stanova Novi Beograd do petog sprata (96 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

328.531 €

Medijana: 270.444 €

Prosečna površina

75,6 m²

Medijana: 67,5 m²

Prosečna cena / m²

4.261 €/m²

Medijana: 4.201 €/m²

Raspon cena

90.000 – 1.534.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Ledine, Zemun (Novi Grad) i dr..

Najjeftinije: 2.154 €/m² Najskuplje: 5.290 €/m²

Beograd Na Vodi 5.290 €/m² +146% · 29 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.290 €/m² - 146% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 29 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 446.316 € i površinom oko 83,7 m².

Ledine 3.094 €/m² +44% · 5 ogl.

Ledine ima prosečno 3.094 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 114.560 € i površinom oko 37,2 m².

Zemun (Novi Grad) 2.154 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.154 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 103.750 € i površinom oko 48,0 m².

Blok 65 4.911 €/m² +128% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.911 €/m² - 128% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 441.296 € i površinom oko 90,0 m².

Blok 58 4.808 €/m² +123% · 3 ogl.

Blok 58 ima prosečno 4.808 €/m² - 123% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 313.000 € i površinom oko 66,7 m².

Blok 21 4.785 €/m² +122% · 3 ogl.

Blok 21 ima prosečno 4.785 €/m² - 122% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 196.167 € i površinom oko 44,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 270.444 € (prosek 328.531 €) i medijanu od 4.201 €/m² (prosek 4.261 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	270.444 €	4.201 €	4.261 €	96
Novi Sad	151.500 €	2.804 € -33%	2.787 €	1.669
Pančevo	139.793 €	2.249 € -46%	2.059 €	32
Niš	134.955 €	2.087 € -50%	2.088 €	618
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -52%	1.959 €	24

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 96 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 328.531 €, prosečna površina 75,6 m², a prosečna cena po m² oko 4.261 €/m². Raspon cena kreće se od 90.000 – 1.534.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 96 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 24% oglasa za stan (23 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 19.887 €).

Sniženih oglasa

24%

23/96

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

19.887 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 15 ogl. · 16%

50 – 70 m² 31 ogl. · 32%

70 – 100 m² 28 ogl. · 29%

100 – 150 m² 14 ogl. · 15%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je dvosoban stan (31% ponude, prosečno 4.053 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 4.883 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 5.309 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.716 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosek 4.053 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.791 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 4.325 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.624 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 4.862 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 3.889 €/m²).

Garsonjera 4.883 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 5.309 €/m² · 6 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 4.716 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 4.053 €/m² · 28 ogl. · 31%

Dvoiposoban stan 3.791 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 4.325 €/m² · 27 ogl. · 30%

Troiposoban stan 4.624 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 4.862 €/m² · 9 ogl. · 10%

Petosoban stan 3.889 €/m² · 7 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Lift (69%), Uknjiženo (55%), Novogradnja (35%), Garaža (30%), Parking mesto (24%).

Terasa 68 od 96 ogl. · 71%

Lift 66 od 96 ogl. · 69%

Uknjiženo 53 od 96 ogl. · 55%

Novogradnja 34 od 96 ogl. · 35%

Garaža 29 od 96 ogl. · 30%

Parking mesto 23 od 96 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 328.531 € (medijana 270.444 €). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 90.000 do 1.534.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.261 €/m², a medijana 4.201 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.800 do 8.260 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 96 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 75,6 m² (medijana 67,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 226,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (29 oglasa, prosečno 5.290 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.290 €/m²), Ledine (3.094 €/m²), Zemun (Novi Grad) (2.154 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 24% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 19.887 €.