stanova Novi Sad bez posrednika hitno (1.717 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

207.821 €

Medijana: 195.000 €

Prosečna površina

82,0 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosečna cena / m²

2.712 €/m²

Medijana: 2.579 €/m²

Raspon cena

62.000 – 501.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Novo Naselje, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 2.217 €/m² Najskuplje: 3.193 €/m²

Centar 3.193 €/m² +44% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 3.193 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 218.435 € i površinom oko 74,2 m².

Novo Naselje 2.571 €/m² +16% · 10 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.571 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 215.000 € i površinom oko 84,2 m².

Bulevar Oslobođenja 2.826 €/m² +27% · 8 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.826 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 171.211 € i površinom oko 68,3 m².

Telep 2.217 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.217 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 253.188 € i površinom oko 131,9 m².

Nova Detelinara 2.541 €/m² +15% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.541 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 228.786 € i površinom oko 96,9 m².

Grbavica 2.635 €/m² +19% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.635 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 276.000 € i površinom oko 103,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 195.000 € (prosek 207.821 €) i medijanu od 2.579 €/m² (prosek 2.712 €/m²) - skuplje od Beograd (3.061 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.093 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.023 €	3.061 € +19%	3.286 €	1.850
Novi Sad trenutni	195.000 €	2.579 €	2.712 €	1.717
Pančevo	139.793 €	2.249 € -13%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.093 € -19%	2.040 €	68
Niš	129.250 €	2.061 € -20%	2.141 €	675

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 1.717 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 207.821 €, prosečna površina 82,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.712 €/m². Raspon cena kreće se od 62.000 – 501.600 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.717 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 34 ogl. · 34%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (31% ponude, prosečno 2.738 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosek 3.267 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 3.007 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.758 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 2.738 €/m²), četverosoban stan (29 oglasa, prosek 2.611 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 2.017 €/m²).

Jednosoban stan 3.267 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 3.007 €/m² · 16 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 2.758 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 2.738 €/m² · 30 ogl. · 31%

Četverosoban stan 2.611 €/m² · 29 ogl. · 30%

Petosoban stan 2.017 €/m² · 10 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (80%), Terasa (68%), Lift (43%), Parking mesto (32%), Garaža (1%).

Uknjiženo 80 od 100 ogl. · 80%

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Lift 43 od 100 ogl. · 43%

Parking mesto 32 od 100 ogl. · 32%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 207.821 € (medijana 195.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 62.000 do 501.600 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.712 €/m², a medijana 2.579 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.421 do 5.294 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.717 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 82,0 m² (medijana 71,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 273,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (20 oglasa, prosečno 3.193 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.193 €/m²), Novo Naselje (2.571 €/m²), Bulevar Oslobođenja (2.826 €/m²).

Kako se stan u Novom Sadu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za stan: Beograd (med. 3.061 €/m², prosek 3.286 €/m², 1.850 oglasa), Novi Sad (med. 2.579 €/m², prosek 2.712 €/m², 1.717 oglasa), Pančevo (med. 2.249 €/m², prosek 2.059 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.093 €/m², prosek 2.040 €/m², 68 oglasa), Niš (med. 2.061 €/m², prosek 2.141 €/m², 675 oglasa).