stanova bez posrednika Nis do treceg sprata od 65 do 69 kvadrata (47 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

151.484 €

Medijana: 150.274 €

Prosečna površina

66,3 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosečna cena / m²

2.288 €/m²

Medijana: 2.235 €/m²

Raspon cena

92.160 – 196.950 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Dom Zdravlja i dr..

Najjeftinije: 1.645 €/m² Najskuplje: 2.976 €/m²

Centar 2.608 €/m² +59% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 2.608 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 173.400 € i površinom oko 66,6 m².

Palilula 1.845 €/m² +12% · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 1.845 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 123.099 € i površinom oko 66,8 m².

Dom Zdravlja 2.976 €/m² +81% · 4 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.976 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 196.350 € i površinom oko 66,0 m².

Durlan 2.427 €/m² +48% · 3 ogl.

Durlan ima prosečno 2.427 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 157.752 € i površinom oko 65,0 m².

Pantelej(Niš) 1.947 €/m² +18% · 3 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.947 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.649 € i površinom oko 66,7 m².

Pantelej 1.645 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Pantelej ima prosečno 1.645 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 111.833 € i površinom oko 68,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 150.274 € (prosek 151.484 €) i medijanu od 2.235 €/m² (prosek 2.288 €/m²) - skuplje od Beograd (3.588 €/m²) i Novi Sad (2.804 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	249.500 €	3.588 € +61%	3.776 €	1.873
Novi Sad	162.900 €	2.804 € +25%	2.895 €	1.696
Niš trenutni	150.274 €	2.235 €	2.288 €	47
Pančevo	147.267 €	2.229 € 0%	2.149 €	50
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -9%	2.008 €	24

Za stan (Nišu) trenutno imamo 47 aktivnih oglasa. Na osnovu 44 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 151.484 €, prosečna površina 66,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.288 €/m². Raspon cena kreće se od 92.160 – 196.950 €.

Statistika izračunata na osnovu 44 oglasa od ukupno 47 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 9% oglasa za stan (4 od 44 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 28% (oko 158.706 €).

Sniženih oglasa

9%

4/44

Pros. sniženje

28%

Pros. iznos

158.706 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (45%), 150.000 – 200.000 € (50%).

do 100.000 € 2 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 45%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 50%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (55% ponude, prosečno 2.208 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (5 oglasa, prosek 2.299 €/m²), dvoiposoban stan (23 oglasa, prosek 2.208 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 2.497 €/m²).

Dvosoban stan 2.299 €/m² · 5 ogl. · 12%

Dvoiposoban stan 2.208 €/m² · 23 ogl. · 55%

Trosoban stan 2.497 €/m² · 14 ogl. · 33%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Lift (73%), Parking mesto (68%), Uknjiženo (32%), Novogradnja (25%), Garaža (14%).

Terasa 36 od 44 ogl. · 82%

Lift 32 od 44 ogl. · 73%

Parking mesto 30 od 44 ogl. · 68%

Uknjiženo 14 od 44 ogl. · 32%

Novogradnja 11 od 44 ogl. · 25%

Garaža 6 od 44 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 151.484 € (medijana 150.274 €). Raspon u uzorku od 44 oglasa je od 92.160 do 196.950 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.288 €/m², a medijana 2.235 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.355 do 3.030 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 47 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 44 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 66,3 m² (medijana 66,0 m²), sa rasponom od 65,0 do 69,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (9 oglasa, prosečno 2.608 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.608 €/m²), Palilula (1.845 €/m²), Dom Zdravlja (2.976 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 44 oglasa, 9% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 28%, odnosno oko 158.706 €.