stanova Novi Sad sa terasom uknjizen lift ne prizemlje (557 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

261.255 €

Medijana: 218.000 €

Prosečna površina

87,0 m²

Medijana: 72,5 m²

Prosečna cena / m²

3.000 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

86.410 – 1.573.840 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.778 €/m² Najskuplje: 3.283 €/m²

Centar 3.283 €/m² +18% · 25 ogl.

Centar ima prosečno 3.283 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 364.497 € i površinom oko 110,2 m².

Nova Detelinara 2.957 €/m² +6% · 13 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.957 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 166.608 € i površinom oko 57,0 m².

Grbavica 2.778 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.778 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 322.200 € i površinom oko 118,3 m².

Bulevar 2.895 €/m² +4% · 6 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.895 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 261.617 € i površinom oko 91,3 m².

Telep 2.893 €/m² +4% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 2.893 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 277.681 € i površinom oko 94,2 m².

Podbara 2.980 €/m² +7% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 2.980 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 196.056 € i površinom oko 69,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 218.000 € (prosek 261.255 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 3.000 €/m²) - skuplje od Beograd (3.793 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.087 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	205.500 €	3.793 € +26%	3.854 €	1.858
Novi Sad trenutni	218.000 €	3.000 €	3.000 €	557
Pančevo	139.793 €	2.249 € -25%	2.059 €	32
Niš	134.955 €	2.087 € -30%	2.088 €	618
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -33%	1.959 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 557 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 261.255 €, prosečna površina 87,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.000 €/m². Raspon cena kreće se od 86.410 – 1.573.840 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 557 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 43% oglasa za stan (43 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 18.519 €).

Sniženih oglasa

43%

43/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

18.519 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je četverosoban stan (26% ponude, prosečno 3.006 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.244 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 2.959 €/m²), dvoiposoban stan (13 oglasa, prosek 3.042 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 2.925 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.228 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosek 3.006 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 2.808 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.244 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 2.959 €/m² · 20 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 3.042 €/m² · 13 ogl. · 14%

Trosoban stan 2.925 €/m² · 22 ogl. · 24%

Troiposoban stan 3.228 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 3.006 €/m² · 24 ogl. · 26%

Petosoban stan 2.808 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Parking mesto (1%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Parking mesto 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 261.255 € (medijana 218.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 86.410 do 1.573.840 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.000 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.875 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 557 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 87,0 m² (medijana 72,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 352,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (25 oglasa, prosečno 3.283 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.283 €/m²), Nova Detelinara (2.957 €/m²), Grbavica (2.778 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 43% (43 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 18.519 €.