stanova Novi Beograd sa terasom ne potkrovlje u poslednjih 3 dana (48 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

437.750 €

Medijana: 348.413 €

Prosečna površina

87,8 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

4.753 €/m²

Medijana: 4.720 €/m²

Raspon cena

77.000 – 1.446.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Ledine i dr..

Najjeftinije: 2.017 €/m² Najskuplje: 5.685 €/m²

Beograd Na Vodi 5.685 €/m² +182% · 24 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.685 €/m² - 182% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 586.370 € i površinom oko 100,9 m².

Blok 65 4.589 €/m² +128% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.589 €/m² - 128% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 589.997 € i površinom oko 127,0 m².

Ledine 2.527 €/m² +25% · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 2.527 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 111.433 € i površinom oko 46,0 m².

Blok 21 5.345 €/m² +165% · 2 ogl.

Blok 21 ima prosečno 5.345 €/m² - 165% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 155.000 € i površinom oko 29,0 m².

Tošin Bunar 4.109 €/m² +104% · 2 ogl.

Tošin Bunar ima prosečno 4.109 €/m² - 104% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 456.631 € i površinom oko 110,5 m².

Sremčica 2.017 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Sremčica ima prosečno 2.017 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 117.790 € i površinom oko 58,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 348.413 € (prosek 437.750 €) i medijanu od 4.720 €/m² (prosek 4.753 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	348.413 €	4.720 €	4.753 €	48
Novi Sad	151.500 €	2.804 € -41%	2.787 €	1.669
Pančevo	139.793 €	2.249 € -52%	2.059 €	32
Niš	134.955 €	2.087 € -56%	2.088 €	618
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -58%	1.959 €	24

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 48 aktivnih oglasa. Na osnovu 48 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 437.750 €, prosečna površina 87,8 m², a prosečna cena po m² oko 4.753 €/m². Raspon cena kreće se od 77.000 – 1.446.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 48 oglasa od ukupno 48 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 19% oglasa za stan (9 od 48 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 32.322 €).

Sniženih oglasa

19%

9/48

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

32.322 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (29%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 14 ogl. · 29%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 100 – 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 3 ogl. · 6%

30 – 50 m² 5 ogl. · 10%

50 – 70 m² 13 ogl. · 27%

70 – 100 m² 10 ogl. · 21%

100 – 150 m² 14 ogl. · 29%

iznad 150 m² 3 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je trosoban stan (37% ponude, prosečno 4.457 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 5.373 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 5.971 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 4.660 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 4.457 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 5.791 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 4.524 €/m²).

Garsonjera 5.373 €/m² · 2 ogl. · 5%

Jednosoban stan 5.971 €/m² · 3 ogl. · 7%

Dvosoban stan 4.660 €/m² · 10 ogl. · 23%

Trosoban stan 4.457 €/m² · 16 ogl. · 37%

Četverosoban stan 5.791 €/m² · 10 ogl. · 23%

Petosoban stan 4.524 €/m² · 2 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (81%), Novogradnja (58%), Garaža (54%), Uknjiženo (52%), Parking mesto (21%).

Terasa 48 od 48 ogl. · 100%

Lift 39 od 48 ogl. · 81%

Novogradnja 28 od 48 ogl. · 58%

Garaža 26 od 48 ogl. · 54%

Uknjiženo 25 od 48 ogl. · 52%

Parking mesto 10 od 48 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 437.750 € (medijana 348.413 €). Raspon u uzorku od 48 oglasa je od 77.000 do 1.446.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.753 €/m², a medijana 4.720 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.425 do 8.119 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 48 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 48 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 87,8 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 205,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (24 oglasa, prosečno 5.685 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.685 €/m²), Blok 65 (4.589 €/m²), Ledine (2.527 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 48 oglasa, 19% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 32.322 €.