Stanova Beograd do 100000 poslednjih 10 dana

76 oglasa · pros. 74.778 € · med. 83.750 € · 2.003 €/m² (med. 2.000 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd - Ćalije | Prodaja · 25m² · 80.000€

Palilula, Ćalije, Dragoslava Srejovića, 1.0, 25m2, 80000 EUR

Ćalije, Beograd

Potpuno renoviran, mali stan u održavanoj dvospratnoj zgradi, u mirnom delu Palilule. Stan čini soba, odvojena kuhinja i kupatilo, a ima zaseban... više

80.000€ (3 200 €/m²)

1 soba
25m²

Cetvorosoban stan, Beograd - Rvati | Prodaja · 63m² · 83.500€

Stan Novo

Obrenovac, odličan useljiv stan 63m2

Rvati, Obrenovac, Beograd

Uknjižen, odmah useljiv, kompletno renoviran stan 57m2 + ostava 6m2, na odličnoj lokaciji u neposrednoj blizini centra grada i glavne autobuske... više

83.500€ (1 325 €/m²)

4.0 soba
63m²
Suteren/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Borča | Prodaja · 47m² · 89.930€

Stan Novo

- palilula sf 2674

Borča, Palilula, Beograd

Stambeno- poslovni kompleks u naselju Borča u ulici Stefana Stratimirovica obuhvata četiri objekta, koji su projektovani u duhu novih ambijentalnih... više

89.930€ (1 913 €/m²)

2.0 soba
47m²
Prizemlje

Trosoban stan, Beograd - Kaludjerica | Prodaja · 59m² · 73.750€

Stan Novo

GROCKA KALUDJERICA 59m2 , 73750e

Kaludjerica, Grocka, Beograd

Novogradnja u najlepsoj ulici u centru Kaludjerice. Neposredna blizina skole, marketa, saobracaja. Objekat sa malim brojem stanova i parkingom.... više

73.750€ (1 250 €/m²)

3 soba
59m²
Prizemlje

Jednoiposoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 33m² · 89.900€

Stan Novo

Mirijevo 33m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Na prodaju stan na dobroj lokaciji u Mirijevu, 33m2, zgrada iz 2008. godine. Funkcionalan raspored prostora, poseduje ulazni hodnik, kupatilo,... više

89.900€ (2 724 €/m²)

1.5 soba
33m²
1/3 spratova

Garsonjera, Beograd - Crveni krst | Prodaja · 26m² · 84.000€

Stan Novo

Crveni krst - 26kvm

Crveni krst, Vračar, Beograd

Garsonjera koja se nalazi u mirnom delu Vračara u ul. Vele Nigrinove. Ima sopstveni ulaz. Iz stana se izlazi na zajedničko dvorište koje koristi... više

84.000€ (3 230 €/m²)

Garsonjera
26m²
Polusuteren/4 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 34m² · 69.840€

Stan Novo

Jednosoban stan 34.92m², III sprat, Obrenovac, CENTAR - 69.840€ + PDV

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Na prodaju jednosoban stan površine 34.92m² u kvalitetnoj novogradnji. Stanovi su dostupni od prvog sprata do potkrovlja, sa funkcionalnim rasporedom... više

69.840€ (2 054 €/m²)

1.0 soba
34m²
3.sprat

Stan, Beograd - Rvati | Prodaja · 141m² · 1.700€

Stan Novo

Ekskluzivni stanovi 141 m² – 164 m², Obrenovac, Rvati - 1700€/m2 (cena sa

Rvati, Obrenovac, Beograd

Sa velikim zadovoljstvom predstavljamo vam 4 novoizgrađene ekskluzivne kuće, međusobno povezane u naselju Rvati u Obrenovcu . Svaka stambena... više

1.700€ (12 €/m²)

soba
141m²
/3 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Bajlonova pijaca | Prodaja · 33m² · 85.000€

Stan Novo

Skadarlija, renoviran, dvorište, INVESTICIJA!

Bajlonova pijaca, Stari Grad, Beograd

U ponudi je stan sa odvojenom spavaćom sobom, na lokaciji koja govori sama za sebe! Odlična investicija u svakom pogledu. Uknjižen na 18m2,... više

85.000€ (2 575 €/m²)

2.5 soba
33m²
Suteren/5 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Kanarevo Brdo | Prodaja · 27m² · 73.500€

Stan Novo

Rakovica, Kanarevo brdo, Vukasovićeva, 1.0, 27m2, 73500 EUR

Kanarevo Brdo, Beograd

U mirnom i uređenom kraju, okružen zelenilom, garsonjera na trećem spratu od četiri, u zgradi sagrađenoj 2007.godine. Prostorije: predsoblje,... više

73.500€ (2 722 €/m²)

1 soba
27m²
3/4 spratova

Garsonjera, Beograd - Brace Jerkovic | Prodaja · 31m² · 92.500€

Stan Novo

PRODAJA, GARSONJERA , BRACE JERKOVIC

Brace Jerkovic, Vozdovac, Beograd

Stan se nalazi u urednoj i odrzavanoj zgradi bez lifta, u nadogradjenom delu iznad koga se nalazi potkrovna etaza. Stan je svetao, severo-zapadno... više

