stanova Novi Sad lift ne prizemlje (878 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

217.970 €

Medijana: 194.354 €

Prosečna površina

71,0 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

3.122 €/m²

Medijana: 3.143 €/m²

Raspon cena

88.900 – 675.685 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Rotkvarija i dr..

Najjeftinije: 2.392 €/m² Najskuplje: 3.771 €/m²

Centar 3.381 €/m² +41% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 3.381 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 232.198 € i površinom oko 69,0 m².

Telep 2.923 €/m² +22% · 19 ogl.

Telep ima prosečno 2.923 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 213.754 € i površinom oko 74,7 m².

Rotkvarija 3.771 €/m² +58% · 9 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.771 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 323.884 € i površinom oko 86,8 m².

Liman 4 2.898 €/m² +21% · 8 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.898 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 135.243 € i površinom oko 47,1 m².

Petrovaradin 2.392 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.392 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 183.347 € i površinom oko 77,4 m².

Grbavica 3.270 €/m² +37% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.270 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 245.965 € i površinom oko 73,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 194.354 € (prosek 217.970 €) i medijanu od 3.143 €/m² (prosek 3.122 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	242.250 €	3.184 € +1%	3.555 €	1.846
Novi Sad trenutni	194.354 €	3.143 €	3.122 €	878
Pančevo	142.975 €	2.223 € -29%	2.126 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -35%	1.998 €	25
Niš	119.922 €	2.049 € -35%	2.133 €	627

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 878 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 217.970 €, prosečna površina 71,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.122 €/m². Raspon cena kreće se od 88.900 – 675.685 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 878 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 7% oglasa za stan (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 8.747 €).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

8.747 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 31 ogl. · 31%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je četverosoban stan (28% ponude, prosečno 3.048 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 3.694 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.549 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.368 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 3.108 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.214 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 3.045 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.756 €/m²), četverosoban stan (28 oglasa, prosek 3.048 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 3.250 €/m²).

Garsonjera 3.694 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 3.549 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 3.368 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 3.108 €/m² · 27 ogl. · 27%

Dvoiposoban stan 3.214 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 3.045 €/m² · 17 ogl. · 17%

Troiposoban stan 2.756 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 3.048 €/m² · 28 ogl. · 28%

Petosoban stan 3.250 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (94%), Novogradnja (81%), Parking mesto (74%), Garaža (62%), Uknjiženo (32%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 94 od 100 ogl. · 94%

Novogradnja 81 od 100 ogl. · 81%

Parking mesto 74 od 100 ogl. · 74%

Garaža 62 od 100 ogl. · 62%

Uknjiženo 32 od 100 ogl. · 32%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 217.970 € (medijana 194.354 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 88.900 do 675.685 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.122 €/m², a medijana 3.143 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.244 do 4.061 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 878 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 71,0 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 245,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (20 oglasa, prosečno 3.381 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.381 €/m²), Telep (2.923 €/m²), Rotkvarija (3.771 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 8.747 €.