stanova Beograd do 75000 (65 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

54.981 €

Medijana: 57.675 €

Prosečna površina

35,3 m²

Medijana: 33,5 m²

Prosečna cena / m²

1.795 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.750 – 75.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Sremčica i dr..

Najjeftinije: 48 €/m² Najskuplje: 2.342 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +3754% · 16 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 3754% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.888 € i površinom oko 30,8 m².

Rakovica 2.342 €/m² +4779% · 6 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.342 €/m² - 4779% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.083 € i površinom oko 29,5 m².

Sremčica 48 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 48 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.995 € i površinom oko 42,5 m².

Rvati 684 €/m² +1325% · 3 ogl.

Rvati ima prosečno 684 €/m² - 1325% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 24.467 € i površinom oko 72,0 m².

Petlovo Brdo 2.341 €/m² +4777% · 2 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 2.341 €/m² - 4777% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 64.000 € i površinom oko 27,5 m².

Karaburma 2.162 €/m² +4404% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.162 €/m² - 4404% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 51.000 € i površinom oko 25,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 57.675 € (prosek 54.981 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.795 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.784 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	180.000 €	2.784 € +50%	2.784 €	1.693
Pančevo	147.267 €	2.229 € +20%	2.151 €	50
Niš	146.250 €	2.133 € +15%	2.258 €	646
Kragujevac	126.553 €	2.028 € +10%	2.008 €	24
Beograd trenutni	57.675 €	1.850 €	1.795 €	65

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 65 aktivnih oglasa. Na osnovu 64 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 54.981 €, prosečna površina 35,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.795 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 75.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 64 oglasa od ukupno 65 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 8% oglasa za stan (5 od 64 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 7.380 €).

Sniženih oglasa

8%

5/64

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

7.380 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (41%), 30 – 50 m² (53%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 26 ogl. · 41%

30 – 50 m² 34 ogl. · 53%

50 – 70 m² 2 ogl. · 3%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (49% ponude, prosečno 2.034 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 2.443 €/m²), jednosoban stan (31 oglasa, prosek 2.034 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 1.530 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 1.504 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 797 €/m²).

Garsonjera 2.443 €/m² · 5 ogl. · 8%

Jednosoban stan 2.034 €/m² · 31 ogl. · 49%

Jednoiposoban stan 1.530 €/m² · 7 ogl. · 11%

Dvosoban stan 1.504 €/m² · 17 ogl. · 27%

Trosoban stan 797 €/m² · 3 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (50%), Parking mesto (45%), Uknjiženo (28%), Lift (8%), Novogradnja (8%), Garaža (3%).

Terasa 32 od 64 ogl. · 50%

Parking mesto 29 od 64 ogl. · 45%

Uknjiženo 18 od 64 ogl. · 28%

Lift 5 od 64 ogl. · 8%

Novogradnja 5 od 64 ogl. · 8%

Garaža 2 od 64 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 54.981 € (medijana 57.675 €). Raspon u uzorku od 64 oglasa je od 1.750 do 75.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.795 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 65 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 64 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 35,3 m² (medijana 33,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (16 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.342 €/m²), Sremčica (48 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 64 oglasa, 8% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 7.380 €.