stanova Novi Sad hitno ne prizemlje ne potkrovlje (1.504 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

196.215 €

Medijana: 164.500 €

Prosečna površina

76,1 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

2.736 €/m²

Medijana: 2.652 €/m²

Raspon cena

49.500 – 600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.519 €/m² Najskuplje: 3.403 €/m²

Centar 3.403 €/m² +35% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 3.403 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 210.863 € i površinom oko 65,4 m².

Telep 2.519 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Telep ima prosečno 2.519 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 186.700 € i površinom oko 81,8 m².

Novo Naselje 2.660 €/m² +6% · 10 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.660 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 215.000 € i površinom oko 82,1 m².

Nova Detelinara 2.557 €/m² +2% · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.557 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 188.416 € i površinom oko 81,4 m².

Sajam 2.800 €/m² +11% · 5 ogl.

Sajam ima prosečno 2.800 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 176.417 € i površinom oko 65,8 m².

Bulevar Evrope 2.607 €/m² +3% · 5 ogl.

Bulevar Evrope ima prosečno 2.607 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 235.500 € i površinom oko 96,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 164.500 € (prosek 196.215 €) i medijanu od 2.652 €/m² (prosek 2.736 €/m²) - skuplje od Beograd (3.545 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.102 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	252.000 €	3.545 € +34%	3.649 €	1.847
Novi Sad trenutni	164.500 €	2.652 €	2.736 €	1.504
Pančevo	139.793 €	2.249 € -15%	2.059 €	32
Niš	121.803 €	2.102 € -21%	2.118 €	670
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -21%	2.045 €	67

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 1.504 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 196.215 €, prosečna površina 76,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.736 €/m². Raspon cena kreće se od 49.500 – 600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.504 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 16 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 30 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 26 ogl. · 26%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je četverosoban stan (28% ponude, prosečno 2.562 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (16 oglasa, prosek 3.055 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 2.930 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 2.728 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosek 2.562 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 2.076 €/m²).

Jednosoban stan 3.055 €/m² · 16 ogl. · 16%

Dvosoban stan 2.930 €/m² · 26 ogl. · 27%

Trosoban stan 2.728 €/m² · 21 ogl. · 22%

Četverosoban stan 2.562 €/m² · 27 ogl. · 28%

Petosoban stan 2.076 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Uknjiženo (58%), Lift (48%), Parking mesto (22%).

Terasa 60 od 100 ogl. · 60%

Uknjiženo 58 od 100 ogl. · 58%

Lift 48 od 100 ogl. · 48%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 196.215 € (medijana 164.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 49.500 do 600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.736 €/m², a medijana 2.652 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.421 do 5.294 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.504 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 76,1 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 273,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 3.403 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.403 €/m²), Telep (2.519 €/m²), Novo Naselje (2.660 €/m²).

Kako se stan u Novom Sadu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za stan: Beograd (med. 3.545 €/m², prosek 3.649 €/m², 1.847 oglasa), Novi Sad (med. 2.652 €/m², prosek 2.736 €/m², 1.504 oglasa), Pančevo (med. 2.249 €/m², prosek 2.059 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.102 €/m², prosek 2.118 €/m², 670 oglasa), Kragujevac (med. 2.095 €/m², prosek 2.045 €/m², 67 oglasa).