stanova Beograd od 20000 evra do 110000 ne prizemlje (188 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

80.537 €

Medijana: 82.000 €

Prosečna površina

41,7 m²

Medijana: 41,0 m²

Prosečna cena / m²

2.067 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

40.000 – 110.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Kaluđerica i dr..

Najjeftinije: 1.253 €/m² Najskuplje: 2.336 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +48% · 37 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 37 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 76.203 € i površinom oko 41,2 m².

Rakovica 2.336 €/m² +86% · 7 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.336 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 77.500 € i površinom oko 35,0 m².

Kaluđerica 1.940 €/m² +55% · 5 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.940 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.200 € i površinom oko 43,2 m².

Zemun (Novi Grad) 1.918 €/m² +53% · 4 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.918 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.500 € i površinom oko 48,0 m².

Krnjača 1.671 €/m² +33% · 4 ogl.

Krnjača ima prosečno 1.671 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.125 € i površinom oko 55,3 m².

Grocka (Mesto) 1.253 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Grocka (Mesto) ima prosečno 1.253 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.750 € i površinom oko 73,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 82.000 € (prosek 80.537 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 2.067 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.608 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	185.400 €	2.608 € +41%	2.696 €	1.714
Pančevo	147.267 €	2.230 € +21%	2.148 €	49
Niš	123.606 €	2.055 € +11%	2.039 €	654
Kragujevac	117.106 €	2.000 € +8%	1.997 €	25
Beograd trenutni	82.000 €	1.850 €	2.067 €	188

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 188 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 80.537 €, prosečna površina 41,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.067 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 110.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 188 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 2% oglasa za stan (2 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 17.500 €).

Sniženih oglasa

2%

2/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

17.500 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (89%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (89%), 100.000 – 150.000 € (11%).

do 100.000 € 89 ogl. · 89%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (21%), 30 – 50 m² (59%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (4%).

do 30 m² 21 ogl. · 21%

30 – 50 m² 59 ogl. · 59%

50 – 70 m² 16 ogl. · 16%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (58% ponude, prosečno 2.008 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (31 oglasa, prosek 2.375 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.207 €/m²), dvosoban stan (58 oglasa, prosek 2.008 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 1.342 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.393 €/m²).

Jednosoban stan 2.375 €/m² · 31 ogl. · 31%

Jednoiposoban stan 2.207 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 2.008 €/m² · 58 ogl. · 58%

Trosoban stan 1.342 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 1.393 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (59%), Parking mesto (54%), Uknjiženo (24%), Lift (6%), Novogradnja (3%), Garaža (1%).

Terasa 59 od 100 ogl. · 59%

Parking mesto 54 od 100 ogl. · 54%

Uknjiženo 24 od 100 ogl. · 24%

Lift 6 od 100 ogl. · 6%

Novogradnja 3 od 100 ogl. · 3%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 80.537 € (medijana 82.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.000 do 110.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.067 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 915 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 188 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 41,7 m² (medijana 41,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (37 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.336 €/m²), Kaluđerica (1.940 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 2% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 17.500 €.