stanova bez posrednika Nis od 63 do 67 kvadrata ne prizemlje (81 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

149.580 €

Medijana: 146.384 €

Prosečna površina

65,0 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.302 €/m²

Medijana: 2.235 €/m²

Raspon cena

102.070 – 220.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Durlan, Duvanište i dr..

Najjeftinije: 1.935 €/m² Najskuplje: 2.636 €/m²

Centar 2.636 €/m² +36% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 2.636 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 172.449 € i površinom oko 65,5 m².

Durlan 2.291 €/m² +18% · 8 ogl.

Durlan ima prosečno 2.291 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 149.375 € i površinom oko 65,3 m².

Duvanište 2.379 €/m² +23% · 5 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.379 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 153.202 € i površinom oko 64,4 m².

Pantelej(Niš) 2.035 €/m² +5% · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.035 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 131.557 € i površinom oko 64,6 m².

Palilula 1.995 €/m² +3% · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 1.995 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.601 € i površinom oko 65,0 m².

Mokranjčeva 1.935 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.935 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 127.658 € i površinom oko 66,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 146.384 € (prosek 149.580 €) i medijanu od 2.235 €/m² (prosek 2.302 €/m²) - skuplje od Beograd (3.793 €/m²) i Novi Sad (2.804 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	205.500 €	3.793 € +70%	3.854 €	1.858
Novi Sad	151.500 €	2.804 € +25%	2.787 €	1.669
Pančevo	139.793 €	2.249 € +1%	2.059 €	32
Niš trenutni	146.384 €	2.235 €	2.302 €	81
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -11%	1.959 €	24

Za stan (Nišu) trenutno imamo 81 aktivnih oglasa. Na osnovu 74 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 149.580 €, prosečna površina 65,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.302 €/m². Raspon cena kreće se od 102.070 – 220.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 74 oglasa od ukupno 81 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 9% oglasa za stan (7 od 74 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 34% (oko 185.835 €).

Sniženih oglasa

9%

7/74

Pros. sniženje

34%

Pros. iznos

185.835 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (55%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (55%), 150.000 – 200.000 € (43%), 200.000 – 300.000 € (1%).

100.000 – 150.000 € 41 ogl. · 55%

150.000 – 200.000 € 32 ogl. · 43%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (51% ponude, prosečno 2.319 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (7 oglasa, prosek 2.082 €/m²), dvoiposoban stan (37 oglasa, prosek 2.319 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 2.425 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.104 €/m²).

Dvosoban stan 2.082 €/m² · 7 ogl. · 10%

Dvoiposoban stan 2.319 €/m² · 37 ogl. · 51%

Trosoban stan 2.425 €/m² · 23 ogl. · 32%

Troiposoban stan 2.104 €/m² · 6 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (91%), Lift (84%), Parking mesto (74%), Novogradnja (26%), Uknjiženo (15%), Garaža (8%).

Terasa 67 od 74 ogl. · 91%

Lift 62 od 74 ogl. · 84%

Parking mesto 55 od 74 ogl. · 74%

Novogradnja 19 od 74 ogl. · 26%

Uknjiženo 11 od 74 ogl. · 15%

Garaža 6 od 74 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 149.580 € (medijana 146.384 €). Raspon u uzorku od 74 oglasa je od 102.070 do 220.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.302 €/m², a medijana 2.235 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.594 do 3.283 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 81 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 74 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 65,0 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 63,0 do 67,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 2.636 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.636 €/m²), Durlan (2.291 €/m²), Duvanište (2.379 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 74 oglasa, 9% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 34%, odnosno oko 185.835 €.