stanova Beograd centar stari grad lift ne prizemlje hitno (60 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

473.481 €

Medijana: 389.000 €

Prosečna površina

95,2 m²

Medijana: 85,5 m²

Prosečna cena / m²

5.206 €/m²

Medijana: 5.223 €/m²

Raspon cena

120.000 – 1.390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Stari Grad, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 5.215 €/m² Najskuplje: 6.856 €/m²

Centar 5.329 €/m² +2% · 24 ogl.

Centar ima prosečno 5.329 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 487.288 € i površinom oko 99,6 m².

Stari Grad 5.215 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Stari Grad ima prosečno 5.215 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 473.429 € i površinom oko 99,4 m².

Dorćol 5.458 €/m² +5% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.458 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 534.500 € i površinom oko 92,5 m².

Terazije 5.560 €/m² +7% · 3 ogl.

Terazije ima prosečno 5.560 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 332.000 € i površinom oko 61,7 m².

Knez Mihajlova 6.856 €/m² +31% · 2 ogl.

Knez Mihajlova ima prosečno 6.856 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 479.500 € i površinom oko 70,5 m².

Studentski Trg 6.834 €/m² +31% · 2 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 6.834 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 308.950 € i površinom oko 46,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 389.000 € (prosek 473.481 €) i medijanu od 5.223 €/m² (prosek 5.206 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.846 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	389.000 €	5.223 €	5.206 €	60
Novi Sad	176.000 €	2.846 € -46%	2.886 €	1.700
Pančevo	146.359 €	2.229 € -57%	2.162 €	51
Niš	150.660 €	2.103 € -60%	2.177 €	643
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -62%	1.991 €	23

Za stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 60 aktivnih oglasa. Na osnovu 60 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 473.481 €, prosečna površina 95,2 m², a prosečna cena po m² oko 5.206 €/m². Raspon cena kreće se od 120.000 – 1.390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 60 oglasa od ukupno 60 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 30% oglasa za stan (18 od 60 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 53.311 €).

Sniženih oglasa

30%

18/60

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

53.311 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (38%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 23 ogl. · 38%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 70 – 100 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 3 ogl. · 5%

30 – 50 m² 3 ogl. · 5%

50 – 70 m² 15 ogl. · 25%

70 – 100 m² 17 ogl. · 28%

100 – 150 m² 14 ogl. · 23%

iznad 150 m² 8 ogl. · 13%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je trosoban stan (45% ponude, prosečno 5.491 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 7.693 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 5.819 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 4.739 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 5.491 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 4.791 €/m²).

Garsonjera 7.693 €/m² · 3 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 5.819 €/m² · 2 ogl. · 4%

Dvosoban stan 4.739 €/m² · 9 ogl. · 18%

Trosoban stan 5.491 €/m² · 22 ogl. · 45%

Četverosoban stan 4.791 €/m² · 13 ogl. · 27%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (85%), Terasa (57%), Parking mesto (13%), Garaža (7%), Novogradnja (7%).

Lift 60 od 60 ogl. · 100%

Uknjiženo 51 od 60 ogl. · 85%

Terasa 34 od 60 ogl. · 57%

Parking mesto 8 od 60 ogl. · 13%

Garaža 4 od 60 ogl. · 7%

Novogradnja 4 od 60 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 473.481 € (medijana 389.000 €). Raspon u uzorku od 60 oglasa je od 120.000 do 1.390.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 5.206 €/m², a medijana 5.223 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.254 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 60 oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 60 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 95,2 m² (medijana 85,5 m²), sa rasponom od 15,0 do 241,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (24 oglasa, prosečno 5.329 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.329 €/m²), Stari Grad (5.215 €/m²), Dorćol (5.458 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 60 oglasa, 30% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 53.311 €.