stanova Beograd visnjicka banja — 34 oglasa

34 oglasa · pros. 197.629 € · med. 185.000 € · 2.994 €/m² (med. 3.108 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd · 80m² · 140.000€ | SveNekretnine

Palilula, Višnjička banja, Višnjički venac, 4.0, 80m2, 140000 EUR

Višnjička Banja, Beograd

Stan u centru Višnjičke banje, u blizini prevoza, super marketa, pijace, škola, vrtića. Stan ima tri odvojene spavaće sobe, dnevni boravak,... više

140.000€ (1 750 €/m²)

4 soba
80m²

Stan

Palilula, Višnjička banja - Ljubomira Jovanovića, 60m2

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjička banja - Ljubomira Jovanovića 2.0, 60m2 (terasa 5m2), VPR/2, grejanje na gas U tihom delu Višnjičke Banje, daleko od gradske... više

175.000€ (2 916 €/m²)

2.0 soba
60m²
vp/2 spratova

Trosoban stan, Višnjička Banja · 93m² · 269.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Palilula, Višnjička banja - Darinke Jevrić, 93m2

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjička banja - Darinke Jevrić 3.0, 93m2 (lođa 8m2), 3/3, EG, Inverter klime, interfon, parking Funkcionalan, svetao stan sa pogledom... više

269.000€ (2 892 €/m²)

3.0 soba
93m²
3/3 spratova

Stan

Palilula, Višnjička banja - Slobodana Jovanovića, 88m2

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjička banja - Slobodana Jovanovića 3.0, 88m2 (terasa 11m2), 1/4, CG, telefon, interfon, podrum Na prodaju trosoban stan u Višnjičkoj... više

185.000€ (2 102 €/m²)

3.0 soba
88m²
1/4 spratova

Stan

Palilula, Višnjička Banja, , 2.0, 47m2, 145000EUR

Višnjička Banja, Beograd

Agencijski ID: 136280, I/V, klima, lift, terasa, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, stambena zgrada. PRODAJA NAMESTENOG STANA OD 46... više

145.000€ (3 085 €/m²)

2 soba
47m²
1/5 spratova

Stan

Palilula, Višnjička banja - Darinke Jevrić 55m2

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

2.0, 55m2(terasa 10m2), PR/3, CG, parking, dvorište, interfon, renoviran, bez ulaganja Višnjička banja je urbano naselje na istoku Beograda,... više

155.000€ (2 818 €/m²)

2.0 soba
55m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

Palilula, Višnjička banja (Sannyville) - Mirka Milojkovića, 113m2

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjička banja (Sannyville) - Mirka Milojkovića 4.0, 113m2 (lođa i zastakljena terasa 31m2), CG, lift, 4/5, telefon, interfon, KATV,... više

350.000€ (3 097 €/m²)

4.0 soba
113m²
4/5 spratova

Stan

Palilula, Višnjička banja - Višnjička, 30m2 - SA POGLEDOM NA DUNAV

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjička banja - Višnjička 1.0, 30m2 (terasa 4m2), 2/2, EG, podrum, parking U ponudi potpuno renoviran stan površine 30m2, smešten... više

109.900€ (3 663 €/m²)

1.0 soba
30m²
2/2 spratova

Stan

Trosoban stan 67 m², Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Hitno na prodaju izuzetno funkcionalan i moderan stan u naselju Sunnyville, na odličnoj lokaciji, nadomak centra grada. Stan površine 67 m²... više

209.000€ (3 119 €/m²)

3.0 soba
67m²
1/5 spratova

Stan

Palilula, Višnjička Banja, Slobodana Jovanovića, 3.5, 85m2, 306000EUR

Višnjička Banja, Beograd

Agencijski ID: 133785, PR/IV, terasa, uknjizen, luks renoviran, fasada dobra, podrum, ostava. Atraktivan stan u zgradi Energoprojekta, crvena... više

306.000€ (3 600 €/m²)

4 soba
85m²

Stan

Trosoban stan 67 m², Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

U prestižnom kompleksu Sunnyville, u Višnjičkoj banji, prodaje se potpuno nov, uknjižen trosoban stan površine 67 m², smešten na 4. spratu od... više

249.900€ (3 729 €/m²)

3.0 soba
67m²
4/5 spratova

Stan

Palilula, Višnjička Banja, Mirka Milojkovića, 3.0, 75m2, 195000EUR

Višnjička Banja, Beograd

Agencijski ID: 136533, dupleks, uknjizen. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/555-2146 011/328-3901.... više

195.000€ (2 600 €/m²)

3 soba
75m²

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

197.629 €

Medijana: 185.000 €

Prosečna površina

66,7 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

2.994 €/m²

Medijana: 3.108 €/m²

Raspon cena

72.000 – 350.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.998 €/m² Najskuplje: 2.998 €/m²

Višnjička Banja 2.998 €/m² najjeftinije · 32 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.998 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 32 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 194.199 € i površinom oko 65,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 185.000 € (prosek 197.629 €) i medijanu od 3.108 €/m² (prosek 2.994 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	185.000 €	3.108 €	2.994 €	34
Novi Sad	155.530 €	2.907 € -6%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € -24%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -28%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -35%	2.016 €	26

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na osnovu 34 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 197.629 €, prosečna površina 66,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.994 €/m². Raspon cena kreće se od 72.000 – 350.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 34 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beogradu je 21% oglasa za stan (7 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 16.586 €).

Sniženih oglasa

21%

7/34

Pros. sniženje

Pros. iznos

16.586 €

U Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (9%).

do 100.000 € 2 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 32%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (9%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 7 ogl. · 21%

50 – 70 m² 14 ogl. · 41%

70 – 100 m² 9 ogl. · 26%

100 – 150 m² 3 ogl. · 9%

U Beogradu najviše je dvosoban stan (43% ponude, prosečno 2.886 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (13 oglasa, prosek 2.886 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 3.103 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 2.713 €/m²).

Dvosoban stan 2.886 €/m² · 13 ogl. · 43%

Trosoban stan 3.103 €/m² · 13 ogl. · 43%

Četverosoban stan 2.713 €/m² · 4 ogl. · 13%

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Uknjiženo (62%), Parking mesto (44%), Lift (38%), Novogradnja (29%), Garaža (6%).

Terasa 26 od 34 ogl. · 76%

Uknjiženo 21 od 34 ogl. · 62%

Parking mesto 15 od 34 ogl. · 44%

Lift 13 od 34 ogl. · 38%

Novogradnja 10 od 34 ogl. · 29%

Garaža 2 od 34 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 197.629 € (medijana 185.000 €). Raspon u uzorku od 34 oglasa je od 72.000 do 350.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.994 €/m², a medijana 3.108 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.750 do 3.882 €/m².

Trenutno je aktivno 34 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 66,7 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 135,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Višnjička Banja (32 oglasa, prosečno 2.998 €/m²). Takođe su zastupljeni: Višnjička Banja (2.998 €/m²).

U uzorku od 34 oglasa, 21% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 16.586 €.