stanova Nis centar (315 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

165.469 €

Medijana: 154.750 €

Prosečna površina

77,4 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

2.228 €/m²

Medijana: 2.175 €/m²

Raspon cena

60.000 – 432.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 1.860 €/m² Najskuplje: 2.552 €/m²

Centar 2.546 €/m² +37% · 34 ogl.

Centar ima prosečno 2.546 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 34 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 196.686 € i površinom oko 82,4 m².

Palilula 1.860 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Palilula ima prosečno 1.860 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 152.401 € i površinom oko 87,1 m².

Crveni Krst 2.552 €/m² +37% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 2.552 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 136.093 € i površinom oko 54,2 m².

Duvanište 2.221 €/m² +19% · 5 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.221 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 165.274 € i površinom oko 74,6 m².

Dom Zdravlja 2.170 €/m² +17% · 5 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.170 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 203.518 € i površinom oko 97,6 m².

Trošarina 1.870 €/m² +1% · 4 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.870 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 96.450 € i površinom oko 51,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 154.750 € (prosek 165.469 €) i medijanu od 2.175 €/m² (prosek 2.228 €/m²) - skuplje od Beograd (3.545 €/m²) i Novi Sad (2.737 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.095 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	252.000 €	3.545 € +63%	3.649 €	1.847
Novi Sad	153.500 €	2.737 € +26%	2.743 €	1.729
Pančevo	139.793 €	2.249 € +3%	2.059 €	32
Niš trenutni	154.750 €	2.175 €	2.228 €	315
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -4%	2.045 €	67

Za stan (Nišu) trenutno imamo 315 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 165.469 €, prosečna površina 77,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.228 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 432.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 315 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 11% oglasa za stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 12.835 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

12.835 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 16 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 31 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 33 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 29 ogl. · 29%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je trosoban stan (23% ponude, prosečno 2.152 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.494 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 2.156 €/m²), dvoiposoban stan (22 oglasa, prosek 2.400 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 2.152 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.127 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosek 2.041 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.494 €/m² · 12 ogl. · 12%

Dvosoban stan 2.156 €/m² · 17 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 2.400 €/m² · 22 ogl. · 22%

Trosoban stan 2.152 €/m² · 23 ogl. · 23%

Troiposoban stan 2.127 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 2.041 €/m² · 18 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Parking mesto (74%), Lift (73%), Uknjiženo (47%), Garaža (3%).

Terasa 86 od 100 ogl. · 86%

Parking mesto 74 od 100 ogl. · 74%

Lift 73 od 100 ogl. · 73%

Uknjiženo 47 od 100 ogl. · 47%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 165.469 € (medijana 154.750 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 60.000 do 432.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.228 €/m², a medijana 2.175 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 944 do 3.378 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 315 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 77,4 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 238,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (34 oglasa, prosečno 2.546 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.546 €/m²), Palilula (1.860 €/m²), Crveni Krst (2.552 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 12.835 €.