stanova zvezdara sa terasom (143 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

262.269 €

Medijana: 242.500 €

Prosečna površina

81,1 m²

Medijana: 67,5 m²

Prosečna cena / m²

3.292 €/m²

Medijana: 3.324 €/m²

Raspon cena

83.000 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Mirijevo, Cvetkova Pijaca i dr..

Najjeftinije: 2.404 €/m² Najskuplje: 4.130 €/m²

Zvezdara 3.018 €/m² +26% · 17 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.018 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 243.166 € i površinom oko 82,6 m².

Mirijevo 2.404 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.404 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 177.759 € i površinom oko 78,8 m².

Cvetkova Pijaca 3.336 €/m² +39% · 7 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.336 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 199.957 € i površinom oko 59,7 m².

Vukov Spomenik 4.130 €/m² +72% · 6 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.130 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 394.800 € i površinom oko 95,5 m².

Đeram 3.573 €/m² +49% · 6 ogl.

Đeram ima prosečno 3.573 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 355.000 € i površinom oko 101,7 m².

Crveni Krst 4.086 €/m² +70% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.086 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 386.900 € i površinom oko 95,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 242.500 € (prosek 262.269 €) i medijanu od 3.324 €/m² (prosek 3.292 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	242.500 €	3.324 €	3.292 €	143
Novi Sad	155.530 €	2.907 € -13%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € -29%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -33%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -39%	2.016 €	26

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 143 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 262.269 €, prosečna površina 81,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.292 €/m². Raspon cena kreće se od 83.000 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 143 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 13% oglasa za stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 11.262 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

11.262 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je trosoban stan (33% ponude, prosečno 3.205 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.592 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.259 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 3.242 €/m²), dvoiposoban stan (13 oglasa, prosek 3.465 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosek 3.205 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.323 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 3.308 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 2.956 €/m²).

Jednosoban stan 3.592 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 3.259 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 3.242 €/m² · 15 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 3.465 €/m² · 13 ogl. · 13%

Trosoban stan 3.205 €/m² · 33 ogl. · 33%

Troiposoban stan 4.323 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 3.308 €/m² · 15 ogl. · 15%

Petosoban stan 2.956 €/m² · 10 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (66%), Lift (64%), Novogradnja (43%), Garaža (34%), Parking mesto (23%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 66 od 100 ogl. · 66%

Lift 64 od 100 ogl. · 64%

Novogradnja 43 od 100 ogl. · 43%

Garaža 34 od 100 ogl. · 34%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 262.269 € (medijana 242.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 83.000 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.292 €/m², a medijana 3.324 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.631 do 5.050 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 143 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 81,1 m² (medijana 67,5 m²), sa rasponom od 28,0 do 197,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (17 oglasa, prosečno 3.018 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (3.018 €/m²), Mirijevo (2.404 €/m²), Cvetkova Pijaca (3.336 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 11.262 €.