stanova Nis palilula (206 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

127.684 €

Medijana: 123.612 €

Prosečna površina

66,1 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

2.000 €/m²

Medijana: 1.999 €/m²

Raspon cena

66.000 – 432.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Svetinikolska Crkva, Palilula, Mokranjčeva i dr..

Najjeftinije: 1.716 €/m² Najskuplje: 2.334 €/m²

Svetinikolska Crkva 2.334 €/m² +36% · 21 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.334 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 121.792 € i površinom oko 52,4 m².

Palilula 1.823 €/m² +6% · 19 ogl.

Palilula ima prosečno 1.823 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 142.403 € i površinom oko 82,2 m².

Mokranjčeva 1.880 €/m² +10% · 16 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.880 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 121.347 € i površinom oko 67,0 m².

Apelovac 1.916 €/m² +12% · 8 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.916 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 116.860 € i površinom oko 60,3 m².

Palilulska Pijaca 2.207 €/m² +29% · 7 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 2.207 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 151.425 € i površinom oko 68,6 m².

Ledena Stena 1.716 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.716 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 106.705 € i površinom oko 62,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 123.612 € (prosek 127.684 €) i medijanu od 1.999 €/m² (prosek 2.000 €/m²) - skuplje od Beograd (3.615 €/m²) i Novi Sad (2.821 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	298.000 €	3.615 € +81%	3.705 €	1.839
Novi Sad	176.900 €	2.821 € +41%	2.783 €	1.737
Pančevo	139.293 €	2.235 € +12%	2.042 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.099 € +5%	2.040 €	68
Niš trenutni	123.612 €	1.999 €	2.000 €	206

Za stan (Nišu) trenutno imamo 206 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 127.684 €, prosečna površina 66,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.000 €/m². Raspon cena kreće se od 66.000 – 432.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 206 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 8% oglasa za stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 5.839 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

5.839 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (24%), 100.000 – 150.000 € (57%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 24 ogl. · 24%

100.000 – 150.000 € 57 ogl. · 57%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (44%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 27 ogl. · 27%

50 – 70 m² 44 ogl. · 44%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (29% ponude, prosečno 2.138 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.266 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 1.949 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 2.138 €/m²), dvoiposoban stan (22 oglasa, prosek 1.966 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 1.889 €/m²), troiposoban stan (13 oglasa, prosek 1.827 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 2.003 €/m²).

Jednosoban stan 2.266 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 1.949 €/m² · 15 ogl. · 15%

Dvosoban stan 2.138 €/m² · 29 ogl. · 29%

Dvoiposoban stan 1.966 €/m² · 22 ogl. · 22%

Trosoban stan 1.889 €/m² · 10 ogl. · 10%

Troiposoban stan 1.827 €/m² · 13 ogl. · 13%

Četverosoban stan 2.003 €/m² · 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Lift (75%), Parking mesto (56%), Uknjiženo (26%), Garaža (25%), Novogradnja (3%).

Terasa 89 od 100 ogl. · 89%

Lift 75 od 100 ogl. · 75%

Parking mesto 56 od 100 ogl. · 56%

Uknjiženo 26 od 100 ogl. · 26%

Garaža 25 od 100 ogl. · 25%

Novogradnja 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 127.684 € (medijana 123.612 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 66.000 do 432.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.000 €/m², a medijana 1.999 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 598 do 2.545 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 206 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 66,1 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 216,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Svetinikolska Crkva (21 oglasa, prosečno 2.334 €/m²). Takođe su zastupljeni: Svetinikolska Crkva (2.334 €/m²), Palilula (1.823 €/m²), Mokranjčeva (1.880 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 5.839 €.