stanova Beograd poslednjih 30 dana od 77 do 81 kvadrata (59 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

283.603 €

Medijana: 292.500 €

Prosečna površina

79,1 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosečna cena / m²

3.588 €/m²

Medijana: 3.703 €/m²

Raspon cena

105.000 – 467.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Studentski Trg, Centar, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 2.297 €/m² Najskuplje: 4.896 €/m²

Studentski Trg 4.896 €/m² +113% · 3 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 4.896 €/m² - 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 377.000 € i površinom oko 77,0 m².

Centar 4.074 €/m² +77% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 4.074 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 316.667 € i površinom oko 77,7 m².

Mirijevo 2.297 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.297 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 183.867 € i površinom oko 80,0 m².

Beograd Na Vodi 4.868 €/m² +112% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.868 €/m² - 112% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 379.500 € i površinom oko 78,0 m².

Crveni Krst 4.393 €/m² +91% · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.393 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 347.000 € i površinom oko 79,0 m².

Atelje 212 4.038 €/m² +76% · 2 ogl.

Atelje 212 ima prosečno 4.038 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 315.000 € i površinom oko 78,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 292.500 € (prosek 283.603 €) i medijanu od 3.703 €/m² (prosek 3.588 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.898 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	292.500 €	3.703 €	3.588 €	59
Novi Sad	185.125 €	2.898 € -22%	3.051 €	1.694
Pančevo	147.267 €	2.223 € -40%	2.147 €	51
Niš	126.540 €	2.050 € -45%	2.074 €	640
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -46%	1.991 €	23

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 59 aktivnih oglasa. Na osnovu 58 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 283.603 €, prosečna površina 79,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.588 €/m². Raspon cena kreće se od 105.000 – 467.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 58 oglasa od ukupno 59 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 33% oglasa za stan (19 od 58 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 18.146 €).

Sniženih oglasa

33%

19/58

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

18.146 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (45%).

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 36%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 45%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (63% ponude, prosečno 3.662 €/m²). Pregled po broju soba: dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.472 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosek 3.662 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.901 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 3.683 €/m²).

Dvoiposoban stan 3.472 €/m² · 4 ogl. · 7%

Trosoban stan 3.662 €/m² · 36 ogl. · 63%

Troiposoban stan 2.901 €/m² · 6 ogl. · 11%

Četverosoban stan 3.683 €/m² · 11 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (81%), Terasa (74%), Lift (55%), Parking mesto (24%), Garaža (21%), Novogradnja (19%).

Uknjiženo 47 od 58 ogl. · 81%

Terasa 43 od 58 ogl. · 74%

Lift 32 od 58 ogl. · 55%

Parking mesto 14 od 58 ogl. · 24%

Garaža 12 od 58 ogl. · 21%

Novogradnja 11 od 58 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 283.603 € (medijana 292.500 €). Raspon u uzorku od 58 oglasa je od 105.000 do 467.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.588 €/m², a medijana 3.703 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.296 do 5.837 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 59 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 58 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 79,1 m² (medijana 79,0 m²), sa rasponom od 77,0 do 81,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Studentski Trg (3 oglasa, prosečno 4.896 €/m²). Takođe su zastupljeni: Studentski Trg (4.896 €/m²), Centar (4.074 €/m²), Mirijevo (2.297 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 58 oglasa, 33% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 18.146 €.