92.500€ (2 983 €/m²)

Garsonjera
31m²
5.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Zemun (centar) | Prodaja · 28m² · 49.000€

Stan Novo

Zemun, Donji grad, Cetinjska, 1.0, 28m2, 49000EUR

Zemun (centar), Beograd

Agencijski ID: 131071, PR/I. Kompletno renoviran stan na odlicnoj lokaciji. Stan je u procesu ozakonjenja ( legalizacije). Zgrada sa dva stana.... više

49.000€ (1 750 €/m²)

1 soba
28m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

74.778 €

Medijana: 83.750 €

Prosečna površina

42,4 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

2.003 €/m²

Medijana: 2.000 €/m²

Raspon cena

1.650 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Ledine, Rvati i dr..

Najjeftinije: 961 €/m² Najskuplje: 2.458 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.642 €/m² +71% · 13 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.642 €/m² — 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 77.367 € i površinom oko 47,0 m².

Ledine 1.979 €/m² +106% · 7 ogl.

Ledine ima prosečno 1.979 €/m² — 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.143 € i površinom oko 47,4 m².

Rvati 961 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Rvati ima prosečno 961 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 52.533 € i površinom oko 69,6 m².

Mirijevo 2.458 €/m² +156% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.458 €/m² — 156% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.620 € i površinom oko 38,3 m².

Borča 1.905 €/m² +98% · 3 ogl.

Borča ima prosečno 1.905 €/m² — 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 76.643 € i površinom oko 39,7 m².

Kaluđerica 1.791 €/m² +86% · 3 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.791 €/m² — 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.583 € i površinom oko 46,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 83.750 € (prosek 74.778 €) i medijanu od 2.000 €/m² (prosek 2.003 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.835 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	137.700 €	2.835 € +42%	2.826 €	1.682
Pančevo	135.000 €	2.045 € +2%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € +1%	2.106 €	695
Beograd trenutni	83.750 €	2.000 €	2.003 €	76
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -2%	1.998 €	89

Za stan (Beograd) trenutno imamo 76 aktivnih oglasa. Na osnovu 76 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 74.778 €, prosečna površina 42,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.003 €/m². Raspon cena kreće se od 1.650 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 76 oglasa od ukupno 76 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 20% oglasa za stan (15 od 76 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 7.706 €).

Sniženih oglasa

20%

15/76

Pros. sniženje

Pros. iznos

7.706 €

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (24%), 30 – 50 m² (55%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 18 ogl. · 24%

30 – 50 m² 42 ogl. · 55%

50 – 70 m² 13 ogl. · 17%

70 – 100 m² 2 ogl. · 3%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

U Beograd najviše je dvosoban stan (34% ponude, prosečno 1.686 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 3.138 €/m²), jednosoban stan (17 oglasa, prosek 2.611 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 2.084 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 1.686 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.698 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 1.390 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.329 €/m²).

Garsonjera 3.138 €/m² · 6 ogl. · 8%

Jednosoban stan 2.611 €/m² · 17 ogl. · 24%

Jednoiposoban stan 2.084 €/m² · 14 ogl. · 20%

Dvosoban stan 1.686 €/m² · 24 ogl. · 34%

Dvoiposoban stan 1.698 €/m² · 4 ogl. · 6%

Trosoban stan 1.390 €/m² · 4 ogl. · 6%

Četverosoban stan 1.329 €/m² · 2 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (54%), Uknjiženo (47%), Novogradnja (30%), Parking mesto (26%), Lift (14%), Garaža (4%).

Terasa 41 od 76 ogl. · 54%

Uknjiženo 36 od 76 ogl. · 47%

Novogradnja 23 od 76 ogl. · 30%

Parking mesto 20 od 76 ogl. · 26%

Lift 11 od 76 ogl. · 14%

Garaža 3 od 76 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 74.778 €, a medijana 83.750 €. Raspon cena kreće se od 1.650 do 100.000 €, na osnovu 76 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 2.003 €/m², medijana je 2.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 12 do 4.750 €/m².

Trenutno imamo 76 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 76 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 42,4 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 16,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 76 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 74.778 € (medijana 83.750 €), prosečna površina 42,4 m² (medijana 42,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Obrenovac (Mesto) (13 oglasa, prosečno 1.642 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.642 €/m²), Ledine (1.979 €/m²), Rvati (961 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (34% oglasa, prosečno 1.686 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (6 oglasa, prosek 3.138 €/m²), jednosoban stan (17 oglasa, prosek 2.611 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 2.084 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 1.686 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.698 €/m²).

Prema uzorku od 76 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (54% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (47% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (30% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (26% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (14% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 76 oglasa, 20% (15 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 7.706 €.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.642 €/m² — 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 77.367 € i površinom oko 47,0 m². Ledine ima prosečno 1.979 €/m² — 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.143 € i površinom oko 47,4 m². Rvati ima prosečno 961 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 52.533 € i površinom oko 69,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Beograd (med. 2.000 €/m², prosek 2.003 €/m², 76 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).