stanova Novi Sad ne potkrovlje od 70 do 74 kvadrata (99 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

192.435 €

Medijana: 191.700 €

Prosečna površina

71,7 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

2.683 €/m²

Medijana: 2.635 €/m²

Raspon cena

103.000 – 292.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Kej i dr..

Najjeftinije: 2.633 €/m² Najskuplje: 3.359 €/m²

Telep 2.633 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Telep ima prosečno 2.633 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 190.340 € i površinom oko 72,4 m².

Centar 3.281 €/m² +25% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 3.281 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 234.956 € i površinom oko 71,6 m².

Kej 3.215 €/m² +22% · 5 ogl.

Kej ima prosečno 3.215 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 228.788 € i površinom oko 71,2 m².

Novo Naselje 2.786 €/m² +6% · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.786 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 202.140 € i površinom oko 72,6 m².

Liman 2 3.359 €/m² +28% · 4 ogl.

Liman 2 ima prosečno 3.359 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 237.863 € i površinom oko 70,8 m².

Bulevar Oslobođenja 2.769 €/m² +5% · 4 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.769 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 197.225 € i površinom oko 71,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 191.700 € (prosek 192.435 €) i medijanu od 2.635 €/m² (prosek 2.683 €/m²) - skuplje od Beograd (3.250 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.175 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	236.773 €	3.250 € +23%	3.439 €	1.856
Novi Sad trenutni	191.700 €	2.635 €	2.683 €	99
Pančevo	147.267 €	2.229 € -15%	2.151 €	50
Niš	129.275 €	2.175 € -17%	2.209 €	646
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -23%	2.008 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 99 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 192.435 €, prosečna površina 71,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.683 €/m². Raspon cena kreće se od 103.000 – 292.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 99 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 17% oglasa za stan (17 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 8.295 €).

Sniženih oglasa

17%

17/99

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

8.295 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (49%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (49%), 200.000 – 300.000 € (35%).

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 49 ogl. · 49%

200.000 – 300.000 € 35 ogl. · 35%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (72% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (72%).

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 71 ogl. · 72%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (56% ponude, prosečno 2.768 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (5 oglasa, prosek 2.788 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.788 €/m²), trosoban stan (55 oglasa, prosek 2.768 €/m²), troiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.445 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 2.563 €/m²).

Dvosoban stan 2.788 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvoiposoban stan 2.788 €/m² · 9 ogl. · 9%

Trosoban stan 2.768 €/m² · 55 ogl. · 56%

Troiposoban stan 2.445 €/m² · 12 ogl. · 12%

Četverosoban stan 2.563 €/m² · 17 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Uknjiženo (68%), Lift (56%), Parking mesto (22%), Novogradnja (13%), Garaža (7%).

Terasa 79 od 99 ogl. · 80%

Uknjiženo 67 od 99 ogl. · 68%

Lift 55 od 99 ogl. · 56%

Parking mesto 22 od 99 ogl. · 22%

Novogradnja 13 od 99 ogl. · 13%

Garaža 7 od 99 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 192.435 € (medijana 191.700 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 103.000 do 292.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.683 €/m², a medijana 2.635 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 4.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 99 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 71,7 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 74,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (14 oglasa, prosečno 2.633 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.633 €/m²), Centar (3.281 €/m²), Kej (3.215 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 8.295 €.