stanova od 35 kv zvezdara poslednjih 30 dana (165 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

224.842 €

Medijana: 199.000 €

Prosečna površina

72,8 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

3.138 €/m²

Medijana: 3.200 €/m²

Raspon cena

84.000 – 580.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Đeram, Cvetkova Pijaca i dr..

Najjeftinije: 2.516 €/m² Najskuplje: 4.228 €/m²

Mirijevo 2.516 €/m² najjeftinije · 33 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.516 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 33 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 156.316 € i površinom oko 66,2 m².

Đeram 3.498 €/m² +39% · 9 ogl.

Đeram ima prosečno 3.498 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 318.622 € i površinom oko 99,2 m².

Cvetkova Pijaca 3.377 €/m² +34% · 8 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.377 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 199.325 € i površinom oko 58,9 m².

Vukov Spomenik 4.228 €/m² +68% · 6 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.228 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 358.186 € i površinom oko 86,2 m².

Učiteljsko Naselje 3.486 €/m² +39% · 5 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.486 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 177.000 € i površinom oko 50,8 m².

Slavujev Venac 3.492 €/m² +39% · 4 ogl.

Slavujev Venac ima prosečno 3.492 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 263.150 € i površinom oko 76,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 199.000 € (prosek 224.842 €) i medijanu od 3.200 €/m² (prosek 3.138 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.898 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	199.000 €	3.200 €	3.138 €	165
Novi Sad	185.125 €	2.898 € -9%	3.051 €	1.694
Pančevo	147.267 €	2.223 € -31%	2.147 €	51
Niš	126.540 €	2.050 € -36%	2.074 €	640
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -38%	1.991 €	23

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 165 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 224.842 €, prosečna površina 72,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.138 €/m². Raspon cena kreće se od 84.000 – 580.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 165 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 20% oglasa za stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.752 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

10.752 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 25 ogl. · 25%

50 – 70 m² 40 ogl. · 40%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je dvosoban stan (25% ponude, prosečno 2.889 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.029 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.430 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 2.889 €/m²), dvoiposoban stan (19 oglasa, prosek 3.080 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 3.427 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.806 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 3.017 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 2.963 €/m²).

Jednosoban stan 3.029 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 3.430 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 2.889 €/m² · 25 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 3.080 €/m² · 19 ogl. · 19%

Trosoban stan 3.427 €/m² · 24 ogl. · 24%

Troiposoban stan 3.806 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 3.017 €/m² · 13 ogl. · 13%

Petosoban stan 2.963 €/m² · 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Uknjiženo (69%), Lift (68%), Novogradnja (50%), Garaža (40%), Parking mesto (25%).

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Uknjiženo 69 od 100 ogl. · 69%

Lift 68 od 100 ogl. · 68%

Novogradnja 50 od 100 ogl. · 50%

Garaža 40 od 100 ogl. · 40%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 224.842 € (medijana 199.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 84.000 do 580.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.138 €/m², a medijana 3.200 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.482 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 165 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 72,8 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (33 oglasa, prosečno 2.516 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.516 €/m²), Đeram (3.498 €/m²), Cvetkova Pijaca (3.377 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 10.752 €.