stanova zvezdara kada Beograd (54 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

219.819 €

Medijana: 185.540 €

Prosečna površina

79,1 m²

Medijana: 65,5 m²

Prosečna cena / m²

2.803 €/m²

Medijana: 2.686 €/m²

Raspon cena

30.000 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Đeram, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 2.346 €/m² Najskuplje: 4.024 €/m²

Mirijevo 2.346 €/m² najjeftinije · 22 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.346 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 153.881 € i površinom oko 66,2 m².

Đeram 2.942 €/m² +25% · 6 ogl.

Đeram ima prosečno 2.942 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 370.583 € i površinom oko 135,3 m².

Zvezdara 3.044 €/m² +30% · 5 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.044 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 157.180 € i površinom oko 50,4 m².

Dimitrija Tucovića 4.024 €/m² +72% · 2 ogl.

Dimitrija Tucovića ima prosečno 4.024 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 363.500 € i površinom oko 90,0 m².

Lipov Lad 3.503 €/m² +49% · 2 ogl.

Lipov Lad ima prosečno 3.503 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 310.000 € i površinom oko 88,5 m².

Cvetkova Pijaca 3.433 €/m² +46% · 2 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.433 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 222.250 € i površinom oko 64,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 185.540 € (prosek 219.819 €) i medijanu od 2.686 €/m² (prosek 2.803 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	161.455 €	2.760 € +3%	2.759 €	1.688
Beograd trenutni	185.540 €	2.686 €	2.803 €	54
Pančevo	142.975 €	2.223 € -17%	2.126 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -23%	1.998 €	25
Niš	119.922 €	2.049 € -24%	2.133 €	627

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 54 aktivnih oglasa. Na osnovu 54 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 219.819 €, prosečna površina 79,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.803 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 54 oglasa od ukupno 54 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 22% oglasa za stan (12 od 54 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.813 €).

Sniženih oglasa

22%

12/54

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

8.813 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 5 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 30 – 50 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 15 ogl. · 28%

50 – 70 m² 13 ogl. · 24%

70 – 100 m² 14 ogl. · 26%

100 – 150 m² 5 ogl. · 9%

iznad 150 m² 6 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je dvosoban stan (25% ponude, prosečno 2.815 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.643 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.823 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 2.815 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.554 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 2.722 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.540 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 3.006 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 2.604 €/m²).

Jednosoban stan 2.643 €/m² · 2 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 2.823 €/m² · 6 ogl. · 12%

Dvosoban stan 2.815 €/m² · 13 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 2.554 €/m² · 7 ogl. · 13%

Trosoban stan 2.722 €/m² · 11 ogl. · 21%

Troiposoban stan 3.540 €/m² · 3 ogl. · 6%

Četverosoban stan 3.006 €/m² · 6 ogl. · 12%

Petosoban stan 2.604 €/m² · 4 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (76%), Terasa (74%), Lift (63%), Garaža (43%), Novogradnja (37%), Parking mesto (17%).

Uknjiženo 41 od 54 ogl. · 76%

Terasa 40 od 54 ogl. · 74%

Lift 34 od 54 ogl. · 63%

Garaža 23 od 54 ogl. · 43%

Novogradnja 20 od 54 ogl. · 37%

Parking mesto 9 od 54 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 219.819 € (medijana 185.540 €). Raspon u uzorku od 54 oglasa je od 30.000 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 2.803 €/m², a medijana 2.686 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 750 do 4.567 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 54 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 54 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 79,1 m² (medijana 65,5 m²), sa rasponom od 28,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (22 oglasa, prosečno 2.346 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.346 €/m²), Đeram (2.942 €/m²), Zvezdara (3.044 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 54 oglasa, 22% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 8.813 €.