Beograd bezanijska kosa - Oglasi SveNekretnine

110 oglasa · pros. 226.353 € · med. 207.500 € · 2.400 €/m² (med. 2.500 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Bežanijska Kosa | Prodaja · 154m² · 537.684€

Novi Beograd, Bežanijska kosa, Solućska, Poslovni prostor, 154m2, 537684 EUR

Bežanijska Kosa, Beograd

Komforan poslovni prostor koji zauzima ceo prvi sprat novog luksuznog stambeno-poslovnog objekta Lux 51. Prostor je u sivoj fazi i pogodan za... više

537.684€ (3 491 €/m²)

154m²
1.sprat

KUĆA

Novi Beograd, Bežanijska kosa 2, -, Kuća, 360m2, 950000 EUR

Bežanijska Kosa 2, Beograd

Izuzetno kvalitetna na mirnoj, prelepoj lokaciji. Gradnje je iz 2010. godine, Energoprojekt, uz dodatno renoviranje i adaptaciju - u kuću je... više

950.000€ (2 638 €/m²)

360m²

Stan

PRODAJA, 4.0 STAN NA BEZANIJSKOJ KOSI

Bezanijska Kosa, Novi Beograd, Beograd

U prilici smo da vam ponudimo odlican cetvorosoban stan, potpuno opremljen. Nalazi se u lepo odrzavanoj zgradi, pozicioniranoj u parkovskom... više

259.000€ (3 083 €/m²)

4 soba
84m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

Novi Beograd, Bežanijska kosa, Partizanske avijacije, 2.5, 72m2, 250000EUR

Bežanijska Kosa I, Beograd

Agencijski ID: 133166, III/III, dupleks, klima, terasa, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, stambena zgrada. Prodaje... više

250.000€ (3 472 €/m²)

3 soba
72m²
3/3 spratova

Stan

Odlican, renoviran 4.0 stan sa terasom od 26m2

Bežanijska Kosa, Novi Beograd, Beograd

Prodaje se odlican 4.0 stan od 84m2 sa terasom od 26m2 na visokom prizemlju. Stan je kompletno renoviran, kompletno namesten i uknjizen. Zgrada... više

264.000€ (3 142 €/m²)

4.0 soba
84m²
vp/6 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Novi Beograd, Bežanijska kosa III - Nedeljka Gvozdenovića, 108m2

Bežanijska kosa 3, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Bežanijska kosa III - Nedeljka Gvozdenovića lokal, 108m2, PR/5, CG, parking Prodaje se lokal u dva nivoa (prizemlje i suteren)... više

210.000€ (1 944 €/m²)

108m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

dvosoban stan sa garažnim mestom u lux kompleksu ID#5737

Bežanijska Kosa 1, Novi Beograd, Beograd

Prodaje se funkcionalan dvosoban stan sa garažnim mestom koje se nalazi na -2 nivou po ceni od 25000, u luksuznom kompleksu na Bežanijskoj... više

233.000€ (3 949 €/m²)

2.0 soba
59m²
1/6 spratova

Plac

Novi Beograd, Bežanijska kosa, Ane Bedlic i pescarske,Milos veliki, 20a, 34000

Bežanijska Kosa I, Beograd

Agencijski ID: 123034, uknjizen. Plac se nalazi izmedju autoputa Milos Veliki i ulica Pescarske i Ane Beslic na Novom Beogradu.Ima infomaciju... više

340.000€ (170 €/m²)

2000m²

Stan

Novi Beograd, Bežanijska kosa, Dragiše Brašovana, 4.0, 92m2, 266800EUR

Bežanijska Kosa I, Beograd

Agencijski ID: 132896, III/IV, dupleks, terasa, uknjizen, izvorno stanje, stara gradnja, parking, stambena zgrada. Na super lokaciji na Bezanijskoj... više

266.800€ (2 900 €/m²)

4 soba
92m²
3/4 spratova

Stan

Novi Beograd, Bežanijska kosa, Vojvođanska, 3.0, 70m2, 253555EUR

Bežanijska Kosa I, Beograd

Agencijski ID: 124971, I/IV, nov luks, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, stambena zgrada. Prodaje se stan u izgradnji,zavrsetak 31.12.2026,a... više

253.555€ (3 622 €/m²)

3 soba
70m²
1/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Novi Beograd, Bežanijska kosa 1, Partizanske avijacije, 6.0, 205m2, 510000EUR

Bežanijska Kosa I, Beograd

Agencijski ID: 113199, II/III, video nadzor, klima, uknjizen, parking, kancelarija. Prosotr je smesten u samom poslovnom centru sa mnostvom... više

510.000€ (2 487 €/m²)

205m²
2/3 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Novi Beograd, Bežanijska kosa, Dragiše Brašovana, 3.5, 81m2, 202500EUR

Bežanijska Kosa I, Beograd

Agencijski ID: 113993, I/III, klima, uknjizen, parking, kancelarija. Lokacija je u samom poslovnom centru sa mnostvo lokala svih namena od prodavnica... više

202.500€ (2 500 €/m²)

81m²
1/3 spratova

Tržišni pregled — Bezanijska Kosa, Beograd

Prosečna cena

226.353 €

Medijana: 207.500 €

Prosečna površina

1.080,0 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

2.400 €/m²

Medijana: 2.500 €/m²

Raspon cena

1.000 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Bezanijska Kosa, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bežanijska Kosa I, Kosmaj, Koraćica i dr..

