Stanova Novi Sad ne potkrovlje od 70 do 74 kvadrata

99 oglasa · pros. 185.021 € · med. 185.000 € · 2.579 €/m² (med. 2.548 €/m²)

Troiposoban stan, Novi Sad - Detelinara | Prodaja · 72m² · 185.400€

Novi Sad, Nova Detelinara - Uknjižen duplex stan ID#1001229

Detelinara, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Nova Detelinara, ulica Hadži Ruvimova. Uknjižen troiposoban stan na jednoj od najboljih lokacija za život u neposrednoj blizini Novosadskog... više

185.400€ (2 575 €/m²)

3.5 soba
72m²
5.sprat

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Lipov Gaj | Prodaja · 74m² · 160.200€

Stan Novo

Četvorosoban stan NOVI SAD, 160200€

Lipov Gaj, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102720 - Cena 160.200e + 3% agencijska provizija. Na prodaju četvorosoban stan površine 74 m² u modernoj zgradi novije gradnje.... više

160.200€ (2 164 €/m²)

4 soba
74m²
Prizemlje/2 spratova

Troiposoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 71m² · 163.200€

Stan Novo

Troiposoban stan PETROVARADIN, 163200€

Petrovaradin, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102562, cena nekretnine je 163.200e + 3% agencisjke provizije, Novi Sad, Petrovaradin, 71 m2, troiposoban, visoko prizemlje.... više

163.200€ (2 298 €/m²)

3.5 soba
71m²
Prizemlje/3 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 73m² · 210.000€

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 210000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka-1102188 CENA 200.000e + 3% agencijska provizija. Prodaje se POTPUNO RENOVIRAN trosoban stan u neposrednoj blizini O.Š."Ivo... više

210.000€ (2 876 €/m²)

3 soba
73m²
6/10 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 74m² · 160.000€

Stan Novo

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 160000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1100927... CENA 160000 plus agencijska provizija 3%, . Savršena prilika za rekonstrukciju predivnog stana kod Banovine.... više

160.000€ (2 162 €/m²)

2.5 soba
74m²
3/5 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 72m² · 187.200€

Stan Novo

Novi Sad, Nova Detelinara, Kopernikova, 3.0, 72m2, 187200EUR

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 133789, IV/IV, lift, terasa, uknjizen. Na prodaju kompletno namesten trosoban dupleks stan u Kopernikovoj ulici. Sastoji se od... više

187.200€ (2 600 €/m²)

3 soba
72m²
4/4 spratova

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 70m² · 178.350€

Stan Novo

Prodaja luksuznog trosobnog stana Novi Sad – Nova Detelinara | 70m2, parking,

Nova detelinara, Novi Sad

Struktura: Trosoban stan Kvadratura: 70 m2 Lokacija: Nova Detelinara, Novi Sad Stanje: Novogradnja Sprat: V sprat (lift) Grejanje: Gradsko... više

178.350€ (2 547 €/m²)

3.0 soba
70m²
5.sprat

Trosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 73m² · 292.000€

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 292000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102780, cena nekretnine 292.000e + 3% agencijke provizije. Novi Sad, Centar, 73m2, prvi sprat. Nekretnina u strogom... više

292.000€ (4 000 €/m²)

3 soba
73m²
1/6 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Bulevar | Prodaja · 70m² · 179.000€

Stan Novo

Četvorosoban stan NOVI SAD, 179000€

Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102327, cena nekretnine je 179.000 e + 3% agencisjke provizije, Novi Sad, Bulevar, 70 m2, troiposoban, peti sprat.... više

179.000€ (2 557 €/m²)

4 soba
70m²
5/16 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 70m² · 252.350€

Stan Novo

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 252350€

Centar, Novi Sad

Trosoban stan sa spektakularnim pogledom na Dunav i Petrovaradinsku tvrđavu.+++Agencijska oznaka 1096494, Novi Sad, Centar, 70m2, trosoban,... više

252.350€ (3 605 €/m²)

2.5 soba
70m²
4/18 spratova

Troiposoban stan, Novi Sad - Telep | Prodaja · 73m² · 210.000€

Stan Novo

Troiposoban stan NOVI SAD, 210000€

Telep, Novi Sad

Telep, troiposoban , novija zgrada. CENA 210.000 + agencijska provizija od 3%... Agencijska oznaka stana 1102590, Novi Sad, Telep... PRODAJE... više

210.000€ (2 876 €/m²)

3.5 soba
73m²
1/4 spratova

Troiposoban stan, Novi Sad - Klisa | Prodaja · 70m² · 150.000€

Stan Novo

Troiposoban stan NOVI SAD, 150000€

Klisa, Novi Sad

Agencijska oznaka: 1102569 - cena: 150.000e + 3% agencijska provizija. U ponudi je prelep troiposoban stan smešten u mirnom i prijatnom delu... više

150.000€ (2 142 €/m²)

3.5 soba
70m²
1/2 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

185.021 €

Medijana: 185.000 €

Prosečna površina

71,8 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

2.579 €/m²

Medijana: 2.548 €/m²

Raspon cena

103.000 – 292.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 1.996 €/m² Najskuplje: 3.044 €/m²

Centar 3.044 €/m² +53% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 3.044 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 219.705 € i površinom oko 72,3 m².

