stanova dorcol Beograd lift uknjizen (24 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

390.279 €

Medijana: 326.900 €

Prosečna površina

83,5 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

4.913 €/m²

Medijana: 4.827 €/m²

Raspon cena

129.000 – 900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Dorcol, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 4.519 €/m² Najskuplje: 6.834 €/m²

Dorćol 4.519 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.519 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 395.625 € i površinom oko 97,0 m².

Dorcol 4.842 €/m² +7% · 6 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.842 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 343.467 € i površinom oko 69,8 m².

Stari Grad 4.663 €/m² +3% · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.663 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 367.250 € i površinom oko 79,3 m².

Studentski Trg 6.834 €/m² +51% · 2 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 6.834 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 308.950 € i površinom oko 46,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 326.900 € (prosek 390.279 €) i medijanu od 4.827 €/m² (prosek 4.913 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.729 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	326.900 €	4.827 €	4.913 €	24
Novi Sad	192.250 €	2.729 € -43%	2.704 €	1.679
Pančevo	139.793 €	2.249 € -53%	2.059 €	32
Niš	122.300 €	2.198 € -54%	2.262 €	616
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -59%	1.959 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na osnovu 24 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 390.279 €, prosečna površina 83,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.913 €/m². Raspon cena kreće se od 129.000 – 900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 24 oglasa od ukupno 24 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 33% oglasa za stan (8 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 13.075 €).

Sniženih oglasa

33%

8/24

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

13.075 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (21%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 38%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 21%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 2 ogl. · 8%

30 – 50 m² 2 ogl. · 8%

50 – 70 m² 9 ogl. · 38%

70 – 100 m² 5 ogl. · 21%

100 – 150 m² 3 ogl. · 13%

iznad 150 m² 3 ogl. · 13%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (40% ponude, prosečno 4.813 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 6.934 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 4.813 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 4.776 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 5.080 €/m²).

Garsonjera 6.934 €/m² · 2 ogl. · 10%

Dvosoban stan 4.813 €/m² · 8 ogl. · 40%

Trosoban stan 4.776 €/m² · 7 ogl. · 35%

Četverosoban stan 5.080 €/m² · 3 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (100%), Terasa (71%), Parking mesto (21%), Garaža (17%), Novogradnja (17%).

Lift 24 od 24 ogl. · 100%

Uknjiženo 24 od 24 ogl. · 100%

Terasa 17 od 24 ogl. · 71%

Parking mesto 5 od 24 ogl. · 21%

Garaža 4 od 24 ogl. · 17%

Novogradnja 4 od 24 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 390.279 € (medijana 326.900 €). Raspon u uzorku od 24 oglasa je od 129.000 do 900.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 4.913 €/m², a medijana 4.827 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.873 do 7.079 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 24 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 83,5 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 221,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Dorćol (8 oglasa, prosečno 4.519 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (4.519 €/m²), Dorcol (4.842 €/m²), Stari Grad (4.663 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 24 oglasa, 33% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 13.075 €.