Najjeftinije: 389 €/m² Najskuplje: 3.745 €/m²

Bežanijska Kosa I 3.031 €/m² +679% · 10 ogl.

Bežanijska Kosa I ima prosečno 3.031 €/m² — 679% iznad najjeftinijeg dela grada (Koraćica). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 267.256 € i površinom oko 91,0 m².

Kosmaj 664 €/m² +71% · 10 ogl.

Kosmaj ima prosečno 664 €/m² — 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Koraćica). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.400 € i površinom oko 1.854,6 m².

Koraćica 389 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Koraćica ima prosečno 389 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 90.650 € i površinom oko 3.730,3 m².

Sava Kovačević 2.737 €/m² +604% · 4 ogl.

Sava Kovačević ima prosečno 2.737 €/m² — 604% iznad najjeftinijeg dela grada (Koraćica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.975 € i površinom oko 68,3 m².

Konatice 756 €/m² +94% · 4 ogl.

Konatice ima prosečno 756 €/m² — 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Koraćica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 100.475 € i površinom oko 5.340,8 m².

Skupština 3.745 €/m² +863% · 3 ogl.

Skupština ima prosečno 3.745 €/m² — 863% iznad najjeftinijeg dela grada (Koraćica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 419.000 € i površinom oko 110,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 207.500 € (prosek 226.353 €) i medijanu od 2.500 €/m² (prosek 2.400 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.600 €/m²), a jeftinije od Niš (2.164 €/m²) i Kragujevac (1.044 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	188.500 €	2.600 € +4%	2.509 €	2.059
Beograd trenutni	207.500 €	2.500 €	2.400 €	110
Niš	128.923 €	2.164 € -13%	1.962 €	1.426
Kragujevac	105.800 €	1.044 € -58%	1.189 €	329
Subotica	98.000 €	792 € -68%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -74%	675 €	11

Za nekretnine (Bezanijska Kosa, Beograd) trenutno imamo 110 aktivnih oglasa. Na osnovu 87 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 226.353 €, prosečna površina 1.080,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.400 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 87 oglasa od ukupno 110 rezultata pretrage.

U Bezanijska Kosa, Beograd je 21% oglasa za nekretnine (18 od 87 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.872 €).

Sniženih oglasa

21%

18/87

Pros. sniženje

Pros. iznos

12.872 €

U Bezanijska Kosa, Beograd najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 18 ogl. · 21%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Bezanijska Kosa, Beograd je iznad 150 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (33%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 7 ogl. · 8%

50 – 70 m² 20 ogl. · 23%

70 – 100 m² 20 ogl. · 23%

100 – 150 m² 9 ogl. · 10%

iznad 150 m² 29 ogl. · 33%

Među oglasima za nekretnine u Bezanijska Kosa, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (68%), Terasa (47%), Parking mesto (28%), Lift (21%), Garaža (8%), Novogradnja (3%).

Uknjiženo 59 od 87 ogl. · 68%

Terasa 41 od 87 ogl. · 47%

Parking mesto 24 od 87 ogl. · 28%

Lift 18 od 87 ogl. · 21%

Garaža 7 od 87 ogl. · 8%

Novogradnja 3 od 87 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Bezanijska Kosa, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Bezanijska Kosa, Beograd iznosi 226.353 €, a medijana 207.500 €. Raspon cena kreće se od 1.000 do 950.000 €, na osnovu 87 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Bezanijska Kosa, Beograd iznosi oko 2.400 €/m², medijana je 2.500 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 11.000 €/m².

Trenutno imamo 110 aktivnih oglasa za nekretnine u Bezanijska Kosa, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 87 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.080,0 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 20.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 110 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Bezanijska Kosa, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 226.353 € (medijana 207.500 €), prosečna površina 1.080,0 m² (medijana 90,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Bežanijska Kosa I (10 oglasa, prosečno 3.031 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bežanijska Kosa I (3.031 €/m²), Kosmaj (664 €/m²), Koraćica (389 €/m²).

Najveći udeo oglasa (33%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (11%).

Prema uzorku od 87 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (68% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (47% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (28% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (21% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 87 oglasa, 21% (18 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 12.872 €.

Bežanijska Kosa I ima prosečno 3.031 €/m² — 679% iznad najjeftinijeg dela grada (Koraćica). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 267.256 € i površinom oko 91,0 m². Kosmaj ima prosečno 664 €/m² — 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Koraćica). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.400 € i površinom oko 1.854,6 m². Koraćica ima prosečno 389 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 90.650 € i površinom oko 3.730,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.600 €/m², prosek 2.509 €/m², 2.059 oglasa), Beograd (med. 2.500 €/m², prosek 2.400 €/m², 110 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).