Jednosoban stan, Zlatibor | Prodaja · 40m² · 68.000€

NOVOGRADNJA! Jednosoban stan 40m2, IV sprat, Čajetina, Zlatibor - 68.000e

Novo 10

Jednosoban stan, Zlatibor | Prodaja · 40m² · 68.000€

Tip

Stan

Površina

40 m²

Struktura

1.0

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.0

Cena: 68.000€

Površina: 40 m² (1 700 €/m²)

Sprat: 4

Ukup. spratova: 4

Terasa: Da

Lift: Da

Ažuriran: 13.07.2026

ID: 1407549

Opis

Na prodaju stan površine 40 m², koji se nalazi na IV spratu zgradi sa liftom na odličnoj lokaciji, u neposrednoj blizini centra Zlatibora.
Sastoji se od ulaznog hodnika, boravka sa kuhinjom, trpezarijom i terasom, spavaće sobe i kupatila.

Akcenat je stavljen na izuzetan kvalitet gradnje sa naglaskom na prirodnim materijalima, pažljivom odabiru opreme u skladu sa najsavremenijim tehnologijama i zahtevima energetske efikasnosti.

Kupovinom ovog stana dobijate idealno mesto za odmor, ali i mogućnost da izdajete svoj stan dok ne boravite u njemu, bilo u letnjem ili zimskom periodu.

Na manje od deset minuta lagane šetnje od jezera, na nadmorskoj visini od preko 1000m, uz fantastičan pogled na planinske vrhove Tornik i Čigota !

Postoji mogućnost kupovine garažnog, kao i parking mesta.

Više informacija na tel. 065/483-92-91... Prikaži broj

Agencijska provizija 2% (min. 600 €)
Ozbiljnost, predanost poslu, kao i visok stepen profesionalizma ističu agenciju Kvadrat na tržištu nekretnina kao veoma sigurnog i pouzdanog partnera svakoj porodici, pojedincu ili preduzeću koje se opredeli da prodaje, kupuje ili iznajmi nekretninu.
Prepustite brigu pronalaženja željene nekretnine našem iskusnom timu licenciranih agenata, uz obezbeđenu pravnu sigurnost.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Zlatibor

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 68.000 € Prosek: 101.790 € · -33% (ispod proseka)
Medijana: 82.000 € · -17% (ispod medijane)

2.300 € Prosek · Medijana 710.500 €

Cena / m²: 1.700 €/m² Prosek: 2.062 €/m² · -18% (ispod proseka)
Medijana: 2.062 €/m² · -18% (ispod medijane)

67 €/m² Prosek · Medijana 3.100 €/m²

Prosečna cena

101.790 €

Medijana: 82.000 €

Prosečna površina

48,4 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

2.062 €/m²

Medijana: 2.062 €/m²

Raspon cena

2.300 – 710.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centar, Zlatibor za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Obudojevica, Čajetina i dr..

Najjeftinije: 1.745 €/m² Najskuplje: 2.100 €/m²

Centar 2.100 €/m² +20% · 30 ogl.

Centar ima prosečno 2.100 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Sloboda). U uzorku je 30 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 108.858 € i površinom oko 50,6 m².

Obudojevica 1.763 €/m² +1% · 6 ogl.

Obudojevica ima prosečno 1.763 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Sloboda). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.178 € i površinom oko 48,0 m².

Čajetina 1.954 €/m² +12% · 3 ogl.

Čajetina ima prosečno 1.954 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Sloboda). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.500 € i površinom oko 37,7 m².

Zova 1.853 €/m² +6% · 3 ogl.

Zova ima prosečno 1.853 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Sloboda). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.500 € i površinom oko 42,7 m².

Sloboda 1.745 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Sloboda ima prosečno 1.745 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 70.233 € i površinom oko 40,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Zlatibor imaju medijanu cene od 82.000 € (prosek 101.790 €) i medijanu od 2.062 €/m² (prosek 2.062 €/m²) — skuplje od Beograd (3.501 €/m²) i Novi Sad (2.795 €/m²), a jeftinije od Niš (1.973 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	295.000 €	3.501 € +70%	3.595 €	1.838
Novi Sad	169.125 €	2.795 € +36%	2.737 €	1.681
Zlatibor trenutni	82.000 €	2.062 €	2.062 €	66
Kragujevac	117.553 €	2.055 € 0%	2.019 €	89
Pančevo	135.000 €	2.045 € -1%	1.945 €	29
Niš	149.409 €	1.973 € -4%	2.129 €	690

Za stan (Centar, Zlatibor) trenutno imamo 66 aktivnih oglasa. Na osnovu 66 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 101.790 €, prosečna površina 48,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.062 €/m². Raspon cena kreće se od 2.300 – 710.500 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 66 sličnih oglasa u Centar, Zlatibor (ukupno 66 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Centar, Zlatibor je 20% oglasa za stan (13 od 66 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 9.868 €).

Sniženih oglasa

20%

13/66

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

9.868 €

U Centar, Zlatibor najviše oglasa (71%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (71%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 47 ogl. · 71%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 3%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Centar, Zlatibor je 30 – 50 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (68%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 8 ogl. · 12%

30 – 50 m² 45 ogl. · 68%

50 – 70 m² 8 ogl. · 12%

70 – 100 m² 2 ogl. · 3%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 2 ogl. · 3%

U Centar, Zlatibor najviše je dvosoban stan (34% ponude, prosečno 2.012 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 2.400 €/m²), jednosoban stan (17 oglasa, prosek 1.910 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.266 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 2.012 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.136 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 2.202 €/m²).

Garsonjera 2.400 €/m² · 3 ogl. · 5%

Jednosoban stan 1.910 €/m² · 17 ogl. · 28%

Jednoiposoban stan 2.266 €/m² · 9 ogl. · 15%

Dvosoban stan 2.012 €/m² · 21 ogl. · 34%

Dvoiposoban stan 2.136 €/m² · 5 ogl. · 8%

Trosoban stan 2.202 €/m² · 6 ogl. · 10%

Među oglasima za stan u Centar, Zlatibor najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Uknjiženo (53%), Parking mesto (52%), Lift (50%), Novogradnja (30%), Garaža (8%).

Terasa 45 od 66 ogl. · 68%

Uknjiženo 35 od 66 ogl. · 53%

Parking mesto 34 od 66 ogl. · 52%

Lift 33 od 66 ogl. · 50%

Novogradnja 20 od 66 ogl. · 30%

Garaža 5 od 66 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Zlatibor

Ovaj oglas košta 68.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 101.790 € (33%) i ispod medijane od medijane od 82.000 € (17%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 2.300 do 710.500 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.700 €/m², dok je prosek za stan u Centar, Zlatibor oko 2.062 €/m² (ispod proseka proseka, 18%), a medijana 2.062 €/m² (ispod medijane medijane, 18%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 67 do 3.100 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Centar, Zlatibor iznosi 101.790 €, a medijana 82.000 €. Raspon cena kreće se od 2.300 do 710.500 €, na osnovu 66 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Centar, Zlatibor iznosi oko 2.062 €/m², medijana je 2.062 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 67 do 3.100 €/m².

Trenutno imamo 66 aktivnih oglasa za stan u Centar, Zlatibor. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 66 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 48,4 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 310,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 66 aktivnih oglasa, tržište za stan u Centar, Zlatibor nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 101.790 € (medijana 82.000 €), prosečna površina 48,4 m² (medijana 40,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.