stanova Nis sa terasom (589 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

148.663 €

Medijana: 128.850 €

Prosečna površina

73,2 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.099 €/m²

Medijana: 2.055 €/m²

Raspon cena

1.000 – 510.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Centar, Ledena Stena i dr..

Najjeftinije: 1.747 €/m² Najskuplje: 2.625 €/m²

Pantelej(Niš) 2.058 €/m² +18% · 17 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.058 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 131.015 € i površinom oko 63,9 m².

Centar 2.519 €/m² +44% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 2.519 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 184.836 € i površinom oko 80,1 m².

Ledena Stena 1.884 €/m² +8% · 6 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.884 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 110.168 € i površinom oko 59,0 m².

Palilula 1.747 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 1.747 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 124.421 € i površinom oko 77,5 m².

Čair 2.109 €/m² +21% · 3 ogl.

Čair ima prosečno 2.109 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 328.333 € i površinom oko 148,7 m².

Crveni Krst 2.625 €/m² +50% · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 2.625 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 119.416 € i površinom oko 45,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 128.850 € (prosek 148.663 €) i medijanu od 2.055 €/m² (prosek 2.099 €/m²) - skuplje od Beograd (3.793 €/m²) i Novi Sad (2.804 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	205.500 €	3.793 € +85%	3.854 €	1.858
Novi Sad	151.500 €	2.804 € +36%	2.787 €	1.669
Pančevo	139.793 €	2.249 € +9%	2.059 €	32
Niš trenutni	128.850 €	2.055 €	2.099 €	589
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -3%	1.959 €	24

Za stan (Nišu) trenutno imamo 589 aktivnih oglasa. Na osnovu 69 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 148.663 €, prosečna površina 73,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.099 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 510.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 69 oglasa od ukupno 589 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 28% oglasa za stan (19 od 69 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 33% (oko 178.561 €).

Sniženih oglasa

28%

19/69

Pros. sniženje

33%

Pros. iznos

178.561 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (51%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (51%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 11 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 35 ogl. · 51%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (48%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 11 ogl. · 16%

50 – 70 m² 33 ogl. · 48%

70 – 100 m² 17 ogl. · 25%

100 – 150 m² 6 ogl. · 9%

iznad 150 m² 2 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (31% ponude, prosečno 2.256 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.189 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 2.244 €/m²), dvoiposoban stan (21 oglasa, prosek 2.256 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 1.685 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.809 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 2.176 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.189 €/m² · 8 ogl. · 12%

Dvosoban stan 2.244 €/m² · 14 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 2.256 €/m² · 21 ogl. · 31%

Trosoban stan 1.685 €/m² · 11 ogl. · 16%

Troiposoban stan 1.809 €/m² · 6 ogl. · 9%

Četverosoban stan 2.176 €/m² · 8 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (81%), Parking mesto (75%), Uknjiženo (42%), Garaža (9%).

Terasa 69 od 69 ogl. · 100%

Lift 56 od 69 ogl. · 81%

Parking mesto 52 od 69 ogl. · 75%

Uknjiženo 29 od 69 ogl. · 42%

Garaža 6 od 69 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 148.663 € (medijana 128.850 €). Raspon u uzorku od 69 oglasa je od 1.000 do 510.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.099 €/m², a medijana 2.055 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 10 do 3.216 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 589 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 69 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 73,2 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 238,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (17 oglasa, prosečno 2.058 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (2.058 €/m²), Centar (2.519 €/m²), Ledena Stena (1.884 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 69 oglasa, 28% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 33%, odnosno oko 178.561 €.