stanova Beogradu zadnjih 15 dana lift (814 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

324.019 €

Medijana: 298.500 €

Prosečna površina

82,6 m²

Medijana: 73,5 m²

Prosečna cena / m²

4.031 €/m²

Medijana: 3.739 €/m²

Raspon cena

75.900 – 888.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Beograd Na Vodi, Lekino Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.203 €/m² Najskuplje: 5.235 €/m²

Centar 5.235 €/m² +138% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 5.235 €/m² - 138% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 460.933 € i površinom oko 91,7 m².

Beograd Na Vodi 5.073 €/m² +130% · 7 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.073 €/m² - 130% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 351.095 € i površinom oko 69,9 m².

Lekino Brdo 4.167 €/m² +89% · 7 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.167 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 291.406 € i površinom oko 71,1 m².

Autokomanda 3.653 €/m² +66% · 6 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.653 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 330.833 € i površinom oko 94,2 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +15% · 4 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 114.483 € i površinom oko 45,3 m².

Mirijevo 2.203 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.203 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 162.620 € i površinom oko 74,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 298.500 € (prosek 324.019 €) i medijanu od 3.739 €/m² (prosek 4.031 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.889 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	298.500 €	3.739 €	4.031 €	814
Novi Sad	144.250 €	2.889 € -23%	2.929 €	1.717
Pančevo	139.793 €	2.249 € -40%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -44%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € -44%	2.128 €	671

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 814 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 324.019 €, prosečna površina 82,6 m², a prosečna cena po m² oko 4.031 €/m². Raspon cena kreće se od 75.900 – 888.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 814 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za stan (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 21.068 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

21.068 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 34 ogl. · 34%

300.000 – 500.000 € 38 ogl. · 38%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 33 ogl. · 33%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (32% ponude, prosečno 4.245 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 3.354 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 6.400 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 4.153 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.121 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 4.245 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 4.041 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 3.507 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 3.142 €/m²).

Jednosoban stan 3.354 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 6.400 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 4.153 €/m² · 21 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 4.121 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 4.245 €/m² · 30 ogl. · 32%

Troiposoban stan 4.041 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 3.507 €/m² · 16 ogl. · 17%

Petosoban stan 3.142 €/m² · 9 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (83%), Terasa (81%), Garaža (28%), Novogradnja (21%), Parking mesto (10%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 83 od 100 ogl. · 83%

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%

Garaža 28 od 100 ogl. · 28%

Novogradnja 21 od 100 ogl. · 21%

Parking mesto 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 324.019 € (medijana 298.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 75.900 do 888.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 4.031 €/m², a medijana 3.739 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.133 do 8.837 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 814 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 82,6 m² (medijana 73,5 m²), sa rasponom od 19,0 do 203,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (15 oglasa, prosečno 5.235 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.235 €/m²), Beograd Na Vodi (5.073 €/m²), Lekino Brdo (4.167 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 21.068 €.