Jednosoban stan, Zlatibor | Prodaja · 40m² · 68.000€

NOVOGRADNJA! Jednosoban stan 40m2, IV sprat, Čajetina, Zlatibor - 68.000e

Novo 10

Jednosoban stan, Zlatibor | Prodaja · 40m² · 68.000€

Tip

Stan

Površina

40 m²

Struktura

1.0

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.0

Cena: 68.000€

Površina: 40 m² (1 700 €/m²)

Sprat: 4

Ukup. spratova: 4

Terasa: Da

Lift: Da

Ažuriran: 27.08.2026

ID: 1407549

Opis

Na prodaju stan površine 40 m², koji se nalazi na IV spratu zgradi sa liftom na odličnoj lokaciji, u neposrednoj blizini centra Zlatibora.
Sastoji se od ulaznog hodnika, boravka sa kuhinjom, trpezarijom i terasom, spavaće sobe i kupatila.

Akcenat je stavljen na izuzetan kvalitet gradnje sa naglaskom na prirodnim materijalima, pažljivom odabiru opreme u skladu sa najsavremenijim tehnologijama i zahtevima energetske efikasnosti.

Kupovinom ovog stana dobijate idealno mesto za odmor, ali i mogućnost da izdajete svoj stan dok ne boravite u njemu, bilo u letnjem ili zimskom periodu.

Na manje od deset minuta lagane šetnje od jezera, na nadmorskoj visini od preko 1000m, uz fantastičan pogled na planinske vrhove Tornik i Čigota !

Postoji mogućnost kupovine garažnog, kao i parking mesta.

Više informacija na tel. 065/483-92-91... Prikaži broj

Agencijska provizija 2% (min. 600 €)
Ozbiljnost, predanost poslu, kao i visok stepen profesionalizma ističu agenciju Kvadrat na tržištu nekretnina kao veoma sigurnog i pouzdanog partnera svakoj porodici, pojedincu ili preduzeću koje se opredeli da prodaje, kupuje ili iznajmi nekretninu.
Prepustite brigu pronalaženja željene nekretnine našem iskusnom timu licenciranih agenata, uz obezbeđenu pravnu sigurnost.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Zlatibor

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 68.000 € Prosek: 100.952 € · -33% (ispod proseka)
Medijana: 82.000 € · -17% (ispod medijane)

2.300 € Prosek · Medijana 710.500 €

Cena / m²: 1.700 €/m² Prosek: 2.085 €/m² · -18% (ispod proseka)
Medijana: 2.070 €/m² · -18% (ispod medijane)

67 €/m² Prosek · Medijana 3.100 €/m²

Prosečna cena

100.952 €

Medijana: 82.000 €

Prosečna površina

47,7 m²

Medijana: 39,5 m²

Prosečna cena / m²

2.085 €/m²

Medijana: 2.070 €/m²

Raspon cena

2.300 – 710.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centar, Zlatibor za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Obudojevica, Čajetina i dr..

Najjeftinije: 1.763 €/m² Najskuplje: 2.141 €/m²

Centar 2.141 €/m² +21% · 34 ogl.

Centar ima prosečno 2.141 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Obudojevica). U uzorku je 34 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 106.522 € i površinom oko 48,9 m².

Obudojevica 1.763 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Obudojevica ima prosečno 1.763 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.178 € i površinom oko 48,0 m².

Čajetina 1.954 €/m² +11% · 3 ogl.

Čajetina ima prosečno 1.954 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Obudojevica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.500 € i površinom oko 37,7 m².

Zova 1.853 €/m² +5% · 3 ogl.

Zova ima prosečno 1.853 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Obudojevica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.500 € i površinom oko 42,7 m².

Sloboda 1.793 €/m² +2% · 3 ogl.

Sloboda ima prosečno 1.793 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Obudojevica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.900 € i površinom oko 40,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Zlatibor imaju medijanu cene od 82.000 € (prosek 100.952 €) i medijanu od 2.070 €/m² (prosek 2.085 €/m²) — skuplje od Beograd (3.219 €/m²) i Novi Sad (2.647 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.500 €	3.219 € +56%	3.376 €	1.848
Novi Sad	190.000 €	2.647 € +28%	2.678 €	1.694
Niš	125.000 €	2.104 € +2%	2.090 €	680
Kragujevac	125.000 €	2.092 € +1%	2.039 €	72
Zlatibor trenutni	82.000 €	2.070 €	2.085 €	70
Pančevo	135.932 €	2.044 € -1%	1.953 €	32

Za stan (Centar, Zlatibor) trenutno imamo 70 aktivnih oglasa. Na osnovu 70 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 100.952 €, prosečna površina 47,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.085 €/m². Raspon cena kreće se od 2.300 – 710.500 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 70 sličnih oglasa u Centar, Zlatibor (ukupno 70 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Centar, Zlatibor je 17% oglasa za stan (12 od 70 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 9.773 €).

Sniženih oglasa

17%

12/70

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

9.773 €

U Centar, Zlatibor najviše oglasa (73%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (73%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 51 ogl. · 73%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 3%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Centar, Zlatibor je 30 – 50 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (70%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 8 ogl. · 11%

30 – 50 m² 49 ogl. · 70%

50 – 70 m² 8 ogl. · 11%

70 – 100 m² 2 ogl. · 3%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 2 ogl. · 3%

U Centar, Zlatibor najviše je dvosoban stan (34% ponude, prosečno 2.012 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 2.400 €/m²), jednosoban stan (16 oglasa, prosek 1.926 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.299 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 2.012 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.136 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 2.202 €/m²).

Garsonjera 2.400 €/m² · 3 ogl. · 5%

Jednosoban stan 1.926 €/m² · 16 ogl. · 25%

Jednoiposoban stan 2.299 €/m² · 12 ogl. · 19%

Dvosoban stan 2.012 €/m² · 22 ogl. · 34%

Dvoiposoban stan 2.136 €/m² · 5 ogl. · 8%

Trosoban stan 2.202 €/m² · 6 ogl. · 9%

Među oglasima za stan u Centar, Zlatibor najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Uknjiženo (51%), Parking mesto (50%), Lift (47%), Novogradnja (29%), Garaža (7%).

Terasa 46 od 70 ogl. · 66%

Uknjiženo 36 od 70 ogl. · 51%

Parking mesto 35 od 70 ogl. · 50%

Lift 33 od 70 ogl. · 47%

Novogradnja 20 od 70 ogl. · 29%

Garaža 5 od 70 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Zlatibor

Ovaj oglas košta 68.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 100.952 € (33%) i ispod medijane od medijane od 82.000 € (17%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 2.300 do 710.500 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.700 €/m², dok je prosek za stan u Centar, Zlatibor oko 2.085 €/m² (ispod proseka proseka, 18%), a medijana 2.070 €/m² (ispod medijane medijane, 18%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 67 do 3.100 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Centar, Zlatibor iznosi 100.952 €, a medijana 82.000 €. Raspon cena kreće se od 2.300 do 710.500 €, na osnovu 70 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Centar, Zlatibor iznosi oko 2.085 €/m², medijana je 2.070 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 67 do 3.100 €/m².

Trenutno imamo 70 aktivnih oglasa za stan u Centar, Zlatibor. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 70 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 47,7 m² (medijana 39,5 m²), sa rasponom od 24,0 do 310,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 70 aktivnih oglasa, tržište za stan u Centar, Zlatibor nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 100.952 € (medijana 82.000 €), prosečna površina 47,7 m² (medijana 39,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.