stanova Nisu kod medicinskog fakulteta (86 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

164.928 €

Medijana: 167.500 €

Prosečna površina

75,5 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

2.247 €/m²

Medijana: 2.204 €/m²

Raspon cena

2.500 – 351.990 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pravni Fakultet, Filozofski Fakultet i dr..

Najjeftinije: 1.898 €/m² Najskuplje: 2.962 €/m²

Centar 2.467 €/m² +30% · 34 ogl.

Centar ima prosečno 2.467 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Kičevo). U uzorku je 34 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 191.142 € i površinom oko 78,1 m².

Pravni Fakultet 2.074 €/m² +9% · 12 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 2.074 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Kičevo). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 152.858 € i površinom oko 76,4 m².

Filozofski Fakultet 2.168 €/m² +14% · 8 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 2.168 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Kičevo). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 153.250 € i površinom oko 76,1 m².

Crveni Krst 2.552 €/m² +34% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 2.552 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Kičevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 136.093 € i površinom oko 54,2 m².

Kičevo 1.898 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kičevo ima prosečno 1.898 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 161.467 € i površinom oko 88,7 m².

Marger 2.962 €/m² +56% · 2 ogl.

Marger ima prosečno 2.962 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Kičevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 167.700 € i površinom oko 57,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 167.500 € (prosek 164.928 €) i medijanu od 2.204 €/m² (prosek 2.247 €/m²) - skuplje od Beograd (3.061 €/m²) i Novi Sad (2.806 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.093 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.023 €	3.061 € +39%	3.286 €	1.850
Novi Sad	180.000 €	2.806 € +27%	2.799 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € +2%	2.059 €	32
Niš trenutni	167.500 €	2.204 €	2.247 €	86
Kragujevac	132.563 €	2.093 € -5%	2.040 €	68

Za stan (Nišu) trenutno imamo 86 aktivnih oglasa. Na osnovu 86 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 164.928 €, prosečna površina 75,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.247 €/m². Raspon cena kreće se od 2.500 – 351.990 €.

Statistika izračunata na osnovu 86 oglasa od ukupno 86 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 9% oglasa za stan (8 od 86 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.286 €).

Sniženih oglasa

9%

8/86

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

10.286 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 7 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 35%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (47%), 100 – 150 m² (14%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 10 ogl. · 12%

50 – 70 m² 22 ogl. · 26%

70 – 100 m² 40 ogl. · 47%

100 – 150 m² 12 ogl. · 14%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je trosoban stan (29% ponude, prosečno 2.128 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.618 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 2.245 €/m²), dvoiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.592 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 2.128 €/m²), troiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.063 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 2.137 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.618 €/m² · 7 ogl. · 8%

Dvosoban stan 2.245 €/m² · 12 ogl. · 14%

Dvoiposoban stan 2.592 €/m² · 13 ogl. · 15%

Trosoban stan 2.128 €/m² · 25 ogl. · 29%

Troiposoban stan 2.063 €/m² · 12 ogl. · 14%

Četverosoban stan 2.137 €/m² · 16 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Lift (66%), Parking mesto (58%), Uknjiženo (52%), Garaža (17%), Novogradnja (10%).

Terasa 74 od 86 ogl. · 86%

Lift 57 od 86 ogl. · 66%

Parking mesto 50 od 86 ogl. · 58%

Uknjiženo 45 od 86 ogl. · 52%

Garaža 15 od 86 ogl. · 17%

Novogradnja 9 od 86 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 164.928 € (medijana 167.500 €). Raspon u uzorku od 86 oglasa je od 2.500 do 351.990 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.247 €/m², a medijana 2.204 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 24 do 3.125 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 86 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 86 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 75,5 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 142,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (34 oglasa, prosečno 2.467 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.467 €/m²), Pravni Fakultet (2.074 €/m²), Filozofski Fakultet (2.168 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 86 oglasa, 9% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 10.286 €.