Trosoban stan, Telep · 72m² · 179.450€

Trosoban stan NOVI SAD, 179450€

Tip

Stan

Površina

72 m²

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cena: 179.450€

Površina: 72 m² (2 492 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 4

Terasa: Da

Lift: Da

Ažuriran: 23.10.2026

ID: 1509760

Opis

Agencijska oznaka stana 1101405. Cena stana 179.450 eu +3% agencijske provizije. Telep, blizina Limana. NOVOGRADNJA. Cena sa pdv om. Useljiv objekat. Cena je za gotovinsko plaćanje, a postoji i mogućnost kupovine na stambeni kredit. Kontakt 021/427-088... Prikaži broj , 064/823-66-05... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Telep, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 179.450 € Prosek: 195.312 € · -8% (ispod proseka)
Medijana: 183.106 € · -2% (blizu medijane)

40.170 € Prosek · Medijana 442.900 €

Cena / m²: 2.492 €/m² Prosek: 2.929 €/m² · -15% (ispod proseka)
Medijana: 2.955 €/m² · -16% (ispod medijane)

1.144 €/m² Prosek · Medijana 4.219 €/m²

Prosečna cena

195.312 €

Medijana: 183.106 €

Prosečna površina

68,1 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

2.929 €/m²

Medijana: 2.955 €/m²

Raspon cena

40.170 – 442.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Telepu, Novom Sadu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.266 €/m² Najskuplje: 3.381 €/m²

Telep 2.854 €/m² +26% · 26 ogl.

Telep ima prosečno 2.854 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 26 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 209.915 € i površinom oko 75,0 m².

Centar 3.381 €/m² +49% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 3.381 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 15 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 236.032 € i površinom oko 71,0 m².

Adice 2.266 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Adice ima prosečno 2.266 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 86.080 € i površinom oko 37,6 m².

Novo Naselje 2.821 €/m² +24% · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.821 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 213.007 € i površinom oko 81,0 m².

Sremska Kamenica 2.687 €/m² +19% · 6 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.687 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 239.091 € i površinom oko 101,2 m².

Liman 4 2.996 €/m² +32% · 5 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.996 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 118.598 € i površinom oko 39,6 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 183.106 € (prosek 195.312 €) i medijanu od 2.955 €/m² (prosek 2.929 €/m²) - skuplje od Beograd (3.604 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Niš (2.111 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	221.650 €	3.604 € +22%	3.633 €	1.838
Novi Sad trenutni	183.106 €	2.955 €	2.929 €	1.708
Pančevo	146.359 €	2.223 € -25%	2.132 €	51
Niš	137.965 €	2.111 € -29%	2.131 €	631
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -32%	1.991 €	23

Za trosoban stan, stan (Telepu, Novom Sadu) trenutno imamo 1.708 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 195.312 €, prosečna površina 68,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.929 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 442.900 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Telepu, Novom Sadu (ukupno 1.708 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Telepu, Novom Sadu je 6% oglasa za trosoban stan (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 12.522 €).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

12.522 €

U Telepu, Novom Sadu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (13%).

do 100.000 € 11 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 30 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Telepu, Novom Sadu je 30 – 50 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 30 ogl. · 30%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Telepu, Novom Sadu najviše je dvosoban stan (30% ponude, prosečno 3.020 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 3.014 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.740 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 3.020 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.656 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 3.062 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.740 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosek 2.822 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 3.079 €/m²).

Garsonjera 3.014 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 2.740 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 3.020 €/m² · 29 ogl. · 30%

Dvoiposoban stan 2.656 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 3.062 €/m² · 16 ogl. · 16%

Troiposoban stan 2.740 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 2.822 €/m² · 25 ogl. · 26%

Petosoban stan 3.079 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za trosoban stan u Telepu, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Lift (74%), Novogradnja (69%), Parking mesto (65%), Garaža (45%), Uknjiženo (37%).

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%

Lift 74 od 100 ogl. · 74%

Novogradnja 69 od 100 ogl. · 69%

Parking mesto 65 od 100 ogl. · 65%

Garaža 45 od 100 ogl. · 45%

Uknjiženo 37 od 100 ogl. · 37%

Česta pitanja o nekretninama u Telepu, Novom Sadu

Oglas košta 179.450 € - ispod proseka tržišta (8%). Prosečna cena sličnih oglasa je 195.312 €, a medijana 183.106 €. Raspon u uzorku: od 40.170 do 442.900 €.

Cena po m² iznosi 2.492 €/m² - ispod proseka tržišta (15%). Prosek za trosoban stan u Telepu, Novom Sadu je oko 2.929 €/m², medijana 2.955 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.144 do 4.219 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Telepu, Novom Sadu iznosi 195.312 € (medijana 183.106 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.170 do 442.900 €.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Telepu, Novom Sadu iznosi oko 2.929 €/m², a medijana 2.955 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.144 do 4.219 €/m².

Trenutno je aktivno 1.708 oglasa za trosoban stan u Telepu, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 68,1 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 225,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.