stanova Beograd jednosoban jednoiposoban dvosoban dvoiposoban trosoban troiposoban (1.321 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

217.047 €

Medijana: 195.000 €

Prosečna površina

65,9 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

3.383 €/m²

Medijana: 3.323 €/m²

Raspon cena

42.500 – 800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Banovo Brdo, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 2.698 €/m² Najskuplje: 3.563 €/m²

Karaburma 2.698 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.698 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 169.078 € i površinom oko 64,2 m².

Banovo Brdo 3.432 €/m² +27% · 6 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.432 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 197.217 € i površinom oko 66,5 m².

Mirijevo 2.874 €/m² +7% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.874 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 135.033 € i površinom oko 48,5 m².

Lekino Brdo 3.563 €/m² +32% · 4 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.563 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 203.450 € i površinom oko 58,8 m².

Tošin Bunar 3.275 €/m² +21% · 4 ogl.

Tošin Bunar ima prosečno 3.275 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 341.783 € i površinom oko 114,8 m².

Autokomanda 3.370 €/m² +25% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.370 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 129.000 € i površinom oko 38,7 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 195.000 € (prosek 217.047 €) i medijanu od 3.323 €/m² (prosek 3.383 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.714 €/m²) i Niš (2.241 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	195.000 €	3.323 €	3.383 €	1.321
Novi Sad	177.000 €	2.714 € -18%	2.837 €	1.670
Niš	135.000 €	2.241 € -33%	2.310 €	626
Pančevo	140.500 €	2.229 € -33%	2.125 €	47
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -39%	1.990 €	24

Za jednoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 1.321 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 217.047 €, prosečna površina 65,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.383 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.321 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za jednoiposoban stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 26.122 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

26.122 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 25 ogl. · 25%

50 – 70 m² 41 ogl. · 41%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (44% ponude, prosečno 3.212 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosek 3.915 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.368 €/m²), dvosoban stan (35 oglasa, prosek 3.480 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.075 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosek 3.212 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.721 €/m²).

Jednosoban stan 3.915 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 3.368 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 3.480 €/m² · 35 ogl. · 35%

Dvoiposoban stan 3.075 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 3.212 €/m² · 44 ogl. · 44%

Troiposoban stan 3.721 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za jednoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (80%), Terasa (63%), Lift (48%), Parking mesto (23%), Garaža (11%), Novogradnja (2%).

Uknjiženo 80 od 100 ogl. · 80%

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%

Lift 48 od 100 ogl. · 48%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Novogradnja 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta jednoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi 217.047 € (medijana 195.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 42.500 do 800.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.383 €/m², a medijana 3.323 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.101 do 6.393 €/m².

Koliko oglasa za jednoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.321 oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 65,9 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za jednoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (9 oglasa, prosečno 2.698 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.698 €/m²), Banovo Brdo (3.432 €/m²), Mirijevo (2.874 €/m²).

Koliko oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 26.122 €.