stanova Beograd novogradnja sa svakom (99 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

186.819 €

Medijana: 105.450 €

Prosečna površina

62,0 m²

Medijana: 48,0 m²

Prosečna cena / m²

2.685 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

44.400 – 1.390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Žarkovo, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.998 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 50 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 50 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.512 € i površinom oko 44,6 m².

Žarkovo 2.795 €/m² +51% · 6 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.795 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 153.627 € i površinom oko 55,0 m².

Beograd Na Vodi 5.998 €/m² +224% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.998 €/m² - 224% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 552.300 € i površinom oko 86,4 m².

Banovo Brdo 3.792 €/m² +105% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.792 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 451.356 € i površinom oko 123,8 m².

Ledine 2.895 €/m² +56% · 5 ogl.

Ledine ima prosečno 2.895 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 110.460 € i površinom oko 38,0 m².

Ćukovac 4.230 €/m² +129% · 4 ogl.

Ćukovac ima prosečno 4.230 €/m² - 129% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 213.329 € i površinom oko 50,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 105.450 € (prosek 186.819 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 2.685 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.680 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	180.000 €	2.680 € +45%	2.842 €	1.732
Pančevo	139.293 €	2.235 € +21%	2.042 €	32
Niš	122.898 €	2.121 € +15%	2.217 €	662
Kragujevac	129.000 €	2.093 € +13%	2.037 €	67
Beograd trenutni	105.450 €	1.850 €	2.685 €	99

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 99 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 186.819 €, prosečna površina 62,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.685 €/m². Raspon cena kreće se od 44.400 – 1.390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 99 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 7% oglasa za stan (7 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 23.192 €).

Sniženih oglasa

7%

7/99

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

23.192 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (43%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 43 ogl. · 43%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (42%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 42 ogl. · 42%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (60% ponude, prosečno 2.302 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (14 oglasa, prosek 2.215 €/m²), dvosoban stan (55 oglasa, prosek 2.302 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 3.555 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 4.047 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 2.596 €/m²).

Jednosoban stan 2.215 €/m² · 14 ogl. · 15%

Dvosoban stan 2.302 €/m² · 55 ogl. · 60%

Trosoban stan 3.555 €/m² · 12 ogl. · 13%

Četverosoban stan 4.047 €/m² · 8 ogl. · 9%

Petosoban stan 2.596 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Parking mesto (55%), Novogradnja (28%), Lift (26%), Garaža (20%), Uknjiženo (19%).

Terasa 70 od 99 ogl. · 71%

Parking mesto 54 od 99 ogl. · 55%

Novogradnja 28 od 99 ogl. · 28%

Lift 26 od 99 ogl. · 26%

Garaža 20 od 99 ogl. · 20%

Uknjiženo 19 od 99 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 186.819 € (medijana 105.450 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 44.400 do 1.390.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.685 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.668 do 8.687 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 99 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 62,0 m² (medijana 48,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 277,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (50 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Žarkovo (2.795 €/m²), Beograd Na Vodi (5.998 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 23.192 €.