stanova Beograd do 100000 poslednjih 10 dana (65 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

80.295 €

Medijana: 85.000 €

Prosečna površina

42,5 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

2.103 €/m²

Medijana: 2.000 €/m²

Raspon cena

1.750 – 99.990 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Karaburma, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 1.217 €/m² Najskuplje: 2.523 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.700 €/m² +40% · 7 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.700 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.098 € i površinom oko 48,9 m².

Karaburma 2.523 €/m² +107% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.523 €/m² - 107% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 77.870 € i površinom oko 33,4 m².

Mirijevo 2.266 €/m² +86% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.266 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.914 € i površinom oko 37,8 m².

Rvati 1.217 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Rvati ima prosečno 1.217 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 51.360 € i površinom oko 61,4 m².

Borča 1.725 €/m² +42% · 4 ogl.

Borča ima prosečno 1.725 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.233 € i površinom oko 54,0 m².

Boleč 1.509 €/m² +24% · 4 ogl.

Boleč ima prosečno 1.509 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 86.841 € i površinom oko 57,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 85.000 € (prosek 80.295 €) i medijanu od 2.000 €/m² (prosek 2.103 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.806 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	141.454 €	2.806 € +40%	2.716 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € +11%	2.149 €	50
Niš	112.000 €	2.132 € +7%	2.243 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € +1%	2.008 €	24
Beograd trenutni	85.000 €	2.000 €	2.103 €	65

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 65 aktivnih oglasa. Na osnovu 65 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 80.295 €, prosečna površina 42,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.103 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 99.990 €.

Statistika izračunata na osnovu 65 oglasa od ukupno 65 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za stan (14 od 65 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 6.296 €).

Sniženih oglasa

22%

14/65

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

6.296 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (58%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 11 ogl. · 17%

30 – 50 m² 38 ogl. · 58%

50 – 70 m² 14 ogl. · 22%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (27% ponude, prosečno 2.060 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 2.881 €/m²), jednosoban stan (12 oglasa, prosek 2.574 €/m²), jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 1.848 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 2.060 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.705 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 1.169 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.246 €/m²).

Garsonjera 2.881 €/m² · 9 ogl. · 14%

Jednosoban stan 2.574 €/m² · 12 ogl. · 19%

Jednoiposoban stan 1.848 €/m² · 16 ogl. · 25%

Dvosoban stan 2.060 €/m² · 17 ogl. · 27%

Dvoiposoban stan 1.705 €/m² · 4 ogl. · 6%

Trosoban stan 1.169 €/m² · 4 ogl. · 6%

Četverosoban stan 1.246 €/m² · 2 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (45%), Uknjiženo (45%), Novogradnja (32%), Parking mesto (29%), Lift (20%), Garaža (15%).

Terasa 29 od 65 ogl. · 45%

Uknjiženo 29 od 65 ogl. · 45%

Novogradnja 21 od 65 ogl. · 32%

Parking mesto 19 od 65 ogl. · 29%

Lift 13 od 65 ogl. · 20%

Garaža 10 od 65 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 80.295 € (medijana 85.000 €). Raspon u uzorku od 65 oglasa je od 1.750 do 99.990 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.103 €/m², a medijana 2.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 4.304 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 65 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 65 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 42,5 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 16,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (7 oglasa, prosečno 1.700 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.700 €/m²), Karaburma (2.523 €/m²), Mirijevo (2.266 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 65 oglasa, 22% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 6.296 €.