stanova Beograd centar stari grad sa terasom uknjizen (55 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

437.554 €

Medijana: 380.000 €

Prosečna površina

95,4 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosečna cena / m²

4.765 €/m²

Medijana: 4.460 €/m²

Raspon cena

100.000 – 888.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Stari Grad, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 4.127 €/m² Najskuplje: 6.856 €/m²

Centar 4.781 €/m² +16% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 4.781 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Atelje 212). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 509.582 € i površinom oko 109,9 m².

Stari Grad 4.262 €/m² +3% · 10 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.262 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Atelje 212). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 451.500 € i površinom oko 114,9 m².

Dorćol 4.925 €/m² +19% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.925 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Atelje 212). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 260.667 € i površinom oko 56,3 m².

Atelje 212 4.127 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Atelje 212 ima prosečno 4.127 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 365.000 € i površinom oko 88,0 m².

Knez Mihajlova 6.856 €/m² +66% · 2 ogl.

Knez Mihajlova ima prosečno 6.856 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Atelje 212). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 479.500 € i površinom oko 70,5 m².

Kalemegdan 6.642 €/m² +61% · 2 ogl.

Kalemegdan ima prosečno 6.642 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Atelje 212). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 660.000 € i površinom oko 110,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 380.000 € (prosek 437.554 €) i medijanu od 4.460 €/m² (prosek 4.765 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	380.000 €	4.460 €	4.765 €	55
Novi Sad	155.530 €	2.907 € -35%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € -47%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -50%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -55%	2.016 €	26

Za stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 55 aktivnih oglasa. Na osnovu 55 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 437.554 €, prosečna površina 95,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.765 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 888.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 55 oglasa od ukupno 55 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 31% oglasa za stan (17 od 55 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 31.759 €).

Sniženih oglasa

31%

17/55

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

31.759 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (45%), iznad 500.000 € (29%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 45%

iznad 500.000 € 16 ogl. · 29%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 100 – 150 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (9%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 5%

50 – 70 m² 16 ogl. · 29%

70 – 100 m² 14 ogl. · 25%

100 – 150 m² 17 ogl. · 31%

iznad 150 m² 5 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je trosoban stan (40% ponude, prosečno 5.082 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 6.212 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 4.852 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 5.082 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 4.688 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 3.697 €/m²).

Jednoiposoban stan 6.212 €/m² · 2 ogl. · 4%

Dvosoban stan 4.852 €/m² · 10 ogl. · 21%

Trosoban stan 5.082 €/m² · 19 ogl. · 40%

Četverosoban stan 4.688 €/m² · 13 ogl. · 27%

Petosoban stan 3.697 €/m² · 4 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Lift (58%), Parking mesto (9%), Garaža (2%), Novogradnja (2%).

Terasa 55 od 55 ogl. · 100%

Uknjiženo 55 od 55 ogl. · 100%

Lift 32 od 55 ogl. · 58%

Parking mesto 5 od 55 ogl. · 9%

Garaža 1 od 55 ogl. · 2%

Novogradnja 1 od 55 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 437.554 € (medijana 380.000 €). Raspon u uzorku od 55 oglasa je od 100.000 do 888.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.765 €/m², a medijana 4.460 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.014 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 55 oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 95,4 m² (medijana 83,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 241,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 4.781 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.781 €/m²), Stari Grad (4.262 €/m²), Dorćol (4.925 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 55 oglasa, 31% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 31.759 €.