stanova Nis do petog sprata lift sa terasom ne prizemlje (318 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

155.611 €

Medijana: 145.638 €

Prosečna površina

70,4 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.251 €/m²

Medijana: 2.169 €/m²

Raspon cena

79.450 – 510.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 1.929 €/m² Najskuplje: 2.797 €/m²

Centar 2.547 €/m² +32% · 19 ogl.

Centar ima prosečno 2.547 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 196.731 € i površinom oko 82,4 m².

Palilula 1.942 €/m² +1% · 12 ogl.

Palilula ima prosečno 1.942 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 137.550 € i površinom oko 73,3 m².

Pantelej(Niš) 2.137 €/m² +11% · 11 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.137 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 137.386 € i površinom oko 64,5 m².

Mokranjčeva 1.929 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.929 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 131.496 € i površinom oko 68,4 m².

Dom Zdravlja 2.797 €/m² +45% · 7 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.797 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 188.725 € i površinom oko 68,1 m².

Duvanište 2.357 €/m² +22% · 5 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.357 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 147.206 € i površinom oko 63,6 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 145.638 € (prosek 155.611 €) i medijanu od 2.169 €/m² (prosek 2.251 €/m²) - skuplje od Beograd (2.944 €/m²) i Novi Sad (2.804 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.081 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	257.000 €	2.944 € +36%	3.298 €	1.854
Novi Sad	172.350 €	2.804 € +29%	2.760 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € +4%	2.059 €	32
Niš trenutni	145.638 €	2.169 €	2.251 €	318
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -4%	2.061 €	68

Za stan (Nišu) trenutno imamo 318 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 155.611 €, prosečna površina 70,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.251 €/m². Raspon cena kreće se od 79.450 – 510.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 318 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 7% oglasa za stan (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 16.266 €).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

16.266 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (45%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 45 ogl. · 45%

150.000 – 200.000 € 35 ogl. · 35%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (48%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 48 ogl. · 48%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (32% ponude, prosečno 2.296 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.179 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 2.194 €/m²), dvoiposoban stan (32 oglasa, prosek 2.296 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 2.310 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.226 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 2.195 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.179 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 2.194 €/m² · 20 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 2.296 €/m² · 32 ogl. · 32%

Trosoban stan 2.310 €/m² · 20 ogl. · 20%

Troiposoban stan 2.226 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 2.195 €/m² · 12 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Parking mesto (57%), Uknjiženo (27%), Garaža (10%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Parking mesto 57 od 100 ogl. · 57%

Uknjiženo 27 od 100 ogl. · 27%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 155.611 € (medijana 145.638 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 79.450 do 510.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.251 €/m², a medijana 2.169 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.284 do 3.300 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 318 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 70,4 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 238,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (19 oglasa, prosečno 2.547 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.547 €/m²), Palilula (1.942 €/m²), Pantelej(Niš) (2.137 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 16.266 €.