stanova sa dva ulaza Beograd do 160000 (262 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

124.435 €

Medijana: 128.500 €

Prosečna površina

52,2 m²

Medijana: 47,5 m²

Prosečna cena / m²

2.632 €/m²

Medijana: 2.471 €/m²

Raspon cena

54.000 – 160.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Karaburma, Rvati i dr..

Najjeftinije: 1.728 €/m² Najskuplje: 3.788 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.728 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.728 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 110.398 € i površinom oko 66,1 m².

Karaburma 2.405 €/m² +39% · 10 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.405 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 144.485 € i površinom oko 61,2 m².

Rvati 1.863 €/m² +8% · 6 ogl.

Rvati ima prosečno 1.863 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 113.072 € i površinom oko 61,3 m².

Učiteljsko Naselje 3.509 €/m² +103% · 4 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.509 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 133.250 € i površinom oko 38,0 m².

Kaluđerica 1.837 €/m² +6% · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.837 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.688 € i površinom oko 70,5 m².

Sarajevska 3.788 €/m² +119% · 3 ogl.

Sarajevska ima prosečno 3.788 €/m² - 119% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 125.000 € i površinom oko 33,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 128.500 € (prosek 124.435 €) i medijanu od 2.471 €/m² (prosek 2.632 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.907 €/m²), a jeftinije od Niš (2.356 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	155.530 €	2.907 € +18%	2.840 €	1.708
Beograd trenutni	128.500 €	2.471 €	2.632 €	262
Niš	146.875 €	2.356 € -5%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -10%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -18%	2.016 €	26

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 262 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 124.435 €, prosečna površina 52,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.632 €/m². Raspon cena kreće se od 54.000 – 160.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 262 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 36% oglasa za stan (36 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.635 €).

Sniženih oglasa

36%

36/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

8.635 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (24%), 100.000 – 150.000 € (56%), 150.000 – 200.000 € (20%).

do 100.000 € 24 ogl. · 24%

100.000 – 150.000 € 56 ogl. · 56%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (45%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 45 ogl. · 45%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (31% ponude, prosečno 2.659 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 3.622 €/m²), jednosoban stan (14 oglasa, prosek 3.867 €/m²), jednoiposoban stan (17 oglasa, prosek 2.720 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosek 2.659 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.114 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 1.963 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.630 €/m²).

Garsonjera 3.622 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 3.867 €/m² · 14 ogl. · 14%

Jednoiposoban stan 2.720 €/m² · 17 ogl. · 18%

Dvosoban stan 2.659 €/m² · 30 ogl. · 31%

Dvoiposoban stan 2.114 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 1.963 €/m² · 21 ogl. · 22%

Troiposoban stan 1.630 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (69%), Terasa (48%), Parking mesto (28%), Lift (25%), Novogradnja (22%), Garaža (9%).

Uknjiženo 69 od 100 ogl. · 69%

Terasa 48 od 100 ogl. · 48%

Parking mesto 28 od 100 ogl. · 28%

Lift 25 od 100 ogl. · 25%

Novogradnja 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 124.435 € (medijana 128.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 54.000 do 160.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.632 €/m², a medijana 2.471 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.196 do 4.818 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 262 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 52,2 m² (medijana 47,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 121,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (14 oglasa, prosečno 1.728 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.728 €/m²), Karaburma (2.405 €/m²), Rvati (1.863 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 36% (36 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 8.635 €.