stanova sa dva ulaza Beograd vracar — 103 oglasa

103 oglasa · pros. 415.945 € · med. 328.500 € · 4.308 €/m² (med. 4.302 €/m²)

Cetvorosoban stan, Kalenić · 161m² · 649.000€ | SveNekretnine

Vračar, Kalenić pijaca - Maksima Gorkog, 161m2

Kalenić, Vračar, Beograd

Vračar, Kalenić pijaca - Maksima Gorkog 4.0, 161m2 (dve terase 18m2), 3/3, EG, telefon, interfon Nesvakidašnji, zanimljiv stan na dva nivoa... više

649.000€ (4 031 €/m²)

4.0 soba
161m²
3/3 spratova

Stan

VRACAR HRAM 79m2 , 4 , 363000e

Hram, Vracar, Beograd

Prodajemo na lepoj lokaciji, 500m od Hrama, salonac na prvom spratu, dvostrane orijentacije. Lako deljiv na dve stambene jedinice, sa dva ulaza,... više

363.000€ (4 594 €/m²)

3 soba
79m²
1.sprat

Dvosoban stan, Crveni Krst · 70m² · 150.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

STAN SA DVORISTEM NA ODLICNOJ LOKACIJI

Crveni Krst, Vracar, Beograd

Prodajemo stan na dva nivoa na odlicnoj lokaciji na Crvenom krstu. Stan ima dva zasebna ulaza, svaki po 35m2. Vrlo funkcionalan, sa pripadajucim... više

150.000€ (2 142 €/m²)

2 soba
70m²
Prizemlje

Stan

Vračar, Slavija - Bulevar oslobođenja

Slavija, Vračar, Beograd

3.0, 85m2 (od čega su 3 terase ukupne površine 10.76m2), 4/6, TA, lift, interfon, internet, ktv, video nadzor, dve ostave, podrum Na jednoj... više

360.000€ (4 235 €/m²)

3.0 soba
85m²
4/6 spratova

Stan

Vračar, Hram Sv. Save - Šumatovačka 61m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

2.0, 61m2, VPR/4, CG, Lux, klima, interfon, internet, ktv, mogućnost zakupa garažnog mesta Čubura je stari, centralni, deo opštine Vračar,... više

305.000€ (5 000 €/m²)

2.0 soba
61m²
vp/4 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, Kursulina, 4.0, 112m2, 410000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 114856, IV/IV, lift, salonski, terasa(2), uknjizen, ulaz mermerni, stara gradnja, tavan, ostava, deljiv, stambena zgrada. **RETKO... više

410.000€ (3 660 €/m²)

4 soba
112m²
4/4 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, Mačvanska, 3.5, 84m2, 389000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 130534, III/, salonski, uknjizen, stara gradnja, podrum, ostava. Prodaje se troiposoban salonac od 84 kvadrata, smesten na jednoj... više

389.000€ (4 630 €/m²)

4 soba
84m²
3.sprat

Stan

Vračar, Centar - Resavska, 182m2

Vračar centar, Vračar, Beograd

Vračar, Centar - Resavska 5.0, 182m2, dve terase 14m2, EG, lift, 3/5, telefon, interfon, podrum, garaža Prodajemo izuzetan salonski petosoban... više

1.250.000€ (6 868 €/m²)

5.0 soba
182m²
3/5 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, Mačvanska , 3.0, 84m2, 430000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 133570, I/IV, salonski, terasa, uknjizen, luks renoviran, stambena zgrada. **Ekskluzivni 3.0 salonac - spoj istorije i moderne... više

430.000€ (5 119 €/m²)

3 soba
84m²
1/4 spratova

Stan

Vračar, Karađorđev park - Nebojšina 73m2

Karađorđev park, Vračar, Beograd

3.5, 73m2 (lođa 2.87m2), 1/6, CG, lift, internet, telefon, klima, ktv, internet, podrum Nebojšina ulica počinje od Hrama Sv. Save odnosno od... više

299.000€ (4 095 €/m²)

