stanova Novi Sad od 50 do 54 kvadrata poslednjih 10 dana (60 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

145.700 €

Medijana: 149.675 €

Prosečna površina

51,8 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

2.813 €/m²

Medijana: 2.922 €/m²

Raspon cena

75.000 – 224.100 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.305 €/m² Najskuplje: 3.160 €/m²

Telep 2.813 €/m² +22% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.813 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 142.856 € i površinom oko 50,8 m².

Centar 3.117 €/m² +35% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 3.117 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 160.995 € i površinom oko 51,5 m².

Bulevar 2.864 €/m² +24% · 6 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.864 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 150.250 € i površinom oko 52,5 m².

Nova Detelinara 2.699 €/m² +17% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.699 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 141.883 € i površinom oko 52,7 m².

Grbavica 3.160 €/m² +37% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.160 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 166.820 € i površinom oko 52,8 m².

Adice 2.305 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Adice ima prosečno 2.305 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.225 € i površinom oko 51,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 149.675 € (prosek 145.700 €) i medijanu od 2.922 €/m² (prosek 2.813 €/m²) - skuplje od Beograd (3.285 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Niš (2.044 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	252.500 €	3.285 € +12%	3.408 €	1.849
Novi Sad trenutni	149.675 €	2.922 €	2.813 €	60
Pančevo	147.267 €	2.223 € -24%	2.148 €	51
Niš	123.803 €	2.044 € -30%	2.046 €	639
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -32%	1.991 €	23

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 60 aktivnih oglasa. Na osnovu 60 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 145.700 €, prosečna površina 51,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.813 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 224.100 €.

Statistika izračunata na osnovu 60 oglasa od ukupno 60 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 20% oglasa za stan (12 od 60 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.048 €).

Sniženih oglasa

20%

12/60

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

10.048 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (48%), 150.000 – 200.000 € (43%), 200.000 – 300.000 € (2%).

do 100.000 € 4 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 48%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 43%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (77% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (77%).

30 – 50 m² 14 ogl. · 23%

50 – 70 m² 46 ogl. · 77%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (48% ponude, prosečno 2.873 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.713 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 2.873 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosek 2.778 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 2.612 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.126 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.713 €/m² · 6 ogl. · 10%

Dvosoban stan 2.873 €/m² · 29 ogl. · 48%

Dvoiposoban stan 2.778 €/m² · 14 ogl. · 23%

Trosoban stan 2.612 €/m² · 8 ogl. · 13%

Troiposoban stan 3.126 €/m² · 3 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Uknjiženo (77%), Lift (67%), Novogradnja (18%), Parking mesto (13%), Garaža (7%).

Terasa 49 od 60 ogl. · 82%

Uknjiženo 46 od 60 ogl. · 77%

Lift 40 od 60 ogl. · 67%

Novogradnja 11 od 60 ogl. · 18%

Parking mesto 8 od 60 ogl. · 13%

Garaža 4 od 60 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 145.700 € (medijana 149.675 €). Raspon u uzorku od 60 oglasa je od 75.000 do 224.100 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.813 €/m², a medijana 2.922 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.388 do 4.150 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 60 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 60 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 51,8 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 54,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (9 oglasa, prosečno 2.813 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.813 €/m²), Centar (3.117 €/m²), Bulevar (2.864 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 60 oglasa, 20% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 10.048 €.