stanova Beogradu naselju stepe stepanovic (27 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

173.792 €

Medijana: 163.000 €

Prosečna površina

84,5 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

2.131 €/m²

Medijana: 1.885 €/m²

Raspon cena

1.750 – 395.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Rvati, Stepa Stepanović i dr..

Najjeftinije: 1.371 €/m² Najskuplje: 3.557 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.764 €/m² +29% · 9 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.764 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 126.624 € i površinom oko 71,7 m².

Rvati 1.371 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Rvati ima prosečno 1.371 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 122.293 € i površinom oko 105,0 m².

Stepa Stepanović 3.557 €/m² +159% · 3 ogl.

Stepa Stepanović ima prosečno 3.557 €/m² - 159% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 251.500 € i površinom oko 70,0 m².

Farmaceutski Fakultet 2.561 €/m² +87% · 2 ogl.

Farmaceutski Fakultet ima prosečno 2.561 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 274.550 € i površinom oko 107,0 m².

Karaburma 2.254 €/m² +64% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.254 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 187.000 € i površinom oko 82,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 163.000 € (prosek 173.792 €) i medijanu od 1.885 €/m² (prosek 2.131 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.562 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	169.500 €	2.562 € +36%	2.746 €	1.720
Pančevo	139.793 €	2.249 € +19%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.079 € +10%	2.041 €	68
Niš	127.000 €	2.061 € +9%	2.121 €	675
Beograd trenutni	163.000 €	1.885 €	2.131 €	27

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 173.792 €, prosečna površina 84,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.131 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 395.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 27 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za stan (7 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 15.571 €).

Sniženih oglasa

26%

7/27

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

15.571 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (11%).

do 100.000 € 4 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 11%

50 – 70 m² 9 ogl. · 33%

70 – 100 m² 8 ogl. · 30%

100 – 150 m² 6 ogl. · 22%

iznad 150 m² 1 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (27% ponude, prosečno 2.547 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.470 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 2.524 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.157 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 1.941 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.771 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 2.547 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.470 €/m² · 3 ogl. · 14%

Dvosoban stan 2.524 €/m² · 3 ogl. · 14%

Dvoiposoban stan 2.157 €/m² · 2 ogl. · 9%

Trosoban stan 1.941 €/m² · 5 ogl. · 23%

Troiposoban stan 1.771 €/m² · 3 ogl. · 14%

Četverosoban stan 2.547 €/m² · 6 ogl. · 27%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Uknjiženo (59%), Parking mesto (41%), Novogradnja (37%), Lift (11%), Garaža (4%).

Terasa 22 od 27 ogl. · 81%

Uknjiženo 16 od 27 ogl. · 59%

Parking mesto 11 od 27 ogl. · 41%

Novogradnja 10 od 27 ogl. · 37%

Lift 3 od 27 ogl. · 11%

Garaža 1 od 27 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 173.792 € (medijana 163.000 €). Raspon u uzorku od 27 oglasa je od 1.750 do 395.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.131 €/m², a medijana 1.885 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 3.798 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 27 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 84,5 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 44,0 do 162,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (9 oglasa, prosečno 1.764 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.764 €/m²), Rvati (1.371 €/m²), Stepa Stepanović (3.557 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 27 oglasa, 26% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 15.571 €.