stanova Beograd od 40 do 50 kvadrata ne potkrovlje poslednjih 10 dana (121 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

148.831 €

Medijana: 151.000 €

Prosečna površina

45,4 m²

Medijana: 45,5 m²

Prosečna cena / m²

3.282 €/m²

Medijana: 3.412 €/m²

Raspon cena

1.995 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Obrenovac (Mesto), Centar i dr..

Najjeftinije: 1.946 €/m² Najskuplje: 4.627 €/m²

Mirijevo 2.881 €/m² +48% · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.881 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 127.456 € i površinom oko 44,6 m².

Obrenovac (Mesto) 1.946 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.946 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.059 € i površinom oko 45,2 m².

Centar 4.627 €/m² +138% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 4.627 €/m² - 138% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 216.663 € i površinom oko 46,0 m².

Banovo Brdo 3.842 €/m² +97% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.842 €/m² - 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 175.117 € i površinom oko 45,7 m².

Učiteljsko Naselje 3.500 €/m² +80% · 3 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.500 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 148.167 € i površinom oko 42,3 m².

Karaburma 2.805 €/m² +44% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.805 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 131.833 € i površinom oko 47,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 151.000 € (prosek 148.831 €) i medijanu od 3.412 €/m² (prosek 3.282 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.838 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	151.000 €	3.412 €	3.282 €	121
Novi Sad	151.200 €	2.838 € -17%	2.835 €	1.700
Pančevo	146.359 €	2.223 € -35%	2.132 €	51
Niš	137.965 €	2.111 € -38%	2.131 €	631
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -41%	1.991 €	23

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 121 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 148.831 €, prosečna površina 45,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.282 €/m². Raspon cena kreće se od 1.995 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 121 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za stan (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.017 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

8.017 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (39%), 200.000 – 300.000 € (11%).

do 100.000 € 17 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 33 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 39 ogl. · 39%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (54% ponude, prosečno 3.276 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosek 3.615 €/m²), jednoiposoban stan (26 oglasa, prosek 3.146 €/m²), dvosoban stan (53 oglasa, prosek 3.276 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.288 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 3.064 €/m²).

Jednosoban stan 3.615 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 3.146 €/m² · 26 ogl. · 26%

Dvosoban stan 3.276 €/m² · 53 ogl. · 54%

Dvoiposoban stan 3.288 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 3.064 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (56%), Terasa (50%), Lift (47%), Novogradnja (37%), Parking mesto (34%), Garaža (21%).

Uknjiženo 56 od 100 ogl. · 56%

Terasa 50 od 100 ogl. · 50%

Lift 47 od 100 ogl. · 47%

Novogradnja 37 od 100 ogl. · 37%

Parking mesto 34 od 100 ogl. · 34%

Garaža 21 od 100 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 148.831 € (medijana 151.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.995 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.282 €/m², a medijana 3.412 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 40 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 121 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 45,4 m² (medijana 45,5 m²), sa rasponom od 40,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (7 oglasa, prosečno 2.881 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.881 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.946 €/m²), Centar (4.627 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 8.017 €.