/m² +57% · 10 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.213 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 111.889 € i površinom oko 52,1 m².

Karaburma 2.788 €/m² +98% · 6 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.788 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 110.392 € i površinom oko 42,5 m².

Centar 3.849 €/m² +173% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.849 €/m² - 173% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 108.748 € i površinom oko 38,8 m².

Autokomanda 3.535 €/m² +151% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.535 €/m² - 151% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 121.500 € i površinom oko 35,0 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +80% · 3 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 97.827 € i površinom oko 38,7 m².

Zemun Polje 1.409 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 1.409 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 100.500 € i površinom oko 74,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 110.000 € (prosek 108.274 €) i medijanu od 2.530 €/m² (prosek 2.706 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.885 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Niš (2.105 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	165.000 €	2.885 € +14%	2.927 €	1.735
Beograd trenutni	110.000 €	2.530 €	2.706 €	370
Pančevo	139.293 €	2.235 € -12%	2.042 €	32
Niš	133.980 €	2.105 € -17%	2.103 €	652
Kragujevac	129.000 €	2.092 € -17%	2.040 €	68

Za stan (Beograd) trenutno imamo 370 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 108.274 €, prosečna površina 44,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.706 €/m². Raspon cena kreće se od 53.900 – 130.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 370 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beograd je 33% oglasa za stan (33 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 8.397 €).

Sniženih oglasa

33%

33/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

8.397 €

Raspodela po cenama

U Beograd najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (33%), 100.000 – 150.000 € (67%).

do 100.000 € 33 ogl. · 33%

100.000 – 150.000 € 67 ogl. · 67%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (18%), 30 – 50 m² (56%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 18 ogl. · 18%

30 – 50 m² 56 ogl. · 56%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beograd najviše je dvosoban stan (28% ponude, prosečno 2.314 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (8 oglasa, prosek 4.550 €/m²), jednosoban stan (26 oglasa, prosek 3.233 €/m²), jednoiposoban stan (21 oglasa, prosek 2.645 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosek 2.314 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.059 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 1.664 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.503 €/m²).

Garsonjera 4.550 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednosoban stan 3.233 €/m² · 26 ogl. · 26%

Jednoiposoban stan 2.645 €/m² · 21 ogl. · 21%

Dvosoban stan 2.314 €/m² · 28 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 2.059 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 1.664 €/m² · 8 ogl. · 8%

Troiposoban stan 1.503 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Terasa (41%), Lift (36%), Parking mesto (31%), Novogradnja (20%), Garaža (9%).

Uknjiženo 73 od 100 ogl. · 73%

Terasa 41 od 100 ogl. · 41%

Lift 36 od 100 ogl. · 36%

Parking mesto 31 od 100 ogl. · 31%

Novogradnja 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Koliko košta stan u Beograd?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 108.274 € (medijana 110.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 53.900 do 130.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beograd?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 2.706 €/m², a medijana 2.530 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.063 do 8.666 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beograd?

Trenutno je aktivno 370 oglasa za stan u Beograd. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stan u Beograd?

Prosečna površina iznosi 44,7 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (10 oglasa, prosečno 2.213 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.213 €/m²), Karaburma (2.788 €/m²), Centar (3.849 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beograd ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 33% (33 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 8.397 €.

Kako se stan u Beograd upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za stan: Novi Sad (med. 2.885 €/m², prosek 2.927 €/m², 1.735 oglasa), Beograd (med. 2.530 €/m², prosek 2.706 €/m², 370 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.105 €/m², prosek 2.103 €/m², 652 oglasa), Kragujevac (med. 2.092 €/m², prosek 2.040 €/m², 68 oglasa).