stanova Nis vlasnik ne prizemlje (649 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

155.485 €

Medijana: 154.750 €

Prosečna površina

77,1 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

2.063 €/m²

Medijana: 2.050 €/m²

Raspon cena

1.000 – 268.220 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Čair i dr..

Najjeftinije: 1.662 €/m² Najskuplje: 2.358 €/m²

Centar 2.191 €/m² +32% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 2.191 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 194.001 € i površinom oko 90,1 m².

Palilula 1.662 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Palilula ima prosečno 1.662 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 126.102 € i površinom oko 77,9 m².

Čair 2.358 €/m² +42% · 6 ogl.

Čair ima prosečno 2.358 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 156.008 € i površinom oko 67,7 m².

Pantelej(Niš) 2.028 €/m² +22% · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.028 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 144.412 € i površinom oko 70,6 m².

Dom Zdravlja 1.987 €/m² +20% · 5 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 1.987 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 181.309 € i površinom oko 103,4 m².

Duvanište 2.218 €/m² +33% · 4 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.218 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 141.721 € i površinom oko 65,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 154.750 € (prosek 155.485 €) i medijanu od 2.050 €/m² (prosek 2.063 €/m²) - skuplje od Beograd (2.973 €/m²) i Novi Sad (2.542 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	222.938 €	2.973 € +45%	3.178 €	1.850
Novi Sad	152.955 €	2.542 € +24%	2.654 €	1.672
Pančevo	139.793 €	2.249 € +10%	2.059 €	32
Niš trenutni	154.750 €	2.050 €	2.063 €	649
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -2%	1.959 €	24

Za stan (Nišu) trenutno imamo 649 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 155.485 €, prosečna površina 77,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.063 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 268.220 €.

Statistika izračunata na osnovu 94 oglasa od ukupno 649 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 12% oglasa za stan (11 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 33% (oko 99.937 €).

Sniženih oglasa

12%

11/94

Pros. sniženje

33%

Pros. iznos

99.937 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (19%).

do 100.000 € 11 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 32 ogl. · 34%

150.000 – 200.000 € 33 ogl. · 35%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 19%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (47%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 11 ogl. · 12%

50 – 70 m² 28 ogl. · 30%

70 – 100 m² 44 ogl. · 47%

100 – 150 m² 10 ogl. · 11%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je trosoban stan (35% ponude, prosečno 2.068 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.483 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.054 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 2.040 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.120 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosek 2.068 €/m²), troiposoban stan (13 oglasa, prosek 1.977 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 2.089 €/m²).

Jednosoban stan 2.483 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 2.054 €/m² · 8 ogl. · 9%

Dvosoban stan 2.040 €/m² · 9 ogl. · 10%

Dvoiposoban stan 2.120 €/m² · 12 ogl. · 13%

Trosoban stan 2.068 €/m² · 32 ogl. · 35%

Troiposoban stan 1.977 €/m² · 13 ogl. · 14%

Četverosoban stan 2.089 €/m² · 15 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Lift (73%), Parking mesto (70%), Uknjiženo (29%), Novogradnja (16%), Garaža (14%).

Terasa 79 od 94 ogl. · 84%

Lift 69 od 94 ogl. · 73%

Parking mesto 66 od 94 ogl. · 70%

Uknjiženo 27 od 94 ogl. · 29%

Novogradnja 15 od 94 ogl. · 16%

Garaža 13 od 94 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 155.485 € (medijana 154.750 €). Raspon u uzorku od 94 oglasa je od 1.000 do 268.220 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.063 €/m², a medijana 2.050 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 10 do 3.019 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 649 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 77,1 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 2.191 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.191 €/m²), Palilula (1.662 €/m²), Čair (2.358 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 94 oglasa, 12% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 33%, odnosno oko 99.937 €.