stanova Novi Beograd sa terasom ne potkrovlje (157 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

454.432 €

Medijana: 322.500 €

Prosečna površina

88,2 m²

Medijana: 80,5 m²

Prosečna cena / m²

4.875 €/m²

Medijana: 4.672 €/m²

Raspon cena

38.500 – 1.600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Blok 21 i dr..

Najjeftinije: 3.279 €/m² Najskuplje: 5.937 €/m²

Beograd Na Vodi 5.937 €/m² +81% · 51 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.937 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Bežanijska Kosa). U uzorku je 51 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 591.125 € i površinom oko 95,7 m².

Blok 65 5.221 €/m² +59% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.221 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Bežanijska Kosa). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 686.667 € i površinom oko 129,0 m².

Blok 21 4.765 €/m² +45% · 3 ogl.

Blok 21 ima prosečno 4.765 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Bežanijska Kosa). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 194.667 € i površinom oko 44,7 m².

Beograđanka 3.856 €/m² +18% · 3 ogl.

Beograđanka ima prosečno 3.856 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Bežanijska Kosa). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 395.333 € i površinom oko 105,7 m².

Airport City Belgrade 4.111 €/m² +25% · 2 ogl.

Airport City Belgrade ima prosečno 4.111 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Bežanijska Kosa). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 265.000 € i površinom oko 66,5 m².

Bežanijska Kosa 3.279 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Bežanijska Kosa ima prosečno 3.279 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 251.500 € i površinom oko 77,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 322.500 € (prosek 454.432 €) i medijanu od 4.672 €/m² (prosek 4.875 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.850 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	322.500 €	4.672 €	4.875 €	157
Novi Sad	196.372 €	2.850 € -39%	2.802 €	1.703
Pančevo	146.359 €	2.223 € -52%	2.147 €	53
Niš	135.600 €	2.203 € -53%	2.287 €	664
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -57%	2.008 €	25

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 157 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 454.432 €, prosečna površina 88,2 m², a prosečna cena po m² oko 4.875 €/m². Raspon cena kreće se od 38.500 – 1.600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 157 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 14% oglasa za stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 37.350 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

37.350 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (28%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 28 ogl. · 28%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 70 – 100 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 24 ogl. · 24%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je trosoban stan (30% ponude, prosečno 4.594 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 5.343 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 5.232 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.794 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 4.864 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 4.594 €/m²), četverosoban stan (28 oglasa, prosek 5.515 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 4.362 €/m²).

Garsonjera 5.343 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 5.232 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 3.794 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 4.864 €/m² · 24 ogl. · 25%

Trosoban stan 4.594 €/m² · 29 ogl. · 30%

Četverosoban stan 5.515 €/m² · 28 ogl. · 29%

Petosoban stan 4.362 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (80%), Novogradnja (50%), Garaža (47%), Uknjiženo (43%), Parking mesto (24%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 80 od 100 ogl. · 80%

Novogradnja 50 od 100 ogl. · 50%

Garaža 47 od 100 ogl. · 47%

Uknjiženo 43 od 100 ogl. · 43%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 454.432 € (medijana 322.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 38.500 do 1.600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.875 €/m², a medijana 4.672 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.283 do 8.998 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 157 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 88,2 m² (medijana 80,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 218,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (51 oglasa, prosečno 5.937 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.937 €/m²), Blok 65 (5.221 €/m²), Blok 21 (4.765 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 37.350 €.