stanova zvezdara poslednjih 3 dana (69 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

192.790 €

Medijana: 157.500 €

Prosečna površina

65,1 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

3.042 €/m²

Medijana: 3.060 €/m²

Raspon cena

62.000 – 580.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Učiteljsko Naselje, Lion i dr..

Najjeftinije: 2.413 €/m² Najskuplje: 3.593 €/m²

Mirijevo 2.413 €/m² najjeftinije · 20 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.413 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 132.367 € i površinom oko 57,6 m².

Učiteljsko Naselje 3.426 €/m² +42% · 8 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.426 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 133.638 € i površinom oko 38,5 m².

Lion 3.593 €/m² +49% · 5 ogl.

Lion ima prosečno 3.593 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 291.980 € i površinom oko 94,0 m².

Cvetkova Pijaca 3.276 €/m² +36% · 5 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.276 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 172.440 € i površinom oko 52,6 m².

Gradska Bolnica 3.574 €/m² +48% · 4 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 3.574 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 361.500 € i površinom oko 101,8 m².

Konjarnik 2.908 €/m² +21% · 4 ogl.

Konjarnik ima prosečno 2.908 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 204.200 € i površinom oko 70,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 157.500 € (prosek 192.790 €) i medijanu od 3.060 €/m² (prosek 3.042 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.761 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	157.500 €	3.060 €	3.042 €	69
Novi Sad	153.000 €	2.761 € -10%	2.816 €	1.705
Pančevo	146.359 €	2.223 € -27%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -34%	2.016 €	26
Niš	168.500 €	1.877 € -39%	1.850 €	662

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 69 aktivnih oglasa. Na osnovu 69 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 192.790 €, prosečna površina 65,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.042 €/m². Raspon cena kreće se od 62.000 – 580.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 69 oglasa od ukupno 69 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 16% oglasa za stan (11 od 69 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 9.647 €).

Sniženih oglasa

16%

11/69

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

9.647 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 7 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 36%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 30 – 50 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 3 ogl. · 4%

30 – 50 m² 26 ogl. · 38%

50 – 70 m² 21 ogl. · 30%

70 – 100 m² 10 ogl. · 14%

100 – 150 m² 5 ogl. · 7%

iznad 150 m² 4 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je jednoiposoban stan (24% ponude, prosečno 3.194 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.875 €/m²), jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 3.194 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 2.912 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.737 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 3.199 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.997 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 3.101 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 2.766 €/m²).

Jednosoban stan 2.875 €/m² · 3 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 3.194 €/m² · 16 ogl. · 24%

Dvosoban stan 2.912 €/m² · 13 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 2.737 €/m² · 12 ogl. · 18%

Trosoban stan 3.199 €/m² · 13 ogl. · 19%

Troiposoban stan 3.997 €/m² · 2 ogl. · 3%

Četverosoban stan 3.101 €/m² · 3 ogl. · 4%

Petosoban stan 2.766 €/m² · 5 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (70%), Lift (67%), Terasa (61%), Novogradnja (45%), Garaža (33%), Parking mesto (17%).

Uknjiženo 48 od 69 ogl. · 70%

Lift 46 od 69 ogl. · 67%

Terasa 42 od 69 ogl. · 61%

Novogradnja 31 od 69 ogl. · 45%

Garaža 23 od 69 ogl. · 33%

Parking mesto 12 od 69 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 192.790 € (medijana 157.500 €). Raspon u uzorku od 69 oglasa je od 62.000 do 580.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.042 €/m², a medijana 3.060 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.482 do 4.744 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 69 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 69 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 65,1 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (20 oglasa, prosečno 2.413 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.413 €/m²), Učiteljsko Naselje (3.426 €/m²), Lion (3.593 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 69 oglasa, 16% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 9.647 €.