3.5 soba
73m²
1/6 spratova

Stan

Vračar, Kalenić pijaca - Sinđelićeva, 58m2

Kalenić, Vračar, Beograd

Vračar, Kalenić pijaca - Sinđelićeva 2.0, 58m2 (terasa 10m2), PR/11, CG, lift U ponudi trostrano orijentisan stan, okrenut ka parku, u zgradi... više

229.000€ (3 948 €/m²)

2.0 soba
58m²
Prizemlje/11 spratova

Stan

Vračar, Hram Sv. Save - Stojana Protića 85m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

3.0, 85m2(dve terase), 3/3, mermoterm, internet, interfon, telefon, ktv Vračar je najmanja beogradska opština koja svojom istorijom, zelenim... više

275.000€ (3 235 €/m²)

3.0 soba
85m²
3/3 spratova

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

415.945 €

Medijana: 328.500 €

Prosečna površina

94,9 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosečna cena / m²

4.308 €/m²

Medijana: 4.302 €/m²

Raspon cena

69.999 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Crveni Krst, Hram Sv. Save i dr..

Najjeftinije: 3.859 €/m² Najskuplje: 4.441 €/m²

Vračar (Centar) 4.137 €/m² +7% · 32 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.137 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 32 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 453.094 € i površinom oko 111,7 m².

Crveni Krst 3.859 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.859 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 239.767 € i površinom oko 61,5 m².

Hram Sv. Save 4.396 €/m² +14% · 10 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.396 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 516.220 € i površinom oko 111,3 m².

Čubura 4.441 €/m² +15% · 8 ogl.

Čubura ima prosečno 4.441 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 298.731 € i površinom oko 67,3 m².

Kalenić 4.128 €/m² +7% · 8 ogl.

Kalenić ima prosečno 4.128 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 489.488 € i površinom oko 116,9 m².

Južni Bulevar 4.246 €/m² +10% · 5 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 4.246 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 300.200 € i površinom oko 70,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 328.500 € (prosek 415.945 €) i medijanu od 4.302 €/m² (prosek 4.308 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.562 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	328.500 €	4.302 €	4.308 €	103
Novi Sad	169.500 €	2.562 € -40%	2.746 €	1.720
Pančevo	139.793 €	2.249 € -48%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.079 € -52%	2.041 €	68
Niš	127.000 €	2.061 € -52%	2.121 €	675

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 103 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 415.945 €, prosečna površina 94,9 m², a prosečna cena po m² oko 4.308 €/m². Raspon cena kreće se od 69.999 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 103 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Vračaru, Beogradu je 28% oglasa za stan (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 25.086 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

25.086 €

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (25%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 25 ogl. · 25%

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 29 ogl. · 29%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 16 ogl. · 16%

U Vračaru, Beogradu najviše je trosoban stan (27% ponude, prosečno 4.084 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 3.767 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 4.058 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 4.666 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 4.200 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.823 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 4.084 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.004 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosek 4.673 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 4.555 €/m²).

Garsonjera 3.767 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 4.058 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 4.666 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 4.200 €/m² · 19 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 3.823 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 4.084 €/m² · 26 ogl. · 27%

Troiposoban stan 4.004 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 4.673 €/m² · 26 ogl. · 27%

Petosoban stan 4.555 €/m² · 8 ogl. · 8%

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (78%), Lift (64%), Terasa (64%), Novogradnja (19%), Garaža (17%), Parking mesto (10%).

Uknjiženo 78 od 100 ogl. · 78%

Lift 64 od 100 ogl. · 64%

Terasa 64 od 100 ogl. · 64%

Novogradnja 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Parking mesto 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 415.945 € (medijana 328.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 69.999 do 1.250.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.308 €/m², a medijana 4.302 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.142 do 7.947 €/m².

Trenutno je aktivno 103 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 94,9 m² (medijana 83,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 277,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (32 oglasa, prosečno 4.137 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.137 €/m²), Crveni Krst (3.859 €/m²), Hram Sv. Save (4.396 €/m²).

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 25.086 €.