stanova Nis od 76 do 80 kvadrata (51 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

163.552 €

Medijana: 158.205 €

Prosečna površina

78,0 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

2.096 €/m²

Medijana: 2.049 €/m²

Raspon cena

65.000 – 234.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Marger, Filozofski Fakultet i dr..

Najjeftinije: 1.752 €/m² Najskuplje: 3.018 €/m²

Centar 2.018 €/m² +15% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 2.018 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 156.730 € i površinom oko 77,8 m².

Marger 2.593 €/m² +48% · 5 ogl.

Marger ima prosečno 2.593 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 204.880 € i površinom oko 79,0 m².

Filozofski Fakultet 2.572 €/m² +47% · 3 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 2.572 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 198.867 € i površinom oko 77,3 m².

Mokranjčeva 1.752 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.752 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 137.318 € i površinom oko 78,3 m².

Dom Zdravlja 3.018 €/m² +72% · 2 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 3.018 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 233.850 € i površinom oko 77,5 m².

Čair 2.500 €/m² +43% · 2 ogl.

Čair ima prosečno 2.500 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 200.000 € i površinom oko 80,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 158.205 € (prosek 163.552 €) i medijanu od 2.049 €/m² (prosek 2.096 €/m²) - skuplje od Beograd (3.669 €/m²) i Novi Sad (2.608 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.669 € +79%	3.611 €	1.877
Novi Sad	185.400 €	2.608 € +27%	2.696 €	1.714
Pančevo	147.267 €	2.230 € +9%	2.148 €	49
Niš trenutni	158.205 €	2.049 €	2.096 €	51
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -2%	1.997 €	25

Za stan (Nišu) trenutno imamo 51 aktivnih oglasa. Na osnovu 47 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 163.552 €, prosečna površina 78,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.096 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 234.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 47 oglasa od ukupno 51 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 4% oglasa za stan (2 od 47 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 24.150 €).

Sniženih oglasa

4%

2/47

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

24.150 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (36%), 200.000 – 300.000 € (19%).

do 100.000 € 2 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 40%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 36%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 19%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je trosoban stan (45% ponude, prosečno 2.031 €/m²). Pregled po broju soba: dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.984 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 2.031 €/m²), troiposoban stan (11 oglasa, prosek 1.942 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 2.458 €/m²).

Dvoiposoban stan 1.984 €/m² · 5 ogl. · 11%

Trosoban stan 2.031 €/m² · 21 ogl. · 45%

Troiposoban stan 1.942 €/m² · 11 ogl. · 23%

Četverosoban stan 2.458 €/m² · 10 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Parking mesto (70%), Lift (66%), Novogradnja (34%), Uknjiženo (28%), Garaža (21%).

Terasa 39 od 47 ogl. · 83%

Parking mesto 33 od 47 ogl. · 70%

Lift 31 od 47 ogl. · 66%

Novogradnja 16 od 47 ogl. · 34%

Uknjiženo 13 od 47 ogl. · 28%

Garaža 10 od 47 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 163.552 € (medijana 158.205 €). Raspon u uzorku od 47 oglasa je od 65.000 do 234.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.096 €/m², a medijana 2.049 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 812 do 3.035 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 51 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 47 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 78,0 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 76,0 do 80,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (8 oglasa, prosečno 2.018 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.018 €/m²), Marger (2.593 €/m²), Filozofski Fakultet (2.572 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 47 oglasa, 4% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 24.150 €.