Telep 2.738 €/m² +37% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.738 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 197.436 € i površinom oko 72,2 m².

Nova Detelinara 2.473 €/m² +24% · 9 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.473 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 176.899 € i površinom oko 71,6 m².

Bulevar Oslobođenja 2.866 €/m² +44% · 6 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.866 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 205.433 € i površinom oko 71,7 m².

Salajka 2.432 €/m² +22% · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 2.432 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 174.538 € i površinom oko 71,6 m².

Adice 1.996 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Adice ima prosečno 1.996 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 144.520 € i površinom oko 72,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 185.000 € (prosek 185.021 €) i medijanu od 2.548 €/m² (prosek 2.579 €/m²) — skuplje od Beograd (3.435 €/m²), a jeftinije od Niš (2.269 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.000 €	3.435 € +35%	3.607 €	1.836
Novi Sad trenutni	185.000 €	2.548 €	2.579 €	99
Niš	124.879 €	2.269 € -11%	2.201 €	688
Pančevo	135.000 €	2.045 € -20%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -22%	1.966 €	89

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 99 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 185.021 €, prosečna površina 71,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.579 €/m². Raspon cena kreće se od 103.000 – 292.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 99 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 21% oglasa za stan (21 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.750 €).

Sniženih oglasa

21%

21/99

Pros. sniženje

Pros. iznos

9.750 €

U Novi Sad najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (44%), 200.000 – 300.000 € (33%).

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 44 ogl. · 44%

200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 33%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 70 – 100 m² (76% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (76%).

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 75 ogl. · 76%

U Novi Sad najviše je trosoban stan (55% ponude, prosečno 2.697 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (3 oglasa, prosek 2.877 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.664 €/m²), trosoban stan (54 oglasa, prosek 2.697 €/m²), troiposoban stan (16 oglasa, prosek 2.321 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosek 2.440 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 1.975 €/m²).

Dvosoban stan 2.877 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvoiposoban stan 2.664 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 2.697 €/m² · 54 ogl. · 55%

Troiposoban stan 2.321 €/m² · 16 ogl. · 16%

Četverosoban stan 2.440 €/m² · 18 ogl. · 18%

Petosoban stan 1.975 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Uknjiženo (76%), Lift (57%), Parking mesto (32%), Novogradnja (12%), Garaža (5%).

Terasa 80 od 99 ogl. · 81%

Uknjiženo 75 od 99 ogl. · 76%

Lift 56 od 99 ogl. · 57%

Parking mesto 32 od 99 ogl. · 32%

Novogradnja 12 od 99 ogl. · 12%

Garaža 5 od 99 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 185.021 €, a medijana 185.000 €. Raspon cena kreće se od 103.000 do 292.000 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.579 €/m², medijana je 2.548 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.471 do 4.000 €/m².

Trenutno imamo 99 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 71,8 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 74,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 99 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 185.021 € (medijana 185.000 €), prosečna površina 71,8 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (15 oglasa, prosečno 3.044 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.044 €/m²), Telep (2.738 €/m²), Nova Detelinara (2.473 €/m²).

Najveći udeo oglasa (44%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (44%), 200.000 – 300.000 € (33%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (55% oglasa, prosečno 2.697 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (3 oglasa, prosek 2.877 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.664 €/m²), trosoban stan (54 oglasa, prosek 2.697 €/m²), troiposoban stan (16 oglasa, prosek 2.321 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosek 2.440 €/m²).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (81% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (76% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (57% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (32% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (12% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 9.750 €.

Centar ima prosečno 3.044 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 219.705 € i površinom oko 72,3 m². Telep ima prosečno 2.738 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 197.436 € i površinom oko 72,2 m². Nova Detelinara ima prosečno 2.473 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 176.899 € i površinom oko 71,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.435 €/m², prosek 3.607 €/m², 1.836 oglasa), Novi Sad (med. 2.548 €/m², prosek 2.579 €/m², 99 oglasa), Niš (med. 2.269 €/m², prosek 2.201 €/m², 688 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa).