stanova Beograd od15000 do 200000eur (781 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

146.625 €

Medijana: 149.000 €

Prosečna površina

57,4 m²

Medijana: 54,5 m²

Prosečna cena / m²

2.823 €/m²

Medijana: 2.583 €/m²

Raspon cena

62.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Obrenovac (Mesto), Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.641 €/m² Najskuplje: 4.968 €/m²

Mirijevo 2.549 €/m² +55% · 9 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.549 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 145.277 € i površinom oko 61,7 m².

Obrenovac (Mesto) 1.641 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.641 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 126.171 € i površinom oko 85,4 m².

Karaburma 2.723 €/m² +66% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.723 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 142.480 € i površinom oko 53,6 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +54% · 5 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.404 € i površinom oko 46,8 m².

Kaludjerica 1.785 €/m² +9% · 5 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.785 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 154.900 € i površinom oko 86,8 m².

Dorcol 4.968 €/m² +203% · 3 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.968 €/m² - 203% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 163.413 € i površinom oko 43,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 149.000 € (prosek 146.625 €) i medijanu od 2.583 €/m² (prosek 2.823 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.946 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.216 €/m²) i Niš (2.101 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	137.450 €	2.946 € +14%	2.906 €	1.693
Beograd trenutni	149.000 €	2.583 €	2.823 €	781
Pančevo	146.359 €	2.216 € -14%	2.118 €	51
Niš	145.750 €	2.101 € -19%	2.165 €	636
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -23%	1.991 €	23

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 781 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 146.625 €, prosečna površina 57,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.823 €/m². Raspon cena kreće se od 62.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 781 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 30% oglasa za stan (30 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 14.156 €).

Sniženih oglasa

30%

30/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

14.156 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (39%), 150.000 – 200.000 € (46%).

do 100.000 € 15 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 39 ogl. · 39%

150.000 – 200.000 € 46 ogl. · 46%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 32 ogl. · 32%

50 – 70 m² 37 ogl. · 37%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (26% ponude, prosečno 2.841 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 4.054 €/m²), jednosoban stan (13 oglasa, prosek 3.409 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 3.740 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 2.841 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.625 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 2.271 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.135 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 1.917 €/m²).

Garsonjera 4.054 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 3.409 €/m² · 13 ogl. · 13%

Jednoiposoban stan 3.740 €/m² · 12 ogl. · 12%

Dvosoban stan 2.841 €/m² · 25 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 2.625 €/m² · 12 ogl. · 12%

Trosoban stan 2.271 €/m² · 21 ogl. · 21%

Troiposoban stan 2.135 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 1.917 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (77%), Terasa (61%), Lift (39%), Parking mesto (25%), Novogradnja (21%), Garaža (11%).

Uknjiženo 77 od 100 ogl. · 77%

Terasa 61 od 100 ogl. · 61%

Lift 39 od 100 ogl. · 39%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Novogradnja 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 146.625 € (medijana 149.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 62.000 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.823 €/m², a medijana 2.583 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.044 do 6.578 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 781 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 57,4 m² (medijana 54,5 m²), sa rasponom od 19,0 do 181,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (9 oglasa, prosečno 2.549 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.549 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.641 €/m²), Karaburma (2.723 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 30% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 14.156 €.