stanova Novi Sad garsonjera (72 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

81.389 €

Medijana: 81.300 €

Prosečna površina

25,5 m²

Medijana: 25,0 m²

Prosečna cena / m²

3.199 €/m²

Medijana: 3.263 €/m²

Raspon cena

40.170 – 154.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za garsonjera - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Adice, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.034 €/m² Najskuplje: 4.070 €/m²

Centar 3.823 €/m² +88% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 3.823 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 17 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 100.487 € i površinom oko 26,4 m².

Adice 2.034 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Adice ima prosečno 2.034 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 52.539 € i površinom oko 25,7 m².

Grbavica 3.101 €/m² +52% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.101 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 71.650 € i površinom oko 23,0 m².

Sajmište 4.070 €/m² +100% · 4 ogl.

Sajmište ima prosečno 4.070 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 119.251 € i površinom oko 29,3 m².

Satelit 3.817 €/m² +88% · 4 ogl.

Satelit ima prosečno 3.817 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 62.160 € i površinom oko 16,8 m².

Nova Detelinara 3.569 €/m² +75% · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.569 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 90.180 € i površinom oko 25,3 m².

Poređenje gradova

Garsonjera u Novom Sadu imaju medijanu cene od 81.300 € (prosek 81.389 €) i medijanu od 3.263 €/m² (prosek 3.199 €/m²) - skuplje od Beograd (3.580 €/m²), a jeftinije od Niš (2.237 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	304.500 €	3.580 € +10%	3.845 €	1.845
Novi Sad trenutni	81.300 €	3.263 €	3.199 €	72
Niš	124.500 €	2.237 € -31%	2.221 €	627
Pančevo	146.359 €	2.223 € -32%	2.130 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -37%	1.998 €	25

Za garsonjera, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 72 aktivnih oglasa. Na osnovu 72 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 81.389 €, prosečna površina 25,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.199 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 154.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 72 oglasa od ukupno 72 rezultata pretrage. Kategorija: garsonjera, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 19% oglasa za garsonjera (14 od 72 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 10.218 €).

Sniženih oglasa

19%

14/72

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

10.218 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (78%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (78%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (1%).

do 100.000 € 56 ogl. · 78%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (92% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (92%), 30 – 50 m² (8%).

do 30 m² 66 ogl. · 92%

30 – 50 m² 6 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za garsonjera u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (64%), Lift (54%), Terasa (43%), Novogradnja (39%), Parking mesto (24%), Garaža (8%).

Uknjiženo 46 od 72 ogl. · 64%

Lift 39 od 72 ogl. · 54%

Terasa 31 od 72 ogl. · 43%

Novogradnja 28 od 72 ogl. · 39%

Parking mesto 17 od 72 ogl. · 24%

Garaža 6 od 72 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta garsonjera u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera u Novom Sadu iznosi 81.389 € (medijana 81.300 €). Raspon u uzorku od 72 oglasa je od 40.170 do 154.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera u Novom Sadu iznosi oko 3.199 €/m², a medijana 3.263 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.724 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za garsonjera trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 72 oglasa za garsonjera u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 72 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina garsonjera u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 25,5 m² (medijana 25,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 37,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za garsonjera?

Najviše oglasa ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 3.823 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.823 €/m²), Adice (2.034 €/m²), Grbavica (3.101 €/m²).

Koliko oglasa za garsonjera u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 72 oglasa, 19% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 10.